Sommarstuga med närhet till sjön Övre valsan!
Nu har du chansen att förvärva en fastighet i det populära sommarstugeområdet Valshed, med närhet till sjön Övre valsan!
Med en kort promenad tar du dig ner mot sjön Övre valsan, där du har badmöjligheter vid en mysig badstrand.
Fastigheten består främst av skogsmark och är bebyggd med en huvudbyggnad, ett gästhus samt ett utedass.
Tomten omsluts av skog som ger både avskildhet och lugn till bostaden.
Huvudstugan är utrustad med en generös uteplats med trägolv, vindskydd och ett rejält trätak.
Väl inne i bostaden möts du av ett rymligt vardagsrum med fint trätak och en eldstad som kan värma upp bostaden.
I köket finns en bevarad vedspis, generösa bänkytor och plats för en matgrupp. Även köket bekläds av en vacker träpanel som ger en äkta stugkänsla.
Badrumsdelen är enklare utrustade med dusch, handfat, golvbrunn och vattenberedare. Toalett finns inte, men ett utedass är placerat i en separat byggnad. I stugan finns två sovrum, för dem som vill ha fler gäster har gäststugan på gården tidigare varit välkomnande för gäster, idag är denna gäststuga i behov av renovering. I gäststugan finns det el indraget, vilket gör att elelement kan ställas in. Byggnaden kan även användas som ett förråd.
Huvudstugan värms upp med el-element i kombination med eldstäder.
Sommarvatten finns via egen brunn. Observera att avlopp saknas.
Valshed är ett populärt sommarstugeområde. Bostaden ligger med gångavstånd till den vackra sjön Övre valsan, där du även finner en mysig badplats. I omgivningen finns en sportstugeförening som anordnar aktiviteter och har en festplats nere vid sjön.
Vissa möbler önskas lämnas kvar vid försäljningen, medan vissa kommer tas med.
495 000 kr
50 kvm
4 800 kr/år
2 013 kvm
3 rum
Mäklarhuset Borlänge
Kontakta Wilma för mer information kring Övre Valsan 235.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Wilma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 013 kvm
3 rum
BORLÄNGE BARKARGÄRDET 6:97
02
Byggnadssätt
Sommarstuga - enplan
1956
1990
20
Stående träpanel
Plåt
Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp saknas
Elelement kombinerat med eldstad
03
Bilplats/Övriga byggnader
- En sommarstuga.
- Ett gästhus med extrabäddar, som även kan användas som förråd. El finns indraget.
- Ett utedass.
04
Tomt/Servitut
2013 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skogstomt med bebyggelser
Ledningsrätt: starkström
Runt valsansjöarna, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2006-12-20, Registreringsdatum: 2007-04-19, Senast ändrad: 2022-08-17)
01
613 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
313 000 kr
300 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
4 800 kr/år
4 800 kr/år
4 598 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 9 398 kr/år)
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Valshed är ett populärt sommarstugeområde. Bostaden ligger med gångavstånd till den vackra sjön Övre valsan, där du även finner en mysig badplats. I omgivningen finns en sportstugeförening som anordnar aktiviteter och har en festplats nere vid sjön. Med bil tar du dig enkelt in till flertalet närliggande städer där det finns gott om butiker, mataffärer och alldaglig kommunikation.
Taxeringsvärde
613 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
313 000 krMarkvärde
300 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Elkostnad
4 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
4 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 598 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 9 398 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sågmyra Café och Skafferi
9,04 km
Restaurang Rastastugan
9,76 km
Grycksbo Pizzeria
10,67 km
Grycksbo Krogen
11,24 km
ElsaochWilma Restaurang
11,41 km
Sågmyra skola
8,96 km
Förskola Stallgården & Björnen
10,44 km
Grycksboskolan F-6
10,52 km
Hästhoven Förskola
10,64 km
Djurmoskolan
11,18 km
Hemköp Hjultorget
13,67 km
Lidl
16,09 km
Stora Coop Falun
16,4 km
City Gross Falun
16,69 km
Tempo
16,98 km
Helgbobadet
7,05 km
Billingsnäs västra
7,21 km
Helgbo
7,26 km
Billingsnäs
7,35 km
Valsfors
7,52 km
Djurås station
13,02 km
Insjön TÅG
13,44 km
Gagnef (Tåg)
13,82 km
Borlänge Centralstation
17,5 km
Falun Centralstation
17,65 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHelgbobadet7,05 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wilma!