Viksö 403 / Viken / Borlänge

Läget-Läget-Läget!!

Utgångspris

2 200 000 kr

Boarea

32 kvm

Driftkostnad

4 103 kr/år

Tomtarea

1 310 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu kommer en sällsynt möjlighet att förvärva en sommarbostad som kan bli någonting utöver det vanliga. Idag ligger denna fastighet som en kommande försäljning då säljarna håller på att söka ett förhandsbesked för att bygga vidare på detta drömläge. Det går utmärkt att kika runt på tomten, sitta på bryggan och planera för vad just du skulle vilja göra här! Byggnadsnämnden kommer att besluta i detta ärende under november månad och innan dess kommer den inte att vara komplett annonserad. Men börja drömma redan nu!

För frågor hör gärna av er redan nu så kan vi alltid svara på det vi vet!

0243-800 35

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 29 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Denna fastighet har 3 byggnader, storstugan, friggeboden samt en byggnad från 80 talet. (barack)
Storstugan är den som är inredd med eldstäder, vatten och det enkla avloppet. Den är vinterbonad på det sätt att man kan värma upp och använda tillfälligtvis under vintern, dock inte för permanentboende. Verandan är inte isolerad där vatten finns. Det är avstängt vintertid. På sommaren används det och det finns en varmvattenberedare under diskbänken.
I friggeboden är det isolerat och det finns el uppvärmning.
I baracken finns det 3e sovrummet om ca 8 kvm, det har också eluppvärmning.
Baracken är även inredd med "badrum" det finns en mulltoa, det finns en tidigare dusch som är urkopplad och diverse förrådsutrymmen.
Till detta finns också ett utedass.

Fakta

Beskrivning

Boarea

32 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
till stora huset tillkommer 2 ytterligare bostäder/sovrum. 10 kvm friggebod samt 8 kvm friggebod. Dessa är också inredda med el och värme.
Sammanlagt 7 sängplatser nu. Kan även ställa in ytterligare bäddsoffa.
Totalareal:

1 310 kvm
Rum:

4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

BORLÄNGE VIKEN 8:5

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

Fritidshus på plintar.
Byggnadsår:

1943
Standardpoäng:

13
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Takpannor
Fönster

enkelglas med innerfönster
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp:

Murad skorsten
Kommentar, skorsten

skorsten ej kontrollerad. eldningsförbud pga spricka.
Vatten

Kommunalt vatten. Kan självfallet anslutas men måste grävas ner till frostfritt. Idag bara sommarvatten.
Avlopp

Stenkista ut från diskbänken. Enda avloppet.
Uppvärmning

direktverkande el samt 2 kaminer i storstugan. (ej i bruk)

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns för anslutning.
se https://www.borlangestadsnat.se/anslut/sok?search=viks%C3%B6&submit=S%C3%B6k

Tomt/Servitut

Tomtarea

1310 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt:

Sjötomt.
Rättigheter last:

Ledningsrätt: Starkström

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 468 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

63 000 kr
Markvärde:

1 405 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1943
Försäkring:

1 600 kr/år
Vatten och avlopp:

1 170 kr/år
Elkostnad:

998 kr/år
Årlig elförbrukning:

76 kWh/år
Hushållsström:

335 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

4 103 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift

8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 452 kr/år)
Försäkring

Dalarnas Försäkringsbolag.
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 170 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 468 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

63 000 kr

Markvärde :

1 405 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1943

Försäkring :

1 600 kr/år

Vatten och avlopp :

1 170 kr/år

Elkostnad :

998 kr/år

Årlig elförbrukning

76 kWh/år

Hushållsström :

335 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

4 103 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 452 kr/år)

Försäkring

Dalarnas Försäkringsbolag.

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 170 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Haganäs

2,64 km

Ornässtugan Café

2,98 km

Firma Cafer Yesil

3,74 km

Torsångs Älvskanten Rest. & Pizzeria

3,78 km

Andrakebyn Grub N' Krubb

6,26 km
Skolor

Torsångs skola

2,82 km

Ornäs skola

3,72 km

Kråktorp

4,38 km

Borlänge rid klubb

5,71 km

Färjegården Förskola

6,88 km
Kommunikationer

Viksnäs

234 m

Viken

688 m

Nordanö

945 m

Nordanö västra

1,18 km

Trollarudden

1,46 km