Trivsam 1-plansvilla med fin utsikt och uppvuxen trädgård
Välkommen till denna trivsamma 1-plansvilla från 1987, belägen på en lugn villaväg i Insjön. Här bor du med ett högt och fint läge, vacker utsikt och en uppvuxen trädgård som ger en härlig känsla av ett väl etablerat hem.
Villan har en riktigt bra planlösning med hela fyra sovrum, ett stort och rymligt kök samt badrum, extra dusch, wc och bastu. Från huset nås det inglasade uterummet och den fina altanen där solen kan njutas under stora delar av dagen. Även det vidbyggda garaget nås direkt från huset.
Trädgården är uppvuxen och lummig med fruktträd, blommor och bärbuskar. Här finns gott om plats för både odling, lek och avkoppling, och det är lätt att föreställa sig många fina stunder under årets varmare månader här.
På tomten finns även en fristående byggnad "Snickarbo" om cirka 50 kvm. Den är uppdelad i en förrådsdel och en snickeridel och har tidigare använts som hemmasnickeri, där tidigare ägare ägnat sig åt traditionellt hantverk och slöjd. En annorlunda och användbar extra yta för den som har intresse för hantverk, hobby eller behöver gott om förvaring.
I närområdet finns en vacker vik med bryggor och båtplatser, och i Insjön finns ett välkänt handelscentrum med bland annat Clas Ohlson, Hemköp och flera andra butiker och verksamheter. Här finns också närhet till natur och friluftsliv.
Ett lugnt och trivsamt boende med fina kvaliteter - Välkommen på visning!
Utgångspris
2 150 000 kr
Boarea/biarea
126/38 kvm
Driftkostnad
43 395 kr/år
Tomtarea
2 126 kvm
Byggnadstyp
1-plans villa
Har du några frågor?
Kontakta Nina för mer information kring Parallellvägen 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Huset sett från entrésidan]()
Huset sett från entrésidan
![Huset och det vidbygda garaget]()
Huset och det vidbygda garaget
![Huset ligger granne med Bystugan (nedre delen av tomten så det är inget som stör) och med närhet till vattnet.]()
Huset ligger granne med Bystugan (nedre delen av tomten så det är inget som stör) och med närhet till vattnet.
![Röda byggnaden närmast i bild är "Snickarbo"]()
Röda byggnaden närmast i bild är "Snickarbo"
!["Snickarbo" En stor tillgång för den som önskar extra utrymme i separat byggnad. Här har det snickrats under många år.]()
"Snickarbo" En stor tillgång för den som önskar extra utrymme i separat byggnad. Här har det snickrats under många år.
![Bara kort promenad bort finns denna vackra plats]()
Bara kort promenad bort finns denna vackra plats
![Trivsamt och stort kök]()
Trivsamt och stort kök
![Det stora ljusa köket]()
Det stora ljusa köket
![Härlig matplats vid fönstren i burspråket.]()
Härlig matplats vid fönstren i burspråket.
![Vardagsrum med vacker eldstad som specialdesignats enligt ägarens önskemål.]()
Vardagsrum med vacker eldstad som specialdesignats enligt ägarens önskemål.
![Underbar inglasad altan]()
Underbar inglasad altan
![Även en solig och fin altan med en del med tak och en utan. Här kan man verkligen njuta oavsett väder.]()
Även en solig och fin altan med en del med tak och en utan. Här kan man verkligen njuta oavsett väder.
![Hall]()
Hall
![Sovrum 1 med utgång till den inglasade altanen]()
Sovrum 1 med utgång till den inglasade altanen
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Kontor/sovrum 4]()
Kontor/sovrum 4
![Badrum]()
Badrum
![WC]()
WC
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Dusch, wc och bastu]()
Dusch, wc och bastu
![Bastu]()
Bastu
![Altanen sett från trädgården (Solur ingår ej)]()
Altanen sett från trädgården (Solur ingår ej)
![Garage interiör. Utgång till trädgården på baksidan.]()
Garage interiör. Utgång till trädgården på baksidan.
!["Snickeriet" som består av en hemmaverkstad och ett förrådsutrymme]()
"Snickeriet" som består av en hemmaverkstad och ett förrådsutrymme
![Snickeriet]()
Snickeriet
![Uppvuxen trädgård]()
Uppvuxen trädgård
![Nära till lekpark]()
Nära till lekpark
Boka en fri värdering med Nina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré till rymlig hall som även har en klädkammare precis innanför ytterdörren.
Stort ljust kök med bra arbetsyta och många skåp för förvaring. Fullt utrustat med kyl, frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Stor matplats vid fönstren mot entrésidan.
Vardagsrum med vacker eldstad och utgång till altanen som har både en helt öppen del och en del med tak.
Sovrum 1 med klädkammare och med utgång till den inglasade altanen.
Sovrum 2 med garderober
Sovrum 3 med garderober
Sovrum 4
Stort badrum med bra förvaringsmöbel, tvättställ, wc och duschplats.
Från köket når man grovkök/tvättstuga med utgång. Här finns även dusch, bastu och en separat wc. Från denna del av huset finns även åtkomst direkt in till garaget.
01
Beskrivning
126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
38 kvm
2 126 kvm
LEKSAND TUNSTA 16:30
02
Byggnadssätt
1-plans villa
1987
Myresjöhus
35
Betongplatta på mark/Krypgrund
Trä
Trä
Fasadtegel/liggande träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el med luft-luftvärmepump samt en eldstad
03
Energideklaration
109 kWh/kvm och år
167 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Petter Börjesson, Energiexpertis Sverige AB,
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Inglasad veranda/uterum
Altandäck med en del som har tak och en del som är helt öppen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Verkstads/förrådsbyggnad om ca 50 kvm som står längre ner på tomten intill bilväg. Byggnaden har ett stort förråd och en lokal som fungerat som hemmasnickeri. 3-fas uttag finns. Utanför finns en grusad yta som passar som uppställningsplats för bilar/släp eller annat.
Asfalterad uppfart med plats för flera bilar
1-bilsgarage vidbyggt bostaden. Fjärrstyrd garageport.
Uppställningsplats intill separat verkstads- förrådsbyggnad i nedre delen av tomten - åtkomst från bilväg.
07
Tomt/Servitut
2126 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar och rabatter. Solur ingår ej.
Ledningsrätt: vatten och avlopp, Ledningsrätt: starkström
Insjöns samhälle del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-04-17, Senast ändrad: 2013-01-10)
01
2 037 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 600 000 kr
437 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1987
5 000 kr/år
13 386 kr/år
2 520 kr/år
200 kr/år
22 289 kr/år
20757 kWh/år
43 395 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 820 kr/år)
Elen är den totala kostnaden för hushållsel och uppvärmning.
Sotning har skett ca vart tredje år.
Försäkringskostnaden är uppskattad.
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 815 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 037 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 600 000 krMarkvärde
437 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1987Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
13 386 kr/årRenhållning
2 520 kr/årSotning
200 kr/årElkostnad
22 289 kr/årÅrlig elförbrukning
20757 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 395 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 820 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elen är den totala kostnaden för hushållsel och uppvärmning.Sotning har skett ca vart tredje år.
Försäkringskostnaden är uppskattad.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 815 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Nina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
