Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Insjön, Leksand
Klockarvägen 8
Boarea/biarea
110/30 kvm
Driftkostnad
43 704 kr/år
Tomtarea
1 608 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

140kvm garage med tillhörande charmig liten gård med hög standard!

Söker du ett modernt garage med tillhörande pelarlyft och kommersiell tryckluft. Här bor du i ett lugnt läge i Insjön med två minuters bilväg ut till riksväg 70. Perfekt för dig som vill driva egen verksamhet eller har ett stort meckarintresse. Själva boningshuset är från 1909 och tillbyggt 1950. Huset har genomgående renoverats och fått en tillbyggnad av ett uterum på senare år. Bostadens 110kvm är fördelat på 4 rok varav två sovrum. För mer information kontakta mäklare Petter Jansson 070-644 45 07

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

140kvm garage med tillhörande charmig liten gård med hög standard!

Söker du ett modernt garage med tillhörande pelarlyft och kommersiell tryckluft. Här bor du i ett lugnt läge i Insjön med två minuters bilväg ut till riksväg 70. Perfekt för dig som vill driva egen verksamhet eller har ett stort meckarintresse. Själva boningshuset är från 1909 och tillbyggt 1950. Huset har genomgående renoverats och fått en tillbyggnad av ett uterum på senare år. Bostadens 110kvm är fördelat på 4 rok varav två sovrum. För mer information kontakta mäklare Petter Jansson 070-644 45 07

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med gott om plats både för avhängning och möblering.
Sovrum 1 (Entréplan)
Master bedroom med gott om plats för dubbelsäng. Trägolv.
Sovrum 2 (Entréplan)
Mindre sovrum , passar bra som barn sovrum. Trägolv.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med två rum som öppnats upp emellan. På golvet ligger det fiskbensparkett i den främre delen och breda golvtiljor i den andra.. Öppen spis för mysiga kväller under årets mörkare månader.
Rummet skulle med fördel kunna delas av för den som behöver ett extra rum.
Kök (Entréplan)
Fullutrustat kök med klinkergolv. Från köket kommer man även ut till det inglasade uterummet. Matplats för 4-6 personer. Köket är utrustat med spisplattor, inbyggnads ugn och inbyggnads micro, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Ovan diskbänk sitter det kakel som stänkskydd.
Badrum (Entréplan)
Fräscht helkaklat badrum med klinkergolv. I duschen som har glasväggar sitter det mosaik på väggarna. Badrummet är utrustat med dubbla tvättställs kommod, dusch och WC.
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga och groventré. På golvet ligger det klinker. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och tvättställ. Dubbla skjutgarderober.
Fakta
Beskrivning
Boarea
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
30 kvm
Totalareal
1 608 kvm
Rum
4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LEKSAND NEDRE HEDEN 25:20
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans delvis källare.
Byggnadsår
1909
Om-/tillbyggnadsår
1950
Standardpoäng
48
Grundmur
Betong
Grund
Torpargrund och källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen via Bergvärmepump
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
48 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
66 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-09
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage 140kvm
Uthus som tidigare var skomakare, så i gamla tider bodde klockare och skomaker invid varandra.
Beskrivning, parkering
Gott om plats för parkering på gården.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1608 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Plan trädgårdstomt.
Rättigheter last
Ledningsrätt: vatten och avlopp
Planbestämmelser
Insjön del av(sydost om bangården), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-09-29, Senast ändrad: 2022-09-30)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 252 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
973 000 kr
Markvärde
279 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1932
Försäkring
5 249 kr/år
Vatten och avlopp
8 200 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
Sotning
250 kr/år
Elkostnad
27 305 kr/år
Årlig elförbrukning
14148 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 704 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 991 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 252 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
973 000 kr
Markvärde :
279 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1932
Försäkring :
5 249 kr/år
Vatten och avlopp :
8 200 kr/år
Renhållning :
2 700 kr/år
Sotning :
250 kr/år
Elkostnad :
27 305 kr/år
Årlig elförbrukning
14148 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 704 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 991 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Nords Trädgård
      437 m
    • Moo Noi Thai Food
      694 m
    • Hjultorgets Köpcentrum
      701 m
    • INSJÖNS RESTAURANG & PIZZERIA
      724 m
    • Grillhuset Restaurang O Pizzeria
      776 m
    • Föräldrakooperativet Knippan
      349 m
    • Nyckelpigan Förskola
      980 m
    • Insjöns skola
      1,26 km
    • Förskola Åhls Barnakademi
      1,26 km
    • Insjöns Sporthall
      1,3 km
    • Hemköp Hjultorget
      761 m
    • Leksands Hemköp
      8,85 km
    • Tempo Tällberg
      16,8 km
    • Tempo
      17,65 km
    • Nedre Heden
      264 m
    • Knippboheden
      547 m
    • Insjön Centrum
      569 m
    • Insjön södra
      678 m
    • Insjön station
      545 m
    • Gagnef station
      8,27 km
    • Leksand station
      8,72 km
    • Djurås station
      12,65 km
    • Tällberg station
      16,87 km
Avstånd
  • Vatten
    764 m
    4 min
    2 min
    12 min
  • Sjö
    1,48 km
    5 min
    8 min
    29 min
  • Tågstation - Insjön station
    545 m
    3 min
    2 min
    10 min
  • Hållplats - Nedre Heden
    264 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.