Trivsam lägenhet med egen ingång och parkering som ingår.
Välkommen till denna trivsamma lägenhet om 2 rok. Ett boende som erbjuder lite mer av radhuskänsla än traditionell lägenhetskänsla. Här bor du i en faluröd länga i två plan med egen entré i markplan. Från hallen tar du den privata trappan upp till lägenheten, vilket skapar ett avskilt och hemtrevligt intryck.
Lägenheten har en välplanerad planlösning med generöst kök som ger gott om plats för både matlagning och umgänge. Du har fönster åt två håll med kök och badrum mot entrésidan och vardagsrum och sovrum mot baksidan. Bostaden erbjuder även bra förvaringsmöjligheter genom tillhörande förråd, och parkeringsplats med motorvärmaruttag ingår.
Området passar dig som söker både närhet till natur och en smidig vardag. Alldeles nära ligger Mellsta motionsområde med fina motionsspår, skidspår vintertid och vacker natur året om. I närområdet finns även skolor och förskolor samt Kvarnsvedens centrum med matbutik, restauranger, café, vårdcentral och blomsteraffär inom bekvämt gångavstånd.
Ett praktiskt och trivsamt boende med lugnt läge och närhet till det mesta.
Utgångspris
795 000 kr
Boarea
64.8 kvm
Avgift
4 939 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Nina för mer information kring Fabriksgatan 37d.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Charmiga tvåvåningshus i falurött.]()
Charmiga tvåvåningshus i falurött.
![Egen entré och trappa.]()
Egen entré och trappa.
![Hall en trappa upp]()
Hall en trappa upp
![Ett rymligt och hemtrevligt kök]()
Ett rymligt och hemtrevligt kök
![Gott om förvaring och bänkyta.]()
Gott om förvaring och bänkyta.
![Köket som också har tvättmaskin.]()
Köket som också har tvättmaskin.
![Härligt stort kök]()
Härligt stort kök
![Fin matplats i det mysiga köket]()
Fin matplats i det mysiga köket
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Stort sovrum med trägolv och garderober längs ena kortsidan]()
Stort sovrum med trägolv och garderober längs ena kortsidan
![Gott om garderober i sovrummet]()
Gott om garderober i sovrummet
![Ljust och rymligt badrum]()
Ljust och rymligt badrum
![Gott om gröna ytor utanför lägenheten.
Här finns även ett förråd som tillhör lägenheten.]()
Gott om gröna ytor utanför lägenheten. Här finns även ett förråd som tillhör lägenheten.
Boka en fri värdering med Nina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Ingång via egen ytterdörr i markplan.
Trappa till lägenheten.
Hall med ingång till badrum. kök och vardagsrum. Hallen är rymlig och det finns plats för till exempel extra garderober.
Köket är stort och har gott om förvaring och bänkyta. Här finns även plats för ett rejält matbord. Ljust och fint med fönster mot entrésidan. I köket finns kyl, frys, spis, spisfläkt, diskmaskin och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Trivsamt vardagsrum.
Sovrum med plats för dubbelsäng. I sovrummet finns garderober som ingår längs ena kortväggen.
Badrum med plastmatta på golv och vägg. Duschplats, wc, tvättställ och fönster.
01
Beskrivning
64,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 2
203782001-0004
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1986
03
Utförda renoveringar
Takbyte, utbytta betongyttertrappor, fönster och ytterdörrar målade utvändigt. Avloppen relinade.
04
TV/Internet
Fiber
05
Övriga upplåtna utrymmen
Kallförråd i länga ca 20 m från entrén till lägenheten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 24 st P-platser. En p-plats med motorvärmare ingår i månadsavgiften.
01
4 939 kr/mån
I avgiften ingår värme, varmvatten och parkeringsplats
100 kr/mån
2159 kWh/år
300 kr/mån
77 kr/mån
477 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
4,54987
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Lastaren.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Lastaren 2 i Borlänge Kommun. På fastigheten finns 2 byggnader med 20 lägenheter uppförda. Byggnaderna uppfördes i början av 1900-talet. Fastighetens adress är Fabriksgatan 37-39 i Borlänge. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas gemensamt av föreningen.
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Stambyte 1986
Fönsterbyte 1986
Fjärrvärme 1986
Badrum 2007-2008
Fasadmålning 2013
Ventilation 2016
Trappor 2016
Låssystem 2017
Målning utvändigt 2019-2020
Trappor utvändigt 2020-2022
Takbyte 2021-2022
Fjärrvärmecentral byte 2021-2022
Målning fönster och dörrar 2021-2023
Krypgrund fläktinstallation 2022-2023
Relining 2023
Doft från grund 2023-2024
24 st P-platser. En p-plats med motorvärmare ingår i månadsavgiften.
168 446 kr
Avgift
4 939 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och parkeringsplatsFörsäkring
100 kr/månÅrlig elförbrukning
2159 kWh/årHushållsström
300 kr/månBostadsrättstillägg
77 kr/månSammanlagd driftskostnad
477 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
4,54987Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Nära till allt
Stadsdelen har ett litet centrum med bl a mataffär, konditori, blomsteraffär och restauranger. Småhusen i området byggdes på 50-till 70-talen men under de senaste 10 åren har även nya bostadsområden vuxit fram.
Till området hör byarna Sör Amsberg, Övermora, Morbygge, Tjärnaheden, Lergärdet och Yttermora.
01
Fördelar med området
02
Borlänge centrum
5 km från Borlänge centrum med butiker, restauranger och butiker.
03
Fritid
Utefter Dalälven ligger Mellsta parken camping, vandringsleder, skidspår och badsjö. Kvarnsvedens IP är en öppen anläggning med fem fotbollsplaner med natur- och konstgräs.
04
Kommunikation
Bra med bussförbindelser till Borlänge centrum.
05
Familjeliv
Grundskolor och förskolor finns i området samt ett bibliotek. Ett litet centrum med några butiker och mataffär. Vårdcentral finns centralt.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Nina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
