Kommande försäljning
Kummingatan 2
Utgångspris
4 450 000 kr
HÄSSLEGÅRDEN - POOLVILLA I TOPPSKICK!
Sista huset på lugn återvändsgata. Utmärkt köptillfälle för den som värdesätter ett inflyttningsklart boende med öppna, sociala ytor, färdigrenoverad interiör och en utomhusmiljö med allt man kan önska, och lite till. Genomtänkt planlösning med kök och umgängesdel i anslutning till entrén och privat del med flera bra rum och badrum i husets bortre del. Den inglasade altanen binder sömlöst ihop inomhusmiljön med den privata, insynsskyddade oasen på husets baksida. Här finns flera umgängesplatser som b.la. inglasad altan, altandäck och pool med omkringliggande stensättning. Stort garage med elbilsladdare och groventré till bostaden. Bekvämligheter som lekplats, skola, förskola, kollektivtrafik och service är endast en kort promenad bort. Ett inflyttningsklart toppklassboende med påkostade materialval, utmärkta ytor och hög kvalité på varje kvadratmeter. Besiktigat och dolda-fel-försäkrat. Protokoll kommer finnas för nedladdning under fliken "Dokument och länkar" inom kort.
KOMMANDE! Det här är en kommande försäljning och viss information kan komma att ändras. Om ni har några frågor, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
4 450 000 kr
173/32 kvm
55 045 kr/år
1 105 kvm
6 rum
Mäklarhuset Karlskrona
Kontakta Hampus för mer information kring Kummingatan 2 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![Sommarkänsla]()
Sommarkänsla
![En plats för varma dagar]()
En plats för varma dagar
![Plats för stora sällskap]()
Plats för stora sällskap
![Hemtrevligt]()
Hemtrevligt
Vill du ha en fri värdering av Hampus?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
![]()
01
KUMMINGATAN 2
ENTRÉ - Rymlig hall med avställnings- och avhängningsmöjligheter.
KÖK - Renoverat kök med vitvaror från välkända varumärken som b.la. Huskvarna, Siemens och Whirlpool. Integrerad vinkyl. "Side-by-side" kyl/frys med franska dörrar. Klinkergolv.
VARDAGSRUM - Stort vardagsrum med plats för soffgrupp, mediahörna och umgänge. Direkt access till den inglasade altanen i härligt söderläge.
ALLRUM/MATSAL - Rymlig matsal/allrum med härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Här finns plats för matgrupp, soffgrupp och större sällskap.
KONTOR - Bra rum som idag används som hemmakontor. Fönster mot husets baksida.
BADRUM - Helkaklat badrum med dubbla handfat, tolaett, badkar och duschhörna. Golvvärme.
GÄST-WC - Helkaklad gäst-wc med handfat och toalett. Golvvärme.
MASTER BEDROOM - Rymligt sovrum med platsbyggda garderober och altandörrar till husets baksida.
SOV/GÄST/ARBETSRUM - Bra sov/gäst/arbetsrum med fönster mot husets baksida.
SOV/GÄST/ARBETSRUM - Bra sov/gäst/arbetsrum. Skjutdörrsgarderober.
TVÄTTSTUGA/TORKRUM - Renoverad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Torkrum med dörr till garaget.
02
Beskrivning av samtliga rum
Genomtänkt planlösning med utmärkta ytor såväl inomhus som utomhus.
01
Beskrivning
173 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
32 kvm
1 105 kvm
6 rum
KARLSKRONA KUMMINET 8
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1981
1986
35
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
Mekanisk till- och frånluft
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Se frågelista (Finns för nedladdning inom kort)
Se besiktningsprotokoll (Finns för nedladdning inom kort)
Se frågelista (Finns för nedladdning inom kort)
Se besiktningsprotokoll (Finns för nedladdning inom kort)
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Inglasad altan med skjutdörrspartier
Altandäck
Stensatt uteplats runt poolen
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd som byggts om till vinrum/bodega.
Garage
Parkering på uppfart
06
Tomt/Servitut
1105 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hässlegården, norra, Stadsplan (Beslutsdatum: 19780605)
01
2 415 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 852 000 kr
563 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
11 052 kr/år
300 kr/år
18 261 kr/år
17000 kWh/år
25 432 kr/år
55 045 kr/år
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 919 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 415 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 852 000 krMarkvärde
563 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Vatten och avlopp
11 052 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
18 261 kr/årÅrlig elförbrukning
17000 kWh/årHushållsström
25 432 kr/årSammanlagd driftskostnad
55 045 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 919 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Smakrikt
829 m
gweth bilvard and restrant
1,71 km
Circle K Karlskrona
1,88 km
McDonald's Karlskrona
2,23 km
Pizza Specialisten Lyckeby
2,3 km
Hässlegården förskola
466 m
Bastasjö förskola
732 m
Spandelstorpskolans fritidshem
861 m
Spandelstorpskolan
888 m
Sagolundens förskola
965 m
X:-tra
2,38 km
Lidl
2,95 km
Leksakshuset Karlskrona
3,28 km
City Gross Karlskrona
3,87 km
Södra Hässlegården
297 m
Silvervägen
435 m
Hässlegårdens förskola
487 m
Bastasjö
547 m
Norra Hässlegården
610 m
Karlskrona Centralstation
7,6 km
Ronneby resecentrum
23,08 km
Holmsjö station
23,28 km
Bräkne-Hoby station
33,41 km
Vissefjärda station
35,49 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten797 m5 min3 min12 min
-
Hav3,27 km8 min13 min47 min
-
TågstationKarlskrona Centralstation7,6 km12 min30 min-
-
HållplatsSödra Hässlegården297 m3 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hampus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
