Kommande försäljning

Skeppmoravägen 39

Utgångspris

2 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 195 000 kr



Skeppmora— Ludvika

Skeppmoravägen 39


Kommande försäljning
Utgångspris
2 195 000 kr

Ludvika - Skeppmora

Familjehus med garage och stor tomt i Skeppmora!

Trevligt och rymligt familjehus på stor trädgårdstomt i omtyckta och populära Skeppmora! Här ges nu chansen att förvärva en fastighet som erbjuder det mesta såsom trevligt hus, rymligt garage med carport och stor tomt. Huset är ett 1,5planshus med källare om totalt 195 kvadratmeter där entréplan bjuder på hall med renoverat badrum från 2014, rymligt vardagsrum i utbyggd del som stod klar 2021. I denna del finns även två sovrum samt ett rum förberett för extra wc (våtrumsmatta på golv, el och VA finns). Rymligt kök med gott om förvaring i skåp och intilliggande matplatsdel med utgång till husets södra sida. På övervåningen finns två rymliga sovrum med förvaring samt en liten möblerbar hall för exempelvis kontorshörna. I källaren finns pannrum, äldre tvättstuga samt bastu och förråd. Källaren är i stort sett betongren.

På den stora tomten på strax över 2 600 kvadratmeter ligger intill huset ett rymligt garage på ca 48 kvadratmeter. Garaget står på gjuten platta, har en garageport och ytterdörr samt carport utanför. Mellan hus och garage finns gott om utrymme för parkering på grusad parkeringsplats och infart. Byggnaderna ligger på tomtens övre del vilket ger gott om ut utrymme för allt man kan tänkas vilja ha i trädgårdsväg. Från Skeppmoravägen har du knappa 4 kilometer in till Lyviksbergets handelsområde och ca 6 kilometer in till centrala Ludvika.

Sammantaget ett trevlgit familjehus i Skeppmora där det sällan kommer ut hus till försäljning.

Utgångspris
2 195 000 kr

Boarea/biarea
155/40 kvm

Driftkostnad
70 100 kr/år

Tomtarea
2 625 kvm

Rum
5 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
1,5 planshus med källare

Har du några frågor?

Kontakta Carl för mer information kring Skeppmoravägen 39.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

40 kvm

Tomtarea

2 625 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LUDVIKA SKEPPMORA 5:4


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 planshus med källare

Byggnadsår

1940

Om-/tillbyggnadsår

2021

Standardpoäng

44

Grundmur

Betong

Grund

Källare och sluten krypgrund på äldre del, gjuten platta på nyare utbyggd del

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster med isolerglas samt 2-glasfönster

Ventilation

Självdrag med mekanisk frånluft i badrum

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme från elpatron i den nyare utbyggda delen, luft/luftvärmepump samt vedspis i kök

Renovering omarbetning etc

2014 - Badrum på entréplan totalrenoveras
2016 - ombyggnation kök
2016 - Verandan vid entrén byggs
2018 - Installation av ny varmvattenberedare
2018-2019 - Ny- och utbyggnation

Från 2014 - Löpande underhåll och ytskiktsrenovering


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget till huset


05
Gemensamhetsanläggningar

Ludvika skeppmora ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2625 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 610 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 282 000 kr

Markvärde

328 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Försäkring

6 500 kr/år

Vatten och avlopp

9 700 kr/år

Renhållning

4 050 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

48 600 kr/år

Årlig elförbrukning

24300 kWh/år

Samfällighet

750 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

70 100 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 80 525 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I elkostnaden ingår ca 5 000 - 6 000 kWh laddning av hybridbil som motsvarar ca 10 000 - 12 000 kr i elkostnad. Kostnaden är uppskattad baserat på bilmodell och årlig körsträcka.

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 732 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 610 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 282 000 kr
Markvärde
328 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Försäkring
6 500 kr/år
Vatten och avlopp
9 700 kr/år
Renhållning
4 050 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
48 600 kr/år
Årlig elförbrukning
24300 kWh/år
Samfällighet
750 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
70 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 80 525 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår ca 5 000 - 6 000 kWh laddning av hybridbil som motsvarar ca 10 000 - 12 000 kr i elkostnad. Kostnaden är uppskattad baserat på bilmodell och årlig körsträcka.
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 732 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.