Idyllisk strandtomt med flertalet bebyggelser!
Välkommen till en idyllisk fritidsfastighet med strandtomt!
Här erbjuds ett komplett sommarliv med flertalet byggnader, sociala ytor och närhet till vatten.
Dessutom finns en badbrygga med plats för en liten båt!
På fastigheten finns bland annat ett bostadshus med sommarvatten, avlopp och en ny varmvattenberedare. Här kliver du rakt in i köket via en hallvrå. Till höger ligger vardagsrummet med en karaktäristisk öppen spis. På bostadshusets kortsida finns en altan för utevistelse.
På tomten finns även ett gårdshus. Gårdshuset erbjuder ett sovrum med öppen spis, två tarr-sängar samt en platsbyggd säng.
Vidare finns ytterligare ett vinterbonat hus med sovrum och badrum som är utrustat med vintervatten. Det vinterbonade badrummet tillfördes runt år 2020.
Även ett mindre gästhus på ca 8 kvm utan vatten och avlopp erbjuds, perfekt för övernattande gäster!
Fastigheten innehar även bekvämligheter som ett duschhus med späjgolv och en vattenberedare, en idyllisk bastu med altan nere vid sjön samt ett mysigt lusthus perfekt för fikastunder längst vattenbrynet.
För dig som gillar ordning och förvaring erbjuds dessutom tre olika skjul.
Såghyttevägen 16 säljs av samma ägare som grannfastigheten Såghyttevägen 14, vilket öppnar upp för möjligheten att köpa båda fastigheterna tillsammans för den som vill ha större fritidsmöjligheter med flera boendemöjligheter.
Kontakta mäklaren för mer information!
Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
42 kvm
Driftkostnad
11 351 kr/år
Tomtarea
3 835 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Wilma för mer information kring Såghyttevägen 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Wilma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
42 kvm
Bostadshus : 42 kvm
Gårdshus: 20 kvm
Verktygsbod: ca 16 kvm
Vinterbonat hus med sovrum och badrum med vintervatten: knappt 15 kvm
Litet gästhus: 8 kvm
Duschhus: 7 kvm
Bastu: 10 kvm
Lusthus: 4 kvm
Observera att viss avvikelse på arean kan ske.
3 835 kvm
FALUN LUNÅN 2:3
02
Byggnadssätt
Torpargrund
Timmer
Tegelpannor på samtliga tak förutom det nya vinterbonade huset har plåttak.
Enkelglasfönster
Bostadshuset och gårdshuset har öppen spis som är avregistrerade hos brandskyddsmyndigheten på grund av att stegjärn saknas på taken och brandinspektion därför inte kan utföras. Bastuns skorsten har inspekterats av brandskyddsmyndigheten 2025 med anmärkning på att glidskydd för stege saknas.
Elelement
Säljaren äger både fastigheten på Såghyttevägen 16 och 14. Fastigheterna kan komma att säljas separat men kan även säljas till samma ägare.
Om det blir två olika köpare kommer säljaren att registrera servitut gällande brunn och avlopp.
Det finns inget årtal på när husen byggdes, timmerhusen har köpts av den förrförre ägaren på andra platser i Dalarna, monterats ner och sedan monterats upp igen på Lunån.
Till duschhuset nere vid vattnet finns en pump som förvaras i verktygsboden för att kunna pumpa upp vatten från sjön Mellantjärn.
Båt ingår i köpet. Det finns även en gammal midsommarstång som kommer finnas kvar.
Till tomten tillhör eget vatten om man är intresserad av fiske, mer information finns på Falu kommuns hemsida.
Det finns möjlighet med tillträde innan sommaren för den som vill avnjuta en lång sommar och midsommarhelg i Dalarna!
2020 ca– Vinterbonat hus med sovrum och badrum (ca 15 m²) köptes och installerades, utrustat med vintervatten.
2021/2022 – Ny altan uppfördes vid bostadshuset.
2024 - Ved finns från 2024.
2025 – Altan byggdes vid vattnet.
2025 – Bastun färdigställdes.
Brandskyddsmyndighet har haft anmärkning på bastun eftersom den saknar glidskydd för stege.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Inget internet, men mobilt internet kan beställas. (nuvarande leverantör: Telia).
05
Tomt/Servitut
3835 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 302 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
1 302 000 kr
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
10 616 kr/år
735 kr/år
11 351 kr/år
9 765 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 116 kr/år)
Renhållning är beräknad på tre månader under sommarhalvåret.
För närvarande debiteras elen för både Såghyttevägen 14 och 16 på fastigheten eftersom elcentralen sitter där.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 302 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
1 302 000 krTypkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krUppvärmning
10 616 kr/årRenhållning
735 kr/årSammanlagd driftskostnad
11 351 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 765 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 116 kr/år)Beskrivning av kostnader
Renhållning är beräknad på tre månader under sommarhalvåret.Kommentar driftskostnad
För närvarande debiteras elen för både Såghyttevägen 14 och 16 på fastigheten eftersom elcentralen sitter där.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vika Nära Krog & Handel
7,03 km
Slussbruden Rederi AB
7,47 km
Stabergs Krog & Trädgårdscafé
7,81 km
Stora Skedvi pizzeria
10,65 km
Skedvi Bröd AB
10,74 km
Nybergets skola
3,99 km
Vika Förskola
7,31 km
Stora Skedvi skola
10,53 km
Truckbröderna Truckkort Falun
11,29 km
Skutudden Dagis
11,33 km
Tempo Stora Skedvi
10,61 km
Hemköp
11,74 km
City Gross Falun
15,34 km
Hemköp Falun C
16,31 km
Stora Coop Falun
16,73 km
Lunån
1,51 km
Kalvsbäcken
1,81 km
Nyhyttan
2,06 km
Ormhagen
2,92 km
Hagelsnäs
3,09 km
Falun Centralstation
15,86 km
Säter station
17,49 km
Borlänge Centralstation
22,7 km
Hofors station
24,71 km
Hedemora
26,15 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsLunån1,51 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wilma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
