Till salu

Gamla Bangatan 11B

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr



Karlberg— Ludvika

Gamla Bangatan 11B


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Ludvika - Karlberg

Central fyra i omtyckta Brf Sänkan

Nu har du möjligheten att förvärva denna bostadsrätt om fyra rum och kök, belägen i populära Brf Sänkan.

Lägenheten har en yta på 87,5 kvm och är belägen på andra våningen. Den har en genomgående planlösningen vilket skapar ett fint ljusflöde genom bostaden. Vardagsrummet är luftigt och trivsamt med originalparkett och vackra pardörrar och med gott om plats för större möblemang. Från vardagsrummet når du även den inglasade balkongen i soligt söderläge. Köket är funktionellt och erbjuder plats för en mindre matgrupp. Bostaden har tre sovrum - två mindre med varsin inbyggd garderob, samt ett större som idag används som bibliotek/kontor och har två platsbyggda garderober. Lägenheten har en trevlig hall med garderober och ett helkaklat badrum utrustat med handukstork samt förberett med VA för tvättmaskin. Bostaden håller äldre standard och erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel och skapa din drömbostad.

Till lägenheten hör både ett rymligt vindsförråd och ett mindre matkällarförråd. I husets källarplan finns dessutom tillgång till gemensam tvättstuga och cykelrum. Föreningen tillhandahåller 6 st parkeringsplatser på husets baksida. Två av dessa platser är utrustade med laddstolpar, vilka har sammanlagt fyra eluttag. På baksidan finns även 14 garageplatser som hyrs ut enligt separat kö. På framsidan av fastigheten finns dessutom fyra gästparkeringar tillgängliga.

Denna bostadsrätt är en del av bostadsrättsföreningen Sänkan - en välskött och omtyckt förening med ett centralt läge i Ludvika. Föreningen har en trygg och stabil ekonomi med låg belåningsgrad, och flera omfattande renoveringar som genomförts. Här bor du med promenadavstånd till bland annat butiker, restauranger, caféer, skolor, förskolor och sportanläggningar.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
87.5 kvm
Avgift
4 698 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Torsdag 19 juni 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Ludvika

Kontakta Alva eller Carl för mer information kring Gamla Bangatan 11B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

87,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1956


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

113 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-04

Besiktningsman

Andreas Hedblom, www.DalaEnergiexpert.se


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber (TV och internet) via Telia ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 6 st parkeringsplatser på husets baksida. Två av dessa platser är utrustade med laddstolpar, vilka har sammanlagt fyra eluttag. På baksidan finns även 14 garageplatser som hyrs ut enligt separat kö. På framsidan av fastigheten finns dessutom fyra gästparkeringar tillgängliga.


Ekonomi

01
Avgift

4 698 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, VA, hushållsel, fiber (TV och internet) och bostadsrättstillägg

Försäkring

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

150 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Angivna driftskostnader baseras på säljarens faktiska kostnader om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,0566863

Andelstal insats

0,0575512

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Sänkan. I föreningen finns 18 lägenheter och 2 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Sänkan är en välskött och omtyckt förening med ett attraktivt läge i centrala Ludvika. Föreningen har en trygg och stabil ekonomi med låg belåningsgrad, och flera omfattande renoveringar som genomförts.

Föreningen består utav ett flerbostadshus med totalt 18 lägenheter. Här bor du med bekvämt gångavstånd till bland annat butiker, restauranger, caféer, skolor, förskolor och idrottsanläggningar – allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt vardagsliv.

Kommande renoveringar

2025 - Ommålning av trapphus.

Utförda renoveringar

1990 - Renovering av tak.
1998-1999 - Stambyte och renovering av badrummen.
2006-2007 - Renovering av fönster.
2007-2008 - Installation av säkerhetsdörrar.
2008-2009 - Asfaltering av gårdsplanen.
2013-2014 - Balkongbyte och inglasning.
2018 - Installation av solpaneler.
2021 - Renovering av fasad.
2022 - OVK-besiktning.
2023 - Byte av garageportar.
2024 - Byte av elledningar och kontakter i garage, samt nya kontakter i källaren.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källarplan.

Föreningen har dessutom ett gemensamt trivselrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

51 795 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 698 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, VA, hushållsel, fiber (TV och internet) och bostadsrättstillägg
Försäkring
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
150 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Angivna driftskostnader baseras på säljarens faktiska kostnader om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,0566863
Andelstal insats
0,0575512
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alva eller Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.