Central fyra i omtyckta Brf Sänkan
Nu har du möjligheten att förvärva denna bostadsrätt om fyra rum och kök, belägen i populära Brf Sänkan.
Lägenheten har en yta på 87,5 kvm och är belägen på andra våningen. Den har en genomgående planlösningen vilket skapar ett fint ljusflöde genom bostaden. Vardagsrummet är luftigt och trivsamt med originalparkett och vackra pardörrar och med gott om plats för större möblemang. Från vardagsrummet når du även den inglasade balkongen i soligt söderläge. Köket är funktionellt och erbjuder plats för en mindre matgrupp. Bostaden har tre sovrum - två mindre med varsin inbyggd garderob, samt ett större som idag används som bibliotek/kontor och har två platsbyggda garderober. Lägenheten har en trevlig hall med garderober och ett helkaklat badrum utrustat med handukstork samt förberett med VA för tvättmaskin. Bostaden håller äldre standard och erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel och skapa din drömbostad.
Till lägenheten hör både ett rymligt vindsförråd och ett mindre matkällarförråd. I husets källarplan finns dessutom tillgång till gemensam tvättstuga och cykelrum. Föreningen tillhandahåller 6 st parkeringsplatser på husets baksida. Två av dessa platser är utrustade med laddstolpar, vilka har sammanlagt fyra eluttag. På baksidan finns även 14 garageplatser som hyrs ut enligt separat kö. På framsidan av fastigheten finns dessutom fyra gästparkeringar tillgängliga.
Denna bostadsrätt är en del av bostadsrättsföreningen Sänkan - en välskött och omtyckt förening med ett centralt läge i Ludvika. Föreningen har en trygg och stabil ekonomi med låg belåningsgrad, och flera omfattande renoveringar som genomförts. Här bor du med promenadavstånd till bland annat butiker, restauranger, caféer, skolor, förskolor och sportanläggningar.
Varmt välkommen på visning!
1 195 000 kr
87.5 kvm
4 698 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Ludvika
Kontakta Alva eller Carl för mer information kring Gamla Bangatan 11B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Alva
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
87,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 3
02
Byggnadssätt
1956
03
Energideklaration

113 kWh/kvm och år
102 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-04
Andreas Hedblom, www.DalaEnergiexpert.se
04
TV/Internet
Fiber (TV och internet) via Telia ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller 6 st parkeringsplatser på husets baksida. Två av dessa platser är utrustade med laddstolpar, vilka har sammanlagt fyra eluttag. På baksidan finns även 14 garageplatser som hyrs ut enligt separat kö. På framsidan av fastigheten finns dessutom fyra gästparkeringar tillgängliga.
01
4 698 kr/mån
I avgiften ingår värme, VA, hushållsel, fiber (TV och internet) och bostadsrättstillägg
150 kr/mån
150 kr/mån
Angivna driftskostnader baseras på säljarens faktiska kostnader om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,0566863
0,0575512
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Sänkan. I föreningen finns 18 lägenheter och 2 lokaler.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Sänkan är en välskött och omtyckt förening med ett attraktivt läge i centrala Ludvika. Föreningen har en trygg och stabil ekonomi med låg belåningsgrad, och flera omfattande renoveringar som genomförts.
Föreningen består utav ett flerbostadshus med totalt 18 lägenheter. Här bor du med bekvämt gångavstånd till bland annat butiker, restauranger, caféer, skolor, förskolor och idrottsanläggningar – allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt vardagsliv.
2025 - Ommålning av trapphus.
1990 - Renovering av tak.
1998-1999 - Stambyte och renovering av badrummen.
2006-2007 - Renovering av fönster.
2007-2008 - Installation av säkerhetsdörrar.
2008-2009 - Asfaltering av gårdsplanen.
2013-2014 - Balkongbyte och inglasning.
2018 - Installation av solpaneler.
2021 - Renovering av fasad.
2022 - OVK-besiktning.
2023 - Byte av garageportar.
2024 - Byte av elledningar och kontakter i garage, samt nya kontakter i källaren.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källarplan.
Föreningen har dessutom ett gemensamt trivselrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
51 795 kr
Avgift
4 698 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, VA, hushållsel, fiber (TV och internet) och bostadsrättstilläggFörsäkring
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
150 kr/månKommentar driftskostnad
Angivna driftskostnader baseras på säljarens faktiska kostnader om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,0566863Andelstal insats
0,0575512Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alva eller Carl!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.