Faluvägen 28

Välkommen till Faluvägen och detta 1,5-planshus med källare, beläget längs med Faluvägen i direkt anslutning till sjön Gårlången. Här erbjuds ett hem med vackert ljusinsläpp och en flexibel planlösning som passar både familjen och den som söker gott om utrymme.

Entréplanet välkomnar med ett stort och luftigt vardagsrum där ett fantastiskt burspråk ger både rymd och utsikt över den lummiga baksidan och vidare ner mot sjön. Från vardagsrummet finns även utgång till en trevlig balkong. Intill ligger ett allrum som med fördel kan användas som matrum, tv-rum eller som ett extra sovrum. På samma plan finns ett sovrum med klädkammare, ett kök med plats för en mindre matgrupp samt ett badrum med dusch. Övervåningen rymmer två sovrum, varav det ena har direkt ingång till det övre badrummet. Här finns dessutom en mindre hall som lämpar sig väl som exempelvis arbets- eller läshörna. Två stora kallförråd/kallvindar ger god förvaring och möjlighet till framtida inredning för den som önskar mer yta. I källaren finns ett inrett rum, pannrum med den nyinstallerade luft/vattenvärmepumpen från 2025, tvättstuga och matkällarförråd samt ett rymligt garage med plats för bil och ytterligare förvaring.

Huset står på en generös tomt om knappt 1 800 kvm, uppdelad i flera etage med lummig trädgård och omgivande natur. Fastigheten saknar strandtomt men ligger mycket nära sjön Gårlången som mynnar ut i Övre Hillen, vilket ger en trivsam och rofylld miljö.

Läget erbjuder kort avstånd både med bil och cykel till centrala Ludvika, Hitachi och övriga bekvämligheter.

Huset har besiktigats och protokoll finns att tillgå på kommande visningar.