Kommande försäljning

Forssa Gränd 3

Utgångspris

750 000 kr

Sparad

Utgångspris

750 000 kr



Forssa— Borlänge

Forssa Gränd 3


Kommande försäljning
Utgångspris
750 000 kr

Borlänge - Forssa

Forssa gränd 3- Forssa centrum

Välkommen Forssa gränd 3!

Nu förbereds en försäljning av en mycket smidig och bekväm bostad vid Forssa centrum, endast 5 minuter med cykel från centrala Borlänge.
Lägenheten som är belägen på plan 3 tar du dig bekvämt med hissen till. Lägenheten om 43 kvadratmeter innehar kök, vardagsrum/sovrum, WC med dusch samt balkong. En större hall gör att utrymme finns för att ställa en säng om man inte vill ta utrymme från vardagsrummet, alternativt ha kontor eller förvaring.
Bostadens placering ligger optimalt med matbutik och restaurang alldeles runt hörnet. Till centrala Borlänge kommer du snabbt med cykel eller med buss som också finns i nära anslutning.
Upplev en mycket praktisk men ändå rymlig bostad, stadsnära med alla förnödenheter som önskas på behändigt avstånd.

Är bostaden intressant för dig redan idag, tveka inte att höra av dig till ansvarig mäklare.

Viktor Sundberg
Reg. Fastighetsmäklare
070-8206482


Utgångspris
750 000 kr
Boarea
43 kvm
Avgift
4 006 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Borlänge

Kontakta Viktor för mer information kring Forssa Gränd 3.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

3

Lägenhetsnummer

099


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1991


Ekonomi

01
Avgift

4 006 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond inte kontrollerad

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.3461

Andel av årsavg.

0.3461

Andelstal insats

0.50505

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Sadelmakaren.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Bryggaren 14 i Borlänge kommun. På fastigheten finns 10 byggnader med 198 lägenheter och 10 lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1991-1993. Fastighetens adress är Bragegatan 2-8, Forssa Gränd 2-8, Stenhålsgatan 10-18 och Älvåsgatan 25-29 i Borlänge.

LÄGENHETSFÖRDELNING
1 rum och kök: 20 st.
2 rum och kokvrå: 6 st.
2 rum och kök: 69 st.
3 rum och kök: 81 st.
4 rum och kök: 22 st.

PARKERINGSMÖJLIGHETER
Föreningen har flera olika parkeringar som är utspridda på området. Det finns 12 parkeringsplatser utan motorvärmare, 59 parkeringsplatser med motorvärmare, 42 kall-garageplatser samt 40 varm-garageplatser (som finns i punkthusens källarplan). Till samtliga platser är det separata köer.
Parkeringsplats utan motorvärmare: 75 kr/mån
Parkeringsplats med motorvärmare: 120 kr/mån
Motorcykel- & mopedplats (varmgarage): 100 kr/mån
Föreningen har ingen avsättning till inre reparationsfond.

FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

INTERNET & TV
Leverantör av bredband är Bredbandsbolaget (250/100). Föreningen har installerat ett eget fastighetsnät som är baserat på optisk fiberteknik ända in i de enskilda datorerna, detta finns framdraget till samtliga lägenheter och lokaler och ingår i månadsavgiften.
Leverantör av kabel-TV är Canal Digital, ett basutbud ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen i föreningen

Varje trappuppgång har en till tre tvättstugor, vilket resulterar i att det är väldigt lättillgängligt och enkelt att tvätta. Tvättstugorna finns i två storlekar, är ljusa och mycket välutrustade. Det finns också en grovtvättstuga för mattor och dylikt som föreningen byggt och förutom den maskinella utrustningen finns här ett separat torkrum med varmluftsfläktar.
Bokning av grovtvättstuga görs direkt med styrelsen.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra en samlingssal med kök med komplett uppsättning av porslin, glas, grytor, uppläggningsfat o.s.v. för upp till ca 80 personer.
GÄSTRUM
Föreningen har fem gästrum som de erbjuder sina medlemmar att hyra. De består av sovrum, hall, toalett och dusch. De är fullt möblerade och har tre sovplatser.

Andel av BRF nettoskuldsättning

26 045 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 006 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond inte kontrollerad
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0.3461
Andel av årsavg.
0.3461
Andelstal insats
0.50505
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Domnarvsgården

137 m


Blå Lågan

221 m


Valentino

701 m


O'Learys Borlänge

796 m


Fortuna

800 m


Kupolen Borlänge

1,68 km


Hushagens förskola

325 m


Hushagsgymnasiet

503 m


Hushagsgymnasiet (Erikslundsgymnasiet)

630 m


Bryggargården Förskola

634 m


Eken

817 m


Tempo

1,19 km


Kupolen Borlänge

1,68 km


Lidl

2 km


Stora Coop Norra Backa

2,21 km


Hemköp

2,53 km


Domnarvsgården

191 m


Gammelgården Borlänge

365 m


Domnarvsforsen

368 m


Borlänge Hushagen

550 m


Domnarvsvallen

601 m


Borlänge Centralstation

1,46 km


Falun Centralstation

16,36 km


Djurås station

18,26 km


Gagnef (Tåg)

22,97 km


Säter station

23,82 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Borlänge Centralstation
    1,46 km
    -
    -
  • Hållplats
    Domnarvsgården
    191 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.