Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Lyckeby, Karlskrona
Mellanvägen 2

Boarea
165 kvm
Driftkostnad
30 588 kr/år
Tomtarea
1 142 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

LYCKEBY-VILLA I TOPPSKICK!

Ljus och välplanerad 1 1/2-plansvilla på hörntomt i eftertraktade Lyckeby. Härliga umgängesytor både ute och inne, två helkaklade badrum, fyra sovrum, stort vardagsrum, allrum och groventré med tvättstuga. Vattenburen golvvärme i hela huset.
Rymlig hall med imponerande takhöjd och gott om förvaringsmöjligheter. Stilrent kök med smakfulla materialval och med vardagsrum i öppen planlösning. Här finns eldstad, utgång till tomtmiljö och trädäck i härligt västerläge. Stort sov/gäst/arbetsrum med plats för dubbelsäng. Tvättstuga/teknikrum och groventré från husets norrsida. Ovanvåning med allrum och fransk balkong i västerläge. Tre bra sovrum varav ett med walk-in-closet. Helkaklat badrum med badkar och dusch. Stensatt uppfart och uppvärmt garage med godkänt avlopp med slam- och oljeavskiljare. Ytterdörr utrustad med låssystem från Yale Doorman. Här bor du i en helt inflyttningsklar familjevilla i ett lugnt men centralt område och med promenad/cykelavstånd till skola, kollektivtrafik, idrottsplats, båtplats, livsmedelsaffär, hav och natur. Behändigt pendlingsavstånd till Karlskrona.

Välkomna på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

LYCKEBY-VILLA I TOPPSKICK!

Ljus och välplanerad 1 1/2-plansvilla på hörntomt i eftertraktade Lyckeby. Härliga umgängesytor både ute och inne, två helkaklade badrum, fyra sovrum, stort vardagsrum, allrum och groventré med tvättstuga. Vattenburen golvvärme i hela huset.
Rymlig hall med imponerande takhöjd och gott om förvaringsmöjligheter. Stilrent kök med smakfulla materialval och med vardagsrum i öppen planlösning. Här finns eldstad, utgång till tomtmiljö och trädäck i härligt västerläge. Stort sov/gäst/arbetsrum med plats för dubbelsäng. Tvättstuga/teknikrum och groventré från husets norrsida. Ovanvåning med allrum och fransk balkong i västerläge. Tre bra sovrum varav ett med walk-in-closet. Helkaklat badrum med badkar och dusch. Stensatt uppfart och uppvärmt garage med godkänt avlopp med slam- och oljeavskiljare. Ytterdörr utrustad med låssystem från Yale Doorman. Här bor du i en helt inflyttningsklar familjevilla i ett lugnt men centralt område och med promenad/cykelavstånd till skola, kollektivtrafik, idrottsplats, båtplats, livsmedelsaffär, hav och natur. Behändigt pendlingsavstånd till Karlskrona.

Välkomna på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Planritning

Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
HALL - Rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Skjutdörrsgarderober. Klinkergolv.

KÖK - Umgängeskök med stora ytor och gott om plats för matgrupp. Parkettgolv. Dörr till trädäck och tomtmiljö i härligt västerläge.

VARDAGSRUM - I anslutning till matplatsen, stort vardagsrum med eldstad. Parkettgolv.

BADRUM - Med dusch, WC och handfat. Helkaklat.

SOVRUM - Bra sov/gäst/arbetsrum. Parkettgolv.

GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA - Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Gott om bänkyta och förvaringsmöjligheter. Klinkergolv.
OVANVÅNING
ALLRUM - Media/umgänges-del med fransk balkong i västerläge. Parkettgolv.

BADRUM - Helkaklat med badkar, dusch, handfat med kommod och WC.

SOV/GÄST/ARBETSRUM - Stort sovrum med walk-in-closet. Plats för dubbelsäng.

SOV/GÄST/ARBETSRUM - Bra sov/gäst/arbetsrum. Parkettgolv.

SOV/GÄST/ARBETSRUM - Bra sov/gäst/arbetsrum. Parkettgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
0 kvm
Totalareal
1 142 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KARLSKRONA POTATISEN 1
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2-planshus
Byggnadsår
2013
Kommentar, byggnad
1 1/2-planhus från Götenehus. Vattenburen golvvärme på både entréplan och ovanvåning.
Standardpoäng
31
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
Isolerglasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburet system
Ålder: 2013
Jordat eller ojordat
Jordat
Renovering omarbetning etc
Se frågelista samt beskitningsprotokoll
Fel och brister
Se frågelista samt beskitningsprotokoll
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
27 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
47 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-12
Besiktningsman
Tommie Samuelsson, Anticimex AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor tomt med trädäck
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Uppfart med plats för bilar
Garage med godkänt avlopp och oljeavskiljare
Tomt/Servitut
Tomtarea
1142 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Lyckeby Samhälle Södra Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570928)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 469 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 745 000 kr
Markvärde
724 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2013
Försäkring
4 737 kr/år
Vatten och avlopp
4 800 kr/år
Renhållning
2 085 kr/år
Sotning
550 kr/år
Elkostnad
10 118 kr/år
Årlig elförbrukning
7641 kWh/år
Hushållsström
8 298 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 588 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Nära fotbollsplan, service, bad, kommunala båtplatser och båtramp.

Se lediga platser här: https://www.karlskrona.se/hitta-verksamheter/batplatser/
Kommunikationer
Goda kommunikationer
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 469 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 745 000 kr
Markvärde :
724 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2013
Försäkring :
4 737 kr/år
Vatten och avlopp :
4 800 kr/år
Renhållning :
2 085 kr/år
Sotning :
550 kr/år
Elkostnad :
10 118 kr/år
Årlig elförbrukning
7641 kWh/år
Hushållsström :
8 298 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 588 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Libaniseska Resturang
      610 m
    • Libanon House
      611 m
    • Conditori Favorit HB
      710 m
    • Pastabaren Rosenberg
      770 m
    • Lyckeby Kvarterskrog - Lyckans
      793 m
    • Mariagårdens förskola
      600 m
    • Förskolan Ängslyckan
      680 m
    • Bullerbyns Förskola
      757 m
    • Rosenborgs förskola
      787 m
    • Östra Torpskolan
      835 m
    • Lidl
      1,17 km
    • coop Karlskrona Vedeby
      1,63 km
    • Leksakshuset Karlskrona
      1,66 km
    • City Gross Karlskrona
      2,94 km
    • Ekedalsvägen Lyckeby
      199 m
    • Ga Riksvägen
      274 m
    • Ringöbron
      354 m
    • Knösövägen
      463 m
    • Knösö
      466 m
    • Bergåsa station
      3,82 km
    • Karlskrona Centralstation
      5,45 km
    • Ronneby station
      23,34 km
    • Holmsjö station
      26,38 km
    • Bräkne-Hoby
      33,94 km
Avstånd
  • Vatten
    366 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    390 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Hav
    526 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Tågstation - Bergåsa station
    3,82 km
    8 min
    18 min
    59 min
  • Hållplats - Ekedalsvägen Lyckeby
    199 m
    1 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.