Tillfälle att förvärva en tvåa i centrala Mörrum!
Tillfälle att förvärva en tvåa på första våningen (halvtrappa upp) i BRF Laxen i Mörrum. Rymlig lägenhet som erbjuder en hall med bra förvaringsmöjligheter, kök i originalskick, helkaklat fräscht badrum med tvättmaskin, vardagsrum med plats för både soffgrupp och matmöblemang samt ett sovrum. Lägenhetens skick äldre och välbevarat förutom badrummet som renoverades 2013/2014 i samband med föreningens stambyte. Här finns en inglasad balkongen i västerläge. Det finns en inre reparationsfond (föreningen sätter ej längre av pengar till fonden) om ca 12000 kr som en ny köpare kan kan nyttja i samband med renovering av bostaden. En möjlighet för er som önskar skapa ert framtida boende endast en halvtrappa upp med ett centralt läge i Mörrum.
BRF Laxen i Mörrum är en välskött bostadsrättsförening som utfört kontinuerliga underhåll och förbättringar så som byte av tak, stammar, fönster mm. På innergården finns lekplats, stenbelagd uteplats med grillmöjligheter, miljöhus samt cykelförråd. I angränsande byggnad finns tillgång till tvättstuga samt tillhörande förråd i samma byggnad. Centralt läge i Mörrum med gångavstånd till Mörrums-ån, kommunikationer, tågstation, affär mm. Välkomna på visning.
Utgångspris
350 000 kr
Boarea
62 kvm
Avgift
3 485 kr/mån
Rum
2 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Elinor eller Martin för mer information kring Nygårdsvägen 4b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Fasad]()
Fasad
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Badrum]()
Badrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Sovrum]()
Sovrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Inglasad balkong]()
Inglasad balkong
![Inglasad balkong]()
Inglasad balkong
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Boka en fri värdering med Elinor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med golvmatta samt garderober.
Badrum med klinkergolv, kakel samt spotlights.
Toalett, handfat, dusch samt tvättmaskin.
Badrummet renoverades vid stambytet 2013/2014.
Kök med golvmatta, kakel ovan laminatbänkskiva samt ljus köksinredning. Matplats för ca fyra personer. Köket är utrustat med spis med ugn, köksfläkt samt kyl/frys.
Sovrum med golvmatta.
Vardagsrum med parkettgolv samt utgång till inglasad balkong med markis.
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (2 sovrum)
1 av 3
111
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1962
Det ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Bostadsrättsföreningen BRF Laxen Mörrum har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intresse. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Mörrum 68:3 i Karlshamns kommun och äger två byggnader som färdigställdes år 1962 med totalt 72 lägenheter (1:or - 3:or). Fastighetens adress är Nygårdsvägen 2A-E samt 4A-C, Mörrum. Föreningen tillhandahåller garage, carport samt P-plats mot en kostnad/mån. Tre besöksparkeringar finns. Gemensam tvättstuga. Lekplats samt miljöhus finns på innergården. Den ekonomiska förvaltningen sköts utav HSB Sydost. Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar och föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg till förmån för sina medlemmar.
Tvättstuga i angränsande byggnad.
Källarförråd och matkällare finns i samma byggnad.
Miljöhus, soprum samt cykelförråd finns på gården.
03
Energideklaration
106 kWh/kvm och år
116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-11
04
TV/Internet
Tv: Kabel-tv via Telenor (Basutbud ingår i månadsavgiften)
Internet: Bredband via Telenor (Ingår ej i månadsavgiften)
05
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande källarförråd samt matkällare i samma byggnad
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder garage, carport samt parkering (Separat kö mot en kostnad per månad).
07
Övrigt
- En förutsättning för detta köp är att upprättad bouppteckning blir registrerad utav skatteverket
01
3 485 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
300 kr/mån
400 kr/mån
Bostadsrätt
12 040 kr
Föreningen sätter ej längre av pengar till den inre reparationsfonden
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
1,4176%
1,4176%
1,4176%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Laxen Mörrum
Föreningen äger marken
2021 - Fönsterbyte samt byte av balkongfönster
2020 - Energideklaration
2020 - Renovering av tvättstugor
2019 - Målning av fönster
2018 - Byte av låssystem
2016 - OVK besiktning
2013-2014 Elsanering, stambyte och nya badrum
2012 - Fasadrenovering
2010 - Energideklaration
2009 - Takomläggning, PCB-inventering samt OVK-besiktning
2008 - Ombyggnation lekplats
2004 - Fönsterbyte
Privatbostadsföretag (äkta)
139 113 kr
Total nettoskuld 9 813 299 Kr
Avgift
3 485 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
12 040 krBeskrivning reparationsfond
Föreningen sätter ej längre av pengar till den inre reparationsfondenÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,4176%Andel av årsavg.
1,4176%Andelstal insats
1,4176%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten226 m3 min4 min13 min
-
Sjö1,14 km3 min5 min20 min
-
Hav3,66 km8 min16 min1 tim 7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elinor eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
