Till salu

Nissbovägen 31

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr



Lorensberga— Ludvika

Nissbovägen 31


Till salu
Utgångspris
1 795 000 kr

Ludvika - Lorensberga

Fint parhus bara ett stenkast från Lorensbergatjärn!

Trevligt hus i parhusform på Nissbovägen i omtyckta Lorensberga bara ett stenkast från Lorensbergatjärn! Här erbjuds ett parhus i 1,5 plan om 104 kvm med en trevlig planlösning där du möts av hall med klädförvaring under trappen och helkaklat duschrum med wc. Vidare in ett stort och rymligt kök med plats för en större matgrupp. Köket är fullutrustat och har hög standard på vitvarorna. Innanför köket finn en tvättstuga med groventré. Vardagsrum med täljstenskamin, fönster och utgång mot uterummet som ligger på baksidan. Uterummet består utav altandäck, tak och öppningsbara glaspartier mot baksidan. Altandäcket fortsätter utanför uterummet och sitter ihop med det mindre däcket som ligger bakom garaget. Baksidan erbjuder förutom det fin gräsyta och en odlingsbar slänt. Här är det även öppet till grannhuset vilket gör att man når baksidan från framsidan utifrån. Tillbaka in i vardagsrummet finns även ett sovrum. Vidare upp på övervåningen finns badrum med badkar och tre sovrum i olika storlekar.

Huset ligger långt ned på Nissbovägen bara ett stenkast från Lorensbergatjärn och Golanskogen. I det direkta närområdet ligger även högstadieskolan Lorensbergaskolan och Östansbo Förskola. Gång- och cykelavstånd till affärer som bland annat Dollarstore, Coop Ludvika Gård samt kort bilavstånd upp till handelsområde Lyviksberget och in till centrala Ludvika. Nissbovägen ligger nära till det mesta men med lugnt och fint läge. Sammantaget ett fint hus för dig som söker ett hus med bra samvaroutrymmen, flera sovrum och ett bekvämt husägande.


Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
104 kvm
Driftkostnad
41 160 kr/år
Tomtarea
390 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Ludvika

Kontakta Carl för mer information kring Nissbovägen 31.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

390 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LUDVIKA SKÖRDEDANSEN 6


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2planhus i parhus

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

33

Grund

Platta på mark

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster med spröjs

Ventilation

Självdrag med mekanisk frånluft från kök och våtrum

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, kamin samt elradiatorer


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

390 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: annat servitut

Planbestämmelser

Lorentsberga och nissbo, delar av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-04-29, Senast ändrad: 2021-03-12)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

963 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

709 000 kr

Markvärde

254 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Vatten och avlopp

6 840 kr/år

Renhållning

3 820 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

30 000 kr/år

Årlig elförbrukning

15000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 160 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 223 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 383 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 912 400 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
963 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
709 000 kr
Markvärde
254 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Vatten och avlopp
6 840 kr/år
Renhållning
3 820 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
30 000 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 160 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 223 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 383 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 912 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

OKQ8

546 m


Pizzeria Ludvika

632 m


Aras Pizzeria

832 m


T&S Food

1,52 km


Pizzeria Milano

1,64 km


Ludvika Badmintonklubb

350 m


Lorensbergaskolan

381 m


Östanbo förskola & fritidshem

478 m


Bärets förskola

699 m


Lärkans förskola

705 m


Stora Coop Ludvika

1,39 km


Hemköp

2,79 km


Lidl

2,93 km


Lonheen grönsaker och kött

36,96 km


Lorensbergaskolan

454 m


Bilvägen

455 m


Lorensberga södra

554 m


Lärkan

677 m


Bromsvägen

688 m


Ludvika station

2,67 km


Grängesberg

10,87 km


Smedjebacken resecentrum

12,95 km


Söderbärke (Tåg)

21,04 km


Ställdalen

24,99 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Ludvika station
    2,67 km
    5 min
    11 min
    43 min
  • Hållplats
    Lorensbergaskolan
    454 m
    2 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.