Till salu

Bergstigen 126

Utgångspris

795 000 kr

Sparad

Utgångspris

795 000 kr



Säfsen— Fredriksberg— Ludvika

Bergstigen 126


Till salu
Utgångspris
795 000 kr

Ludvika - Fredriksberg - Säfsen

Fritidshus i Säfsens skid-friluftsområde

Välkommen till ett charmigt timmerhus i natursköna Säfsen – en del av populära Brf Övre Kullberget, med närhet till både skidbackar, service och året-runt-äventyr i vildmarken.

Huset har en ljus och inbjudande hall med plats för avhängning. Den trevliga köksdelen med matplats har öppen planlösning mot allrummet där en braskamin sprider både värme och atmosfär. Vitmålade träpaneler på väggar och tak förstärker det ljusa och fräscha intrycket i hela bostaden.

Det finns två ljusa och trivsamma sovrum, samt ett duschrum med torkskåp – praktiskt efter dagens äventyr. I anslutning till entrén hittar du även en takad altan i västerläge – perfekt för eftermiddagssol och kvällsmys. Fiber är installerat för den som vill kombinera naturnära fritid med digital komfort.

Detta är ett perfekt tillfälle för dig som söker ett bekvämt och stämningsfullt fritidsboende med det lilla extra.


Utgångspris
795 000 kr
Boarea
54 kvm
Avgift
4 476 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 24 juli 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen ange hur många ni är som kommer.

Torsdag 24 juli 12:45 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Detta är en digital visning med ZOOM. Länk till visningen skickas ut samma dag till den e-postadress ni anger. Visningen spelas inte in!
▶ Onlinevisning - Obs! Det finns ingen länk än så länge

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Golv: Plastmatta
Vägg: Träpanel
Tak: Träpanel


02
Sovrum 1 (Entréplan)

Golv: Textil
Vägg: Målad väv
Tak: Vit panel


03
Sovrum 2 (Entréplan)

Golv: Textil
Vägg: Målad väv
Tak: Vit panel


04
Kök/allrum (Entréplan)

Golv: Parkett
Vägg: Panel
Tak: Panel
Braskamin
Utrustning: Kyl/frys, diskmaskin (Constructa), Ugn (Siemens), Häll (Electrolux)


05
Badrum (Entréplan)

Golv: Plastmatta
Vägg: Plastmatta
Tak: Vit panel
Utrustning: wc, handfat i möbel, duschplats, torkskåp, varmvatten beredare


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad

1-plans villa med 3 rum och kök.
Grund - Plint
Tak - Betong
Fasad - Liggande timmer
Utvändiga plåtarbete - Svartlackerat
Fönster - 2-glasfönster
Stomme/Bjälklag - Trä
Vatten/Avlopp - Kommunalt
Uppvärmning - Direktverkande el / kamin
Ventilation - Självdrag


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


05
Övrigt

Bostadrätten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera den för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om bostadsrätten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till bostadsrättens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att bostadsrätten säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på dess fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.


Ekonomi

01
Avgift

4 476 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Säljaren uppger att allt utom el ingår i avgiften.

Försäkring

854 kr/mån

Årlig elförbrukning

7463 kWh/år

Hushållsström

1 225 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 079 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

LF Dalarna (Lösöre) LF.

Upplåtelseform

Bostadsförening

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Övre Kullberget.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen köpte fastigheten 2007 och består av 30 timrade stugor för fritidsboende. Samtliga stugor är upplåtna med bostadsrätt.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Allmänt om Säfsen
Säfsen är en året-runt-öppen turistanläggning och upplevelsedestination belägen i södra Dalarna. Med sin natursköna miljö erbjuder Säfsen en perfekt plats för familjer att vara aktiva och skapa minnesvärda upplevelser tillsammans.

Vintertid lockar området med 18 alpina nedfarter, 115 kilometer preparerade längdskidspår och en mängd andra aktiviteter såsom skotersafari, pimpelfiske, skridskoåkning, bad i vedeldad tunna och after ski.

Under barmarkssäsongen finns det gott om möjligheter till friluftsliv och äventyr, exempelvis:

Mountainbikeleder
Sport- och ädelfiske
Vandringsleder
Kanotpaddling
Badplatser
Vildmarkslekplats för barn
En ny restaurang- och konferensbyggnad är för närvarande under uppförande efter en tidigare brand, och beräknas stå klar till julen 2025.

Om Fredriksberg
Säfsen är beläget i Fredriksberg, en ort med anor från 1729 då den grundades som bruksort. Järn- och skogsindustrin har historiskt haft stor betydelse för bygden, men idag är det turismen som dominerar – med Säfsen Resort som den största aktören.

Fredriksberg ligger vackert inbäddat i vildmarken och erbjuder en trivsam livsmiljö med samhällsservice som:

Grundskola upp till årskurs 9
Förskola och fritidsverksamhet
Livsmedelsbutik
Pizzeria och café

Kommunikationer

Säfsen är beläget cirka sex mil väster om Ludvika, i ett geografiskt fördelaktigt område nära där Dalarna, Värmland och Västmanland möts. Flera större städer i regionen – som Borlänge, Karlstad, Örebro, Falun, Karlskoga och Mora – nås inom ett avstånd på 8 till 13 mil.

Resan från Stockholm tar ungefär tre timmar med bil, medan du från Uppsala eller Västerås når Säfsen på omkring två timmar. Det gör det smidigt att ta sig hit, även för en spontan helgutflykt till naturen och lugnet.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 476 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Säljaren uppger att allt utom el ingår i avgiften.
Försäkring
854 kr/mån
Årlig elförbrukning
7463 kWh/år
Hushållsström
1 225 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 079 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
LF Dalarna (Lösöre) LF.
Upplåtelseform
Bostadsförening
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Säfsen SommarRestaurang

332 m


Wärdshuset

1,6 km


THAI TASTE4U Fredriksberg

2,66 km


Restaurang & Pizzeria Jägaren

2,84 km


Rosahöjdens kök, bageri & camping

2,88 km


Indianbergets Förskola

1,84 km


Fredriksbergsskolan

2,01 km


Lesjöfors förskola

21,91 km


Stålvallaskolan Skolområde Lesjöfors

21,96 km


Lövkullens skola

24,78 km


Tempo

35,36 km


Tempo Björbo

39,31 km


Stora Coop Ludvika

40,62 km


Lyviksberget

40,64 km


Lidl

41,56 km


Gravendalsvägen

699 m


Säfsen vsk

949 m


Fredriksberg Herrgården

1,75 km


Fredriksberg bussplan

2,52 km


Fredriksberg Säfsgården

2,73 km


Grängesberg

33 km


Ställdalen

36,76 km


Hällefors station

39,89 km


Ludvika station

42,09 km


Kopparbergs jvstn

43,05 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Gravendalsvägen
    699 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.