Behållare Behållare

Lilla Sångans fäbodar, Idkerberget, Borlänge
Sångenvägen 225

Boarea
62 kvm
Driftkostnad
2 026 kr/år
Tomtarea
5 494 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Naturskönt och sjönära fritidshus med 3 rok!

Härligt rött fritidshus med vita knutar och enskilt läge. Denna sommaridyll finner vi i natursköna Idkerberget, en plats för den som längtar efter en avkopplande tillflykt dold från buller och brus. Smultron, jordgubbar, och blåbär finns på tomten, i närheten sjön Sångan med fiske och badmöjligheter.
Här kan du verkligen njuta av sköna dagar med hela familjen.
Öppen spis, vedspis och el möjliggör vistelse även under de kyligare månaderna.
Den grusade skogsvägen nedanför fastigheten plogas även vintertid.
Stor tomt som erbjuder lekvänliga ytor och parkering för flera bilar.

På fastigheten finns också en borrad brunn (inga vattenprover gjorda) uthus/vedbod, utedusch , utedass samt mulltoa.


Cirka 5 minuter till bad, 10 minuter med bil till Idkerberget tätort, 30 minuter med bil till Romme alpin och 25 minuter till centrala Borlänge med butiker och restauranger.
Buss till Borlänge vid landsväg, linje 213.

Budgivning pågår
425 000 kr
Utgångspris 495 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Naturskönt och sjönära fritidshus med 3 rok!

Härligt rött fritidshus med vita knutar och enskilt läge. Denna sommaridyll finner vi i natursköna Idkerberget, en plats för den som längtar efter en avkopplande tillflykt dold från buller och brus. Smultron, jordgubbar, och blåbär finns på tomten, i närheten sjön Sångan med fiske och badmöjligheter.
Här kan du verkligen njuta av sköna dagar med hela familjen.
Öppen spis, vedspis och el möjliggör vistelse även under de kyligare månaderna.
Den grusade skogsvägen nedanför fastigheten plogas även vintertid.
Stor tomt som erbjuder lekvänliga ytor och parkering för flera bilar.

På fastigheten finns också en borrad brunn (inga vattenprover gjorda) uthus/vedbod, utedusch , utedass samt mulltoa.


Cirka 5 minuter till bad, 10 minuter med bil till Idkerberget tätort, 30 minuter med bil till Romme alpin och 25 minuter till centrala Borlänge med butiker och restauranger.
Buss till Borlänge vid landsväg, linje 213.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen in!

Husets framsida inleds med en trevlig veranda för härliga middagar och umgänge, härifrån tar vi oss in i stugan till matrum/kök.

KÖK OCH MATRUM: i köket finns flera köksskåp för förvaring och diskbänk med husvagnspump. Kyl och frys, spis med ugn och även en vedspis. I matrummet ryms en större matgrupp.

SOVRUM: Två sovrum med tapetserade väggar finns att tillgå.

VARDAGSRUM: Ett rymligt vardagsrum med en mysig öppen spis. En del av möblemanget lämnar säljaren gärna kvar till den nya ägaren.

Alldeles runt hörnet finns en tillbyggnad som nås utifrån med varmvattenberedare, mulltoa och element (el).
På tomten finns ett uthus, vedbod, fräscht utedass, utedusch samt borrad brunn med pump.
Fakta
Beskrivning
Boarea
62 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
5 494 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORLÄNGE GREVBO 1:3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Fritidshus
Byggnadsår
1968
Standardpoäng
17
Grund
Sten, plintar
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten
Avlopp
Avlopp saknas
Uppvärmning
Ved, direktverkande el
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Tomt/Servitut
Tomtarea
5494 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt till båtplats litt b vid sångens fäbodställe vid sjön sången - Båtplats
(Se bifogad aktkarta under dokument), Officialservitut: Rätt till utfart på befintliga vägen litt a och utfart i övrigt som till kommer styckningsfastigheterna. - Väg
Ekonomi
Taxeringsvärde
374 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
214 000 kr
Markvärde
160 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Försäkring
953 kr/år
Vägav/Snö
625 kr/år
Elkostnad
448 kr/år
Årlig elförbrukning
296 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
2 026 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 805 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 4 831 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 140 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
374 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
214 000 kr
Markvärde :
160 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1968
Försäkring :
953 kr/år
Vägav/Snö :
625 kr/år
Elkostnad :
448 kr/år
Årlig elförbrukning
296 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
2 026 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 805 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 4 831 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 140 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Långsjön Kaffestuga
      4,31 km
    • Långsjön Kaffestuga AB
      4,32 km
    • HIZ
      5,11 km
    • Bystugan/gamla skolan
      3,83 km
    • Skolen i Tunahästberf
      3,85 km
    • Idkerbergets skola
      4,59 km
    • Ludvika
      6,69 km
    • Bockmossen
      2,84 km
    • Limbergsstigen Tuna Hästberg
      2,94 km
    • Knippan Tuna Hästberg
      2,95 km
    • Folkets Park Tuna Hästberg
      3,01 km
    • Rämshyttebruk
      3,07 km
Avstånd
  • Vatten
    430 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Hållplats - Bockmossen
    2,84 km
    12 min
    -
    1 tim 16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren