Viksö 403 / Viken / Borlänge

Läget-Läget-Läget!!

Utgångspris
2 200 000 kr
Boarea
32 kvm
Driftkostnad
4 103 kr/år
Tomtarea
1 310 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu kommer en sällsynt möjlighet att förvärva en sommarbostad som kan bli någonting utöver det vanliga. Idag ligger denna fastighet som en kommande försäljning då säljarna håller på att söka ett förhandsbesked för att bygga vidare på detta drömläge. Det går utmärkt att kika runt på tomten, sitta på bryggan och planera för vad just du skulle vilja göra här! Byggnadsnämnden kommer att besluta i detta ärende under november månad och innan dess kommer den inte att vara komplett annonserad. Men börja drömma redan nu!

För frågor hör gärna av er redan nu så kan vi alltid svara på det vi vet!

0243-800 35

Bilder
Sponsrade länkar
Storstugan
Friggeboden
"barackstugan"
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Denna fastighet har 3 byggnader, storstugan, friggeboden samt en byggnad från 80 talet. (barack)
    Storstugan är den som är inredd med eldstäder, vatten och det enkla avloppet. Den är vinterbonad på det sätt att man kan värma upp och använda tillfälligtvis under vintern, dock inte för permanentboende. Verandan är inte isolerad där vatten finns. Det är avstängt vintertid. På sommaren används det och det finns en varmvattenberedare under diskbänken.
    I friggeboden är det isolerat och det finns el uppvärmning.
    I baracken finns det 3e sovrummet om ca 8 kvm, det har också eluppvärmning.
    Baracken är även inredd med "badrum" det finns en mulltoa, det finns en tidigare dusch som är urkopplad och diverse förrådsutrymmen.
    Till detta finns också ett utedass.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    32 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • till stora huset tillkommer 2 ytterligare bostäder/sovrum. 10 kvm friggebod samt 8 kvm friggebod. Dessa är också inredda med el och värme.
    Sammanlagt 7 sängplatser nu. Kan även ställa in ytterligare bäddsoffa.
  • Totalareal:
    1 310 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Fritidshus på plintar.
  • Byggnadsår:
    1943
  • Standardpoäng:
    13
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Fönster
    enkelglas med innerfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    skorsten ej kontrollerad. eldningsförbud pga spricka.
  • Vatten
    Kommunalt vatten. Kan självfallet anslutas men måste grävas ner till frostfritt. Idag bara sommarvatten.
  • Avlopp
    Stenkista ut från diskbänken. Enda avloppet.
  • Uppvärmning
    direktverkande el samt 2 kaminer i storstugan. (ej i bruk)
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns för anslutning.
    se https://www.borlangestadsnat.se/anslut/sok?search=viks%C3%B6&submit=S%C3%B6k
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1310 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Sjötomt.
  • Rättigheter last:
    Ledningsrätt: Starkström
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 468 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    63 000 kr
  • Markvärde:
    1 405 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1943
  • Försäkring:
    1 600 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 170 kr/år
  • Elkostnad:
    998 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    76 kWh/år
  • Hushållsström:
    335 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    4 103 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 452 kr/år)
  • Försäkring
    Dalarnas Försäkringsbolag.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 170 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 468 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
63 000 kr
Markvärde :
1 405 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1943
Försäkring :
1 600 kr/år
Vatten och avlopp :
1 170 kr/år
Elkostnad :
998 kr/år
Årlig elförbrukning
76 kWh/år
Hushållsström :
335 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
4 103 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 452 kr/år)
Försäkring
Dalarnas Försäkringsbolag.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 170 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Haganäs
    2,64 km
    Ornässtugan Café
    2,98 km
    Firma Cafer Yesil
    3,74 km
    Torsångs Älvskanten Rest. & Pizzeria
    3,78 km
    Andrakebyn Grub N' Krubb
    6,26 km
  • Skolor
    Torsångs skola
    2,82 km
    Ornäs skola
    3,72 km
    Kråktorp
    4,38 km
    Borlänge rid klubb
    5,71 km
    Färjegården Förskola
    6,88 km
  • Kommunikationer
    Viksnäs
    234 m
    Viken
    688 m
    Nordanö
    945 m
    Nordanö västra
    1,18 km
    Trollarudden
    1,46 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 13 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hållplats - Viksnäs
  • 234 m
  • 1 min
  • -
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn