Mossvägen 1 / Rödelid / Mörrum / Karlshamn

Hus med stor tomt! Garage samt gäststuga.

Utgångspris
975 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
76 kvm
Driftkostnad
24 845 kr/år
Tomtarea
1 635 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Tor 9 aug 17:45-18:25

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Mysig villa belägen på återvändsgata i Mörrum (Rödelid). Entréplan med kombinerat vardagsrum/kök (vattenburen golvvärme). Badrum med kakel och klinker/vattenburen golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Ovanvåning med mindre hall samt 2 separata sovrum. Isolerfönster samt vattenburen värme-elpanna.

Trivsam och rymlig tomt. Väl tilltagen uppfart med plats för bilar, husvagn med mera. Separat garage med högre port, 3-fastuttag samt luft/luft värmepump. Enkel gäststuga med allrum,toalett samt pentry.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Garage
Garage
Gäststuga
Visa alla 16 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av hus innehållande:

    Entré/hall med klinkergolv samt garderober.

    Badrum med kakel och klinker/vattenburen golvvärme. Duschkabin, toalett, handfat samt frånluftsfläkt. Tvättmaskin samt torktumlare.

    Vardagsrum med trägolv.

    U-format kök. Vita luckor, kakel samt laminatbänkskiva. Kyl/frys (Electrolux), spis med häll (Electrolux) samt fläkt (Husqvarna)

    Ovanvåning med liten hall samt två separata sovrum. (Takhöjd, ca 1,95m).
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplanshus med inredd vind
  • Byggnadsår
    1909
  • Om-/tillbyggnadsår
    1993
  • Standardpoäng
    29
  • Mark
    Morän/Sten
  • Grundmur
    Huggen sten
  • Grund
    Källargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Kalksandsten/Träpanel
  • Takbeklädnad
    Eternit
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Isolerglasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Elpanna
    Ålder:2010
    Märke på värmeanläggning: CTC
  • El, stammar
    Skruvproppar.
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Allmän information
    Solceller installerade på garagetak (funktion osäker).
  • Renovering Omarbetning etc
    2010 Installation av elpanna
    2012 Ombyggnation av vind
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    106 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-09-01
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Möjlighet att ansluta till fiber, kostnad ca 21.900:-
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats 1: Trädäck i anslutning till gäststuga.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga (ca 23 m²) med stengrund, fasad av träpanel, kopplade fönster samt eternit och plåttak.
    Hall med golvmatta, pentry med kyl samt 2 spisplattor, toalett med klinkergolv samt allrum.
  • Beskrivning, parkering
    Garagebyggnad med hög port (lämpligt för husvagn/båt eller liknande). Separat elcentral, luft/luft värmepump samt 3-fasuttag.

    Grusad uppfart med plats för flera bilar, husvagn, trailer osv.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1635 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor trädgårdstomt med plan gräsyta på framsidan av huset. Uppfart med plats för flera bilar. Baksida av huset med en sluttande kulle.
  • Planbestämmelser
    Mörrum Röelid, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710201)
Övrigt
  • * Friskrivningsklausul nyttjas, kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    407 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    199 000 kr
  • Markvärde
    208 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    18 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 500 kr/år
  • Renhållning
    2 345 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 845 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    13400 kWh/år
  • Fastighetsskatt
    3 053 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 660 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier