Kommande försäljning

Applerumsgatan 3

Sparad

Torsås centralt— Torsås

Applerumsgatan 3


Kommande försäljning

Torsås - Torsås centralt

Med centralt läge i Torsås!

Med det ständiga vardags-pusslet, med allt vad det innebär, erbjuds nu en bostad som kommer göra det bekvämligare för dig!
Slipp lång pendling för att handla, mataffären ligger ca 150 m bort. Förskola, skola och aktivitetsområdet Sahara inom promenadavstånd.
Ställ bilen, busstorg med goda pendlingsmöjligheter har du ca 5 min från din dörr.
Välkommen till trivsamma Applerumsgatan 3 i Torsås!

Bostaden är i genomgående bra skick, här erbjuds tre tilltagna sovrum, ett välutrustat och rymligt kök där hela familjen kan samlas runt en större matgrupp.
Ljust och öppet vardagsrum med fiskbensparkett och trivsam kamin.
Utöver det finner du två duschrum/ wc.

Utvändigt har du en asfalterad uppfart som leder fram till ett fristående garage.
En grönskade trädgård som ramas in fint av staket och buskar skapar en privat sfär och det blir inte svårt att hitta en skön plats att slå sig ner på oavsett tid på dagen.
För dig med gröna fingrar finns både växthus och odlingslådor.

På promenadavstånd har du mataffärer, restauranger, apotek, vårdcentral, förskolor, skola och busstorg med goda pendlingsmöjligheter för att bara nämna en del.
Torsås erbjuder även ett rikt föreningsliv och ett populärt aktivitetsområde som du finner centralt.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!


Boarea/biarea
156/45 kvm
Tomtarea
900 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Alexander för mer information kring Applerumsgatan 3.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall / Entré

En stor och välkomnade hall där du har mycket plats när du kommer in till huset. En anslutande klädkammare finns där du kan hänga av ytterkläder och sådant du inte vill ha framme. Det är även förberett för att kunna inredas som en gäst-wc.


02
Kök

Stort kök som är planerat i en u-form där du har mycket arbetsyta, diskbänk och fullt utrustat med kyl, frys, diskmaskin ugn, spishäll och micro. Här finns det gott om plats för matbord också.


03
Rum

I anslutning till vardagsrum och med öppning även från hallen har du ett stort och ljust rum. Passar perfekt som ett matrum och sällskapsrum.


04
Vardagsrum

Ljust och öppet med fönster i tre väderstreck och tillsammans med att det är högt i tak känns det stort och luftigt. På golvet ligger ett fint plankgolv och väggarna är tapetserade. Längs med ytterväggen har du en braskamin som värme upp hela huset.


05
Allrum

Precis ovanför trappan har du ett allrum som knyter ihop resten av våningsplanet. Tapetserade väggar och plankgolv.


06
Sovrum x 2

På ena sidan av planet har du två sovrum som ser snarlika ut med tapetserade väggar och ett klickgolv.


07
Sovrum

På andra sidan av planet har du det större sovrummet där du också har gott om garderober längs med ena väggen. Tapetserade väggar och på golvet ligger ett klickgolv.


08
Duschrum

Duschrummet har du på övervåningen och här finns toalett, duschkabin och handfat. Det är en våtrumsmatta på golvet och en våtrumstapet på väggarna.


09
-- KÄLLARE --

Till huset har du en jättefin källare som är renoverad med målade väggar i vitt och grått klinkergolv. Ytterväggarna är tjocka av huggen natursten. Golvet är ett gjutet betonggolv klätt med klinkerplattor.
Här finns det ett rum med bastu som värms upp av infravärme, i rummet finns det även plats för sittgrupp. Det finns även ett duschrum med toalett. Längre in i källaren har du ett bra förrådsrum samt tvättstuga och mindre verkstads-del.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

156 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

45 kvm

Tomtarea

900 kvm

Rum

6 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TORSÅS TORSÅS 1:20


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

45

Grundmur

Huggen sten

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, braskamin och elradiatorer

Renovering omarbetning etc

Nya fönster är insatta
Taket är bytt
Huset är ommålat utvändigt
Nya ytskikt i hela huset
Källaren är upprustad med nytt badrum, ny tvättstuga, infrauppvärmd bastu. Klinker på golven och målade väggar.


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Två fina uteplatser i trädgården där du kan njuta.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Grusad uppfart där du får plats med flera bilar. Uppfarten leder fram till garaget.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

900 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Torsås samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-06-03, Senast ändrad: 2023-12-04)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

991 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

816 000 kr

Markvärde

175 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

7 433 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 850 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
991 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
816 000 kr
Markvärde
175 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
7 433 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

OKQ8

151 m


Restaurang & Pub Victoria

152 m


Healthy Grab by MJ

176 m


Tuppen Pizzeria

187 m


Veggiebönan

188 m


Vindruvan Kyrkans förskola

247 m


Torskolan

261 m


Fritidshem Torsås

261 m


Norlandia Förskolor Filosofen

665 m


Förskolan Smultronet

1,01 km


Tempo

4,54 km


Tempo Fågelmara

17,38 km


X:-tra

32,25 km


Lidl

32,67 km


Leksakshuset / Målerishoppen i Karlskrona

33,13 km


Holmsjö station

28,19 km


Vissefjärda station

29,3 km


Smedby

32,77 km


Kalmar S St.

34,72 km


Kalmar C

35,43 km


Allfargatan

109 m


Torsås Torg

175 m


Mariahemmet

296 m


Bygatan

1,06 km


Österbrogatan

1,17 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    368 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Sjö
    466 m
    1 min
    3 min
    7 min
  • Hav
    5,68 km
    11 min
    24 min
    -
  • Hållplats
    Allfargatan
    109 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.