Kommande försäljning

Allégatan 1A

Utgångspris

595 000 kr

Sparad

Utgångspris

595 000 kr



Centrum— Smedjebacken

Allégatan 1A


Kommande försäljning
Utgångspris
595 000 kr

Smedjebacken - Centrum

Välplanerad trea med centralt läge i Smedjebacken!

Här erbjuds en fin och smakfullt renoverad trerummare på första våningen, med eftertraktat hörnläge och ett centralt läge i Smedjebacken. Bostaden om 68 kvadratmeter bjuder på en praktisk planlösning, ljusa ytskikt och rum med generösa fönsterpartier i tre väderstreck som skapar ett härligt ljusinsläpp. När du kliver in möts du av en välkomnande hall med plats för avhängning direkt till vänster innan badrummet. Badrummet håller en ljus och fräsch standard och har tvättmaskin. Efter badrummet kommer ljust och funktionellt kök. Här finns diskmaskin, en praktisk side-by-side kyl/frys samt plats för en mindre matgrupp intill fönstret – perfekt för vardagens måltider. Lägenheten rymmer två väl tilltagna sovrum. Det ena erbjuder bra förvaringsmöjligheter med garderober medan det andra är något större där det finns plats att ställa en större garderobsvägg om så behövs. Längst in med hörnläge ligger vardagsrummet med fönster åt två håll och erbjuder gott om plats för en större soffgrupp eller extra matgrupp. Till lägenheten här ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

Bostadsrättsföreningen Domherren är en trivsam förening mitt i Smedjebacken. Här bor du med direkt närhet till butiker, restauranger, kommunikationer och natursköna omgivningar. Föreningen erbjuder flera parkeringsplatser till en låg avgift, en grönskande innergård med sittgrupp samt har utfört större renoveringar såsom fönsterbyten och installation av säkerhetsdörrar. Sammanfattningsvis är detta ett hem som kombinerar bekvämt boende med centralt läge och goda föreningsförutsättningar. Här är det bara att flytta in och trivas!


Utgångspris
595 000 kr
Boarea
68.5 kvm
Avgift
4 328 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Ludvika

Kontakta Carl för mer information kring Allégatan 1A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

68,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1946


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

147 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

94 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-12-27

Besiktningsman

Anders Norell, Anticimex AB


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser mot en kostnad om 110 kr/mån. Separat kö tillämpas.


Ekonomi

01
Avgift

4 328 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, VA samt kabel-tv.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

4,23206%

Andel av årsavg.

0,0417879

Andelstal insats

4,23206%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Domherren. I föreningen finns 30 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Domherren är en välskött och trivsam bostadsrättsförening med centralt läge i hjärtat av Smedjebacken. Föreningen består av ett fint flerbostadshus med totalt 30 bostadsrätter, innergård med gräsyta samt parkeringsmöjligheter för medlemmarna.

En av föreningens stora styrkor är den goda ekonomin, Brf Domherren är snart helt skuldfri, vilket är mycket ovanligt och ger medlemmarna en trygg och stabil boendemiljö. Under de senaste åren har flera viktiga renoveringar och förbättringar genomförts, bland annat uppdatering av elsystem och avloppssystem, byte av dörrar samt installation av ny värmeväxlare.

Här bor du med ett centralt läge längst ner mellan Allégatan och Dalagatan, med närhet till allt som Smedjebacken har att erbjuda, matbutiker, restauranger, service och vackra promenadstråk längst Barken.

Utförda renoveringar

2002 - Omputsning av fasad. Nya balkonger.
2010 - Renovering av elsystem.
2010 - Renovering.av avloppssystem.
2013 - Montering avett tredje glas i befintliga fönster.
2016 - Reparation av kontor.
2018 - Byte av dörrar.
2019 - Byte av värmeväxlare.
2022 - Påfyllnad utav grus på gården.
2023 - Byte av armaturer belysningssystem till LED.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

-25 375 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 328 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, VA samt kabel-tv.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
4,23206%
Andel av årsavg.
0,0417879
Andelstal insats
4,23206%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Akin

4 m


Pizzeria Torino i Smedjebacken

9 m


Restaurang Lindgården

73 m


ESA Sushi Smedjebacken

78 m


Picadeli

132 m


VBU Smedenskolan

128 m


Matsalen / Aulan, Bergaskolan

281 m


Stegelbackens skola

392 m


Bergaskolan 4-9

422 m


Hantverkshuset, Bergaskolan

430 m


Coop Smedjebacken

77 m


Lidl

12,65 km


Lyviksberget

14,24 km


Stora Coop Ludvika

14,26 km


Lonheen grönsaker och kött

26,11 km


Kommunhuset Smedjebacken

116 m


Hamngatan

197 m


Smedjebacken Bergaskolan

212 m


Länsmansgatan

275 m


Vårdcentralen Smedjebacken

353 m


Smedjebacken resecentrum

791 m


Söderbärke (Tåg)

10,42 km


Ludvika station

12,81 km


Vad station

17,71 km


Grängesberg

23,81 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Smedjebacken resecentrum
    791 m
    -
    -
  • Hållplats
    Kommunhuset Smedjebacken
    116 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.