Säfsbyn 25
Säfsbyn 25
Carl Gustén, ansvarig mäklare i Ludvika
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Carl Gustén

Ansvarig mäklare

Till salu

Säfsbyn 25

Utgångspris

1 695 000 kr


Utgångspris

1 695 000 kr



Säfsen— Fredriksberg— Ludvika

Säfsbyn 25


Till salu
Utgångspris
1 695 000 kr

Säfsen— Fredriksberg— Ludvika

Stubbstugan i Säfsbyn

Charmigt hus som under de senaste åren genomgått flertalet stora och små renoveringar där i stort sett allt från grund till nock är renoverat och genomgått på ett väldigt fint och varsamt sätt för att bevara delar av den gamla charmen samtidigt få till ett modernare hus med god standard för dagens behov och önskemål. En fastighet med stor tomt som erbjuder lite av varje. Fina gräsytor runt om boningshuset, inredd gäststuga, bastustuga med fin utsikt över Säfsens natur, flertalet uteplatser, förrådslänga, litet charmigt garage.

Här njuter du maximalt av lugnet, ljudet från natur och djurliv oavsett årstid. Fastigheten ligger högt belägen och har fantastiskt solläge under hela dagen. Fina promenad- och vandringsstråk precis utanför dörren, gångavstånd till Säfsens kyrka och ner till cykelcentret där det även finns minigolf. Kort bilavstånd ner till Prästudden där det finns badmöjligheter med mera samt kortare bilavstånd bort till Solberget där Säfsen Alpin ligger.


Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
ca 100 kvm
Driftkostnad
15 100 kr/år
Tomtarea
2 953 kvm
Rum
3 rum (1-2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 23 juni 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Lördag 29 juni

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
(Entréplan)

Hall med förvaringsmöjligheter bakom draperi. Stort och fint kök där gammal charm möter det nya. Rejäl gjutjärnsspis med matlagning- och eldningsmöjligheter. Nyligen renoverat badrum med fin maskinell utrustning. Sovrum samt utgång till veranda.


02
(Loft)

Uppe på loftet finns ett stort allrum med plats för soffgrupp, tv mm. Vid trappen finns förvaringsmöjligheter bakom draperi. Samt sovalkov där dubbelsäng får plats.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Det inredda loftet med sovalkov är ej inräknat i boarea.

Tomtarea

2 953 kvm

Rum

3 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LUDVIKA SÄFSEN 2:98


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1planshus med inrett loft

Byggnadsår

1890

Standardpoäng

45

Grund

Torpargrund

Stomme

Timmer och trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Ventilation

Självdrag, mekanisk frånluft i badrum

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten, borrad (ny pump från juni 2024)

Avlopp

Enskilt avlopp, 3kammarbrunn

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Flertalet uteplatser runt om på fastigheten, bland annat fint altandäck intill boningshuset med pizzaugn.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Bastustuga med vedeldad bastu.
Gäststuga med plats för dubbelsäng, isolerad och el finns utdraget.
Enkelt mindre garage alt förråd.
Förrådslänga med flera förråd.
Vedskjul.
Jordkällare.

Beskrivning, parkering

Stor parkeringsyta som rymmer flertalet bilar.


06
Gemensamhetsanläggningar

Ludvika säfsen ga:17


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2953 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

498 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

450 000 kr

Markvärde

48 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

14 600 kr/år

Årlig elförbrukning

7300 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

15 100 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 735 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 835 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 693 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
498 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
450 000 kr
Markvärde
48 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
14 600 kr/år
Årlig elförbrukning
7300 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
15 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 735 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 835 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 693 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Säfsens Sommarrestaurang

505 m


Wärdshuset

1,61 km


THAI TASTE4U Fredriksberg

2,9 km


Restaurang & Pizzeria Jägaren

3,08 km


Rosahöjdens kök, bageri & camping

3,12 km


Indianbergets Förskola

2,07 km


Fredriksbergsskolan

2,26 km


Förskolan Villekulla

22,1 km


Lesjöfors förskola

22,1 km


Stålvallaskolan Skolområde Lesjöfors

22,15 km


Tempo

35,29 km


Tempo Björbo

39,17 km


Stora Coop Ludvika

40,38 km


Lidl

41,81 km


Säfsen vsk

946 m


Gravendalsvägen

948 m


Fredriksberg Herrgården

2 km


Fredriksberg bussplan

2,76 km


Fredriksberg Säfsgården

2,98 km


Grängesberg station

32,76 km


Ställdalen station

36,59 km


Hällefors station

39,9 km


Ludvika station

41,84 km


Kopparberg station

42,9 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    412 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hållplats
    Säfsen vsk
    946 m
    3 min
    3 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.