Brygghusvägen 5-Noraå bruk
På Brygghusvägen i Noraå bruk kommer nu en fin möjlighet att förvärva en fastighet som passar både som permanent eller fritidsboende. Huset är optimerat med ett sovrum, vardagrum och kök i öppen planlösning med en mysig kamin, inglasad altan med ett stort trädäck som sträcker sig runt huset. Rymligt badrum, renoverat 2024, med plats för tvättmaskin.
På fastigheten finns en större förrådsbyggnad samt en fin iordninggjord parkeringsplats framför huset.
Missa inte denna pärla, beläget endast 20 minuter från centrala Borlänge, med närhet till några av Borlänges bästa friluftsliv vid Gyllbergens naturreservat, 300 meter till Noran där ädelfiske erbjuds samt Romme alpin.
Varmt välkommen att anmäla dig till visning!
Utgångspris
1 200 000 kr
Boarea/biarea
45/6 kvm
Driftkostnad
39 947 kr/år
Tomtarea
1 830 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Viktor för mer information kring Brygghusvägen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Möjlighet att bygga ut upp till 80 kvm.
6 kvm
1 830 kvm
2 (1 sovrum)
BORLÄNGE NORÅN 1:81
02
Byggnadssätt
2008
25
Plintar
Trä
Trä
Stående träpanel
Shingel
2-glasfönster
Självdragsventilation med mekanisk frånluft i våtrum
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luftvärmepump,kamin
Renoverat kök -2024
Renoverat badrum med ny varmvattenberedare -2024
Alla golv utbytta -2024
Renoverade ytskikt på innerväggar -2024
Ny braskamin -2024
Fristående förråd -2022
Altan på gavel -2020
Skärmtak uteplats -2011
03
Gemensamhetsanläggningar
Borlänge Norån Ga:1, Borlänge Norån Ga:2, Borlänge norån ga:8
04
Tomt/Servitut
1830 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Norån 1:5, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-01-30, Senast ändrad: 2024-05-31)
Borlänge norån s:3
01
821 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
577 000 kr
244 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2008
12 000 kr/år
1 200 kr/år
2 500 kr/år
24 247 kr/år
11907 kWh/år
39 947 kr/år
5 805 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 752 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 733 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
821 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
577 000 krMarkvärde
244 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2008Vatten och avlopp
12 000 kr/årRenhållning
1 200 kr/årVägav/Snö
2 500 kr/årElkostnad
24 247 kr/årÅrlig elförbrukning
11907 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 947 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 805 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 752 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 733 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
