Holtäppsvägen 125 / Borlänge

Lugnet bortanför stormen.

Utgångspris
1 500 000 kr
Boarea
26 kvm
Tomtarea
4 472 kvm
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Hur underbart är det inte att ha en stuga i vackraste Dalarna? Kanske bland det bästa!
Till råge på allt med strandtomt, badplats, brygga, och inte mindre än 6 st fiskerätter!
Och utsikten är det inte heller något fel på!

Nu är det så att Åsa och Ruben har just den här stugan på änden av vägen där hunden Tellus jagar bollar hela dagen.
Men ibland tar det underbara slut och var sak måste få ha sin tid.
Och nu räcker inte tiden till längre.

Fastigheten har fått så mycket kärlek och omvårdnad sista sju åren så nu önskar vi att någon, som kanske är just du? vill ta över stafettpinnen.
Åsa och Ruben har snickrat stora altaner, utekök, och ett Attefallshus på tomten, som är över 4000 kvm stor.

Här finns alla förutsättningar att skapa en fantastisk trädgård med odlingar och rabatter om man så vill. Uthus för förvaring och ett mysigt utedass finns.
För ett sånt måste ju en sommaridyll som denna ha.

Apropå sommar, så går det faktiskt lika bra att vara här på vintern. Vägen plogas och huset går ypperligt att hålla varmt.

Mäklarhuset Friends 10 fördelar 1 kommentar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 1 bilder
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Holtäppsvägen 125, Lennheden mellan Borlänge och Gagnef....... Det är grejer det!
Vi har ett fantastisk, paradisiskt, underbart fritidsboende. Varje fredagskväll vi kommer hit skyndar vi oss ur bilen och det första vi gör är att slå oss ner med en kall dryck, pustar ut och låter blicken vila över Dalälven och "vår" lilla tjärn. Då släpper veckans stress och press. Vi packar ur bilen, tänder grillen och bara chillar. Ofta sover vi ute på en av våra fantastiska altaner. Det är så ljuvligt att titta på stjärnorna, älven och siluetten av berget på andra sidan älven. Det finns inte mycket som klår det. Och när söndagen kommer är det våndornas tid. VI VILL VERKLIGEN INTE ÅKA HEM! Jag skulle kunna leva i nöd och hunger bara jag fick vara kvar här. Så är det! Tyvärr tar vardagens hårda arbetsbelastning, i kombination med sjukdom ett inte alltför angenämt grepp om oss och vi måste packa ihop och fara söderut.
Vi tog över ett ruckel för 7 sommrar sen, en totalt igenvuxen trädgård med groteskt stora granar och överjävligt med sly. Vi har fällt, vi har sågat, vi har röjt, vi har klyvt, flisat och travat. Slitit som få. Våra fina grannar har hejat på och tyckt att vi är tokiga som aldrig vilar.. Nu har tyvärr sjukdom och en omänsklig arbetsbelastning gjort att vi inte längre orkar. Vi fortsätter såklart att jobba för att färdigställa vår dröm - den som kanske just du tar över. Vi har nu byggt ett Atterfallshus, som en gäststuga med två rum. Huvudbyggnaden är fortfarande ett renoveringsobjekt, men fungerar alldeles utmärkt och är fräscht. Vår dröm och plan var att bygga en ny......... Nu har vi i alla fall beslutat oss för att sälja och försöka hitta ett fritidsboende närmare vår hemvist, så vi lätt kan dagpendla. (Lite nu och då - ganska ofta faktiskt, hoppas jag att ingen vill köpa vårt Lennheden, så vi blir "tvungna" att ha det kvar - här är det känslor i konflikt deLuxe!)
Hursomhelst - välkommen hit för ett besök!

Åsa Rydberg
Lägg till Vad vi gillar med Holtäppsvägen 125

Ja, det är helt enkelt underbart här!

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Fritidsbostad
  • Byggnadsår
    1987
  • Standardpoäng
    15
  • Vatten
    Byvattenförening med kommande kommunalt vatten.
  • Avlopp
    Avlopp är stenkista idag, kommunalt vatten kommer till området.
Gemensamhetsanläggningar
  • Gagnef Bäsna Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4472 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Tele
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Lennheden, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19910314), Avtalsrättighet Kraftledning
  • Samfällighet
    Borlänge Lennheden Fs:8
  • Samfällighet
    Borlänge Lennheden Fs:9
  • Samfällighet
    Borlänge Lennheden Fs:10
  • Samfällighet
    Borlänge Lennheden Fs:12
  • Samfällighet
    Borlänge Lennheden s:5
  • Samfällighet
    Borlänge Lennheden s:6
  • Samfällighet
    Borlänge Alderbäcken s:2
  • Samfällighet
    Borlänge Baggbo s:4
  • Samfällighet
    Borlänge Bro s:1
  • Samfällighet
    Borlänge Gylle s:2
  • Samfällighet
    Borlänge Norr Amsberg s:2
  • Samfällighet
    Borlänge Rågåker s:1
  • Samfällighet
    Borlänge Solbacka s:4
  • Samfällighet
    Borlänge Spraxkya s:3
  • Samfällighet
    Borlänge Tälnbäcken s:2
  • Samfällighet
    Borlänge Järpbo s:2
  • Samfällighet
    Borlänge Stora Tuna s:2
  • Samfällighet
    Borlänge Stora Tuna s:1
  • Samfällighet
    Borlänge Lennheden Fs:7
  • Samfällighet
    Borlänge Lennheden Fs:11
  • Samfällighet
    Borlänge Lindan s:2
  • Samfällighet
    Borlänge Ängesgårdarna s:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    332 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    71 000 kr
  • Markvärde
    261 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1987
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 296 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier