Välrenoverad villa med närhet till centrum!
Välkommen till Rönngatan 6 – en välrenoverad villa i 1,5 plan med fokus på modern komfort, genomtänkta materialval och trivsamma ytor.
Bostaden har genomgått omfattande renoveringar där både ytskikt, kök och elinstallationer har uppdaterats. Smakfulla materialval och ekparkett i stora delar av huset ger ett modernt och enhetligt intryck. Entrén har försetts med ett slitstarkt vinylgolv som kombinerar praktisk funktion med ett stilrent uttryck. Planlösningen har delvis öppnats upp mellan rummen, vilket ger mer ljus, bättre rymd och en naturlig känsla mellan bostadens olika delar. I entréplan finns entré, sovrum, vardagsrum, kök, tvättstuga och badrum. På övre plan finns två sovrum, allrum och ytterligare ett badrum.
Utvändigt har huset liggande träpanel i kombination med mexi-tegel och ett nylagt tak. På baksidan finns en altan som ger en trevlig plats för umgänge och avkoppling.
På tomten finns även carport med förråd. Fiber är installerat.
Rönngatan 6 ligger i Torsås med närhet till butiker, restauranger, skola och annan vardagsservice. I närområdet finns även fina möjligheter till promenader och friluftsliv, och med närhet till kusten finns flera badplatser att upptäcka.
Torsås har ett bra läge mellan Kalmar och Karlskrona, vilket ger goda möjligheter att pendla och samtidigt bo i en lugnare miljö.
Här erbjuds ett bekvämt boende med smakfulla renoveringar, moderna ytskikt och närhet till både service, natur och kust. Perfekt att sätta nyckeln i dörren, flytta in och börja trivas!
Har du några frågor?
Kontakta Emil för mer information kring Rönngatan 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning av samtliga rum
Bostaden har genomgått omfattande renoveringar där både ytskikt, kök och elinstallationer har uppdaterats. Smakfulla materialval och ekparkett i stora delar av huset ger ett modernt och enhetligt intryck. Entrén har försetts med ett slitstarkt vinylgolv som kombinerar praktisk funktion med ett stilrent uttryck. Planlösningen har delvis öppnats upp mellan rummen, vilket ger mer ljus, bättre rymd och en naturlig känsla mellan bostadens olika delar.
I entréplan finns entré, sovrum, vardagsrum, kök, tvättstuga och badrum.
På övre plan finns två sovrum, allrum och ytterligare ett badrum.
01
Beskrivning
132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
664 kvm
5 rum
TORSÅS TORSÅS 3:77
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1974
26
Betongplatta på mark
Träfasad/Mexi-tegel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luftvärmepump och direkt el
- Badrum, renovering 2018.
- Hall, renovering 2024.
- Kök, renovering och ombyggnation 2024.
- Vardagsrum, renovering och ombyggnation 2024.
- Taket på bostadshuset lades om 2026.
03
Energideklaration
52 kWh/kvm och år
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-21
04
TV/Internet
- Fiber finns installerat i huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Carport och förråd.
06
Tomt/Servitut
664 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdsmark
Torsås samhälle-torsås 18:1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-01-12, Senast ändrad: 2021-08-16)
01
705 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
542 000 kr
163 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
5 288 kr/år
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 147 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
705 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
542 000 krMarkvärde
163 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Fastighetsskatt/-avgift
5 288 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 147 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö105 m4 min1 min2 min
-
Hav5,34 km15 min27 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.