Olsnäs Skalkgattu 9
Olsnäs Skalkgattu 9
Anna Jonsson, ansvarig mäklare i Borlänge
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Anna Jonsson

Ansvarig mäklare

Olsnäs Skalkgattu 9

Utgångspris

1 350 000 kr


Utgångspris

1 350 000 kr



Olsnäs— Siljansnäs— Leksand

Olsnäs Skalkgattu 9


Utgångspris
1 350 000 kr

Olsnäs— Siljansnäs— Leksand

Mysigt året-runt boende i vackra Olsnäs

I Olsnäs vid SIljans strand kan vi nu saluföra ett mysigt litet året-runt-boende som även passar som vinterbonad fritidshus. Det är inbäddat i Olsnäs by där traditionerna är långa.
Olsnäs började som en fäbod men innefattar nu allt från nybyggda permanentboenden till små fäbodstugor.
Med bara några hundra meter ner till bad och båtklubben så kan du enkelt gå eller cykla. På sommaren har du även nära till Leksand sommarland, midsommar i gropen, et.c. På vinterhalvåret är det inte längre än att du enkelt tar dagsturer till bl.a Romme Alpin. Det finns även en motionsslinga på ca 6 km.
Här ligger även Olsnäsgården med bröllpsfirande.
Eldstaden har tyvärr tagits ur bruk.

Välkommen att boka in visning, eller ta en tur till området och känn in atmosfären vid genomresa.


Utgångspris
1 350 000 kr
Boarea/biarea
66/15 kvm
Driftkostnad
10 600 kr/år
Tomtarea
1 415 kvm
Rum
2 rum (1-2 sovrum)

Mäklarhuset Borlänge

Kontakta Anna eller Elias för mer information kring visningsmöjligheter.

Anna Jonsson
Ansvarig mäklare
Talar även English
Elias Låås
Assisterande mäklare
Talar även English

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop

Upptäck med smarta digitala verktyg


Vid Siljans strand hittar du denna gömda pärla i Olsnäs. Med närhet till bad och båtplatser, lummig grönska, motionsspår och svampskogar. Ett litet paradis helt enkelt.
Läget

Vid Siljans strand hittar du denna gömda pärla i Olsnäs. Med närhet till bad och båtplatser, lummig grönska, motionsspår och svampskogar. Ett litet paradis helt enkelt.

Här finns idag 5-6 sängplatser, två allrum och litet genomgångskök för att få plats med stor släkt. Även en friggebod.
Läget

Vid Siljans strand hittar du denna gömda pärla i Olsnäs. Med närhet till bad och båtplatser, lummig grönska, motionsspår och svampskogar. Ett litet paradis helt enkelt.

Allrum för gemenskap

Här finns idag 5-6 sängplatser, två allrum och litet genomgångskök för att få plats med stor släkt. Även en friggebod.

När det regnar så har du ett härligt inglasat uterum att krypa in i och vänta på att solen spricker fram och det är dags för badstranden igen.
Inglasat uterum

När det regnar så har du ett härligt inglasat uterum att krypa in i och vänta på att solen spricker fram och det är dags för badstranden igen.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

66 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

15 kvm

Totalareal

1 415 kvm

Rum

2 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LEKSAND OLSNÄS 31:4


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plansvilla

Byggnadsår

1999

Standardpoäng

21

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä, stående panel

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående panel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Braskamin / direktverkande el /luftvärmepump.

Allmän information

1 plansvilla i 2 sektioner med inglasat uterum som förbinder båda delar. Uthus och förråd.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats i anslutning till entréörr.
Inglasat uterum


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd samt friggebod


06
Gemensamhetsanläggningar

Leksand Hjulbäck Ga:5


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1415 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt

Planbestämmelser

Olsnäs fäbod i siljansnäs, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-10-20, Senast ändrad: 2022-03-21)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

980 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

660 000 kr

Markvärde

320 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1999

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

3 100 kr/år

Vägav/Snö

1 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

10 600 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 350 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 950 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
980 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
660 000 kr
Markvärde
320 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1999
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 100 kr/år
Vägav/Snö
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
10 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 350 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 950 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Buffils Annas Kaffestuga & Kersti's Kitchen Ice Cream Bar

4,41 km


Servicehuset Björbacken

4,83 km


Siljans Pizzeria

5,22 km


Food court Oasen

10,99 km


Restaurang Bäverhyddan

11,05 km


Förskolan Igelkotten

4,8 km


Siljansnäs skola

4,81 km


Förskolan Lissgården

4,81 km


Förskolan Västanvind

10,89 km


Entreprenörskolan

12,19 km


Tempo

4,68 km


Leksands Hemköp

13,27 km


Tempo Tällberg

13,9 km


Hemköp Hjultorget

20,83 km


Olsnäsvägen Siljansnäs

3,78 km


Engvalls Almo

4,13 km


Hallevi Siljansnäs

4,18 km


Geldern Amplifiers

4,19 km


Almo

4,3 km


Leksand station

13,52 km


Tällberg station

13,87 km


Insjön station

21,04 km


Rättvik station

21,81 km


Gagnef station

26,33 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    440 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats
    Olsnäsvägen Siljansnäs
    3,78 km
    7 min
    16 min
    58 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna eller Elias!

Anna Jonsson
Ansvarig mäklare
Talar även English
Elias Låås
Assisterande mäklare
Talar även English

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.