Till salu

Syrenvägen 18

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr



Öraberget— Grängesberg— Ludvika

Syrenvägen 18


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Ludvika - Grängesberg - Öraberget

Enplanshus med låg drift och fint läge

På trevliga Öraberget i Grängesberg erbjuds nu ett väl omhändertaget enplanshus i radhusform, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i lagom storlek. Här bor du med ett fint läge, egen uteplats i sydväst och ett hem där flera av de stora renoveringarna redan är gjorda. Tak och fönster har bytts, solceller har installerats och en kamin bidrar med både värme och mysfaktor. Dessutom har det vattenburna värmesystemet uppgraderats med en luft/vattenvärmepump, vilket tillsammans med solcellerna bidrar till mycket låga driftkostnader.

Bostaden erbjuder tre rum och kök med en praktisk planlösning, separat wc och duschrum med tvättmaskin. Från vardagsrummet når du uteplatsen i sydvästläge, en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Till huset hör även garage, vilket ger en smidig vardag året om.

Det här är ett boende som passar många. Kanske är du på jakt efter ditt första hus, vill byta ut villans alla måsten mot ett mer lättskött boende eller söker något mindre utan att för den skull flytta in i en lägenhet. Här får du känslan av ett eget hus, med uteplats och garage, samtidigt som du slipper många av de arbetsmoment som ett större boende innebär.

På Öraberget bor du dessutom med kort gångavstånd till centrala Grängesberg och det mesta du behöver i vardagen. Ett trivsamt läge, ett bekvämt boende och ett hus där de stora investeringarna redan är gjorda. Välkommen hem!

Utgångspris
1 195 000 kr

Boarea
86 kvm

Driftkostnad
32 950 kr/år

Tomtarea
516 kvm

Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 07 november 10:30 — 11:10

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs! Antingen på Mäklarhusets sida eller direkt till Carl på 070-7757056

Har du några frågor?

Kontakta Carl för mer information kring Syrenvägen 18.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

516 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LUDVIKA ÖRABERGET 1:30


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1961

Standardpoäng

31

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

516 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Örabergsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-09-17, Senast ändrad: 2007-09-11), Ändring av 30 detaljplaner i grängesberg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-03-29, Registreringsdatum: 2007-09-11, Senast ändrad: 2024-06-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

350 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

280 000 kr

Markvärde

70 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1961

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 700 kr/år

Renhållning

4 900 kr/år

Sotning

750 kr/år

Elkostnad

15 600 kr/år

Årlig elförbrukning

8000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 950 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 625 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 575 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 922 200 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
350 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
280 000 kr
Markvärde
70 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 700 kr/år
Renhållning
4 900 kr/år
Sotning
750 kr/år
Elkostnad
15 600 kr/år
Årlig elförbrukning
8000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 950 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 625 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 575 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 922 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.