Till salu

Masergatan 13

Utgångspris

675 000 kr

Sparad

Utgångspris

675 000 kr



Borlänge

Masergatan 13


Till salu
Utgångspris
675 000 kr

Borlänge

Centrumnära och rymlig etta med balkong!

Välkommen till denna ljusa och trivsamma etta med balkong!
Här bor du centrumnära och granne med den grönskande parken, Soltorget!

När du gör entré i bostaden möts du av en välkomnande hall med plats för ytterkläder och en rymlig garderob.
Vidare kommer du in i det rymliga rummet, som bekläds av ett vackert parkettgolv och ljusa ytskikt. Här finns gott om plats för både säng, en soffgrupp och även förvaringsmöjligheter.
Från det ljusa rummet tar du dig vidare mot bostadens trevliga balkong, som vetter mot den grönskande utemiljön.
Bostadens kök är funktionellt och besitter en ljus och modern interiör. Köket är utrustat med ny spis från 2024 samt ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Här har du två fönster som släpper in ett generöst ljusinsläpp och även plats för en mindre matgrupp.
Badrummet bekläds av kaklade väggar, plastmatta och är inrett med en ny toalett från 2022 och ett praktiskt förvaringsskåp.

Här kommer du välkomnas av en stabil och aktiv förening med god ekonomi. Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen i form av tvättstuga och cykelförråd. Till lägenheten medföljer även 2 st källarförråd.

I detta centrumnära boende bor du nära det mesta - skolor, förskolor, mataffärer och bussförbindelser finns inom gångavstånd. Även tågstationen, köpcentret Kupolen, handelsområdet Norra Backa och centrums breda utbud når du enkelt till fots.
Precis utanför huset möts du av den mysiga parken, ett grönområde som erbjuder trevliga uteplatser och grillmöjligheter!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor och visning.


Utgångspris
675 000 kr
Boarea
36.9 kvm
Avgift
3 462 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Borlänge

Kontakta Wilma för mer information kring Masergatan 13.

Wilma Uhlin

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

36,9 kvm

Rum

1 rum

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1945

Renovering omarbetning etc

2022 - Installation av ny toalett oktober.
2024 - Ny spishäll juli.

Övriga utrymmen

- 2 förråd i källaren som medföljer med lägenheten.
- Gemensam tvättstuga.
- Cykelförråd


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

148 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

129 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-10

Besiktningsman

Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet 1000/1000 via Bahnhof ingår med 175 kr/månaden.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten medföljer ett stort och ett mindre källarförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 12 st P-platser, separat kö.
Flertalet gratisparkeringar finns att hitta på kortsidan och bortre
långsidan av parken (längs Saresgatan och Tägtvägen).


Ekonomi

01
Avgift

3 462 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bredband ingår i avgiften.

Försäkring

30 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

330 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna är baserade på faktisk förbrukning och kan komma att variera utifrån användning.

Internet via Bahnhof ingår i avgiften.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och
bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3.2051

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF SOLEN i Borlänge

Utförda renoveringar

1997 - Badrumsrenovering
2003 - Balkongrenovering
2009 - Byte av fjärrvärmeväxlare
2011 - Fönsterbyte
2013 - Byte av spillvatten i källare
2015 - Nytt staket
2019-2020 - Renovering tvättstuga
2020 - Plattor trapphus
2020 - Takbehandling

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 462 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband ingår i avgiften.
Försäkring
30 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
330 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är baserade på faktisk förbrukning och kan komma att variera utifrån användning.

Internet via Bahnhof ingår i avgiften.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och
bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
3.2051
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sham Grillen Borlänge

99 m


Chefen’s Pizzeria

115 m


Il Castello

386 m


G-Son Kiosk & Gatukök

439 m


Haga Bagel

443 m


Kupolen Borlänge

898 m


Maserskolan

89 m


Soltorgsgymnasiet

105 m


Solängsskolan

207 m


Tjärnaskolan

215 m


Hagagymnasiet

446 m


Tempo

584 m


Kupolen Borlänge

898 m


Lidl

1,21 km


Stora Coop Norra Backa

1,63 km


Hemköp

2,72 km


Masergatan

150 m


Maserhallen

367 m


Tångringsgatan

418 m


Bullermyren centrum

435 m


Maserhallen E16

579 m


Borlänge Centralstation

1,08 km


Djurås station

17,1 km


Falun Centralstation

17,38 km


Gagnef (Tåg)

21,9 km


Säter station

24,72 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Borlänge Centralstation
    1,08 km
    -
    -
  • Hållplats
    Masergatan
    150 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wilma!

Wilma Uhlin

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.