Till salu

Centralvägen 64A, Lgh 1104

Pris

375 000 kr

Sparad

Pris

375 000 kr

Anmäl intresse

Frövi— Lindesberg

Centralvägen 64A, Lgh 1104

Till salu

Pris

375 000 kr

Anmäl intresse

Lindesberg - Frövi

Fina 2:a på andra våningen med centralt läge och närhet till det mesta! Bostadsrätten har nyrenoverad dusch/wc 2025, renoverat kök 2017, stort vardagsrum som kan delas av för den som önskar med utgång till inglasad balkong med soligt läge. Till bostadsrätten hör 2 st förråd. Välskött förening med god ekonomi!

Pris

375 000 kr

Boarea

61.5 kvm

Avgift

5 692 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Karin för mer information kring Centralvägen 64A, Lgh 1104.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Lindesberg

Karin Gustafsson

Ansvarig mäklare

070-253 61 31

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entréhall

Entréhall med laminatgolv, vitmålade väggar och tak.

02 Kök

Kök renoverat 2017 med parkettgolv, vitmålade väggar och tak. Köket har vit inredning men nya luckor (Härjedalskök, 2017), stommarna är orginal, laminatklädda bänkskivor, kakel över arbetsbänk och belysning under överskåpen med dimmer. Köket är utrustat med spis med häll och varmluftsugn (Electrolux), diskmaskin (Hotpoint Ariston), fläkt (LHL renoverad 2021), kyl/frys (Whirlpool) och städskåp,

03 Vardagsrum

Stort vardagsrum med plastmatta på golv (slitage finns), vitmålade väggar och vitmålat tak. Här finns utgång till inglasad balkong.

04 Sovrum

Sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar och tak. Här finns en hel vägg med garderober och överskåp.

05 Dusch/wc

Helrenoverad dusch/wc 2025 med plastmatta på golv och vägg och vitmålat tak. Här finns wc, handfat med lådor under, spegel, belysning, dusch med draperi (takdusch) och tvättmaskin (LG).

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

61,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1962

Kommentar, byggnad

Grund: Källargrund
Fasad: Puts
Tak: Plåt
Fönster: 3-glas isoler

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluftsventilation

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

128 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

127 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-04

Besiktningsman

HSB MälarDalarna, Pär Palonen

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia bredband 100/100 ingår i avgiften samt TV (Telia Lagom). Vill man ha högre hastighet på bredbandet så betalar man extra för det likaså om man vill ha fler TV kanaler.

05 Balkong

Inglasad balkong med betonggolv och skjutglas med persienner (är i dåligt skick).

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Övrig parkering sker på föreningens markerade platser eller utefter Centralvägen.

07 Övrigt

* Besök gärna föreningens hemsida www.såggärdet.se.
* Bostadsrätten har ett centralt läge med gångavstånd till förskola, skola och resecentrum mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 15 minuter. I Frövi finns skola åk 1-9, affär, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm.

Ekonomi

01

Avgift

5 692 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppvärmning, vatten, sophämtning, kostnad för balkong, Telia bredbandstv, bredband 100/100 och bostadsrättstilläggsförsäkring.

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Gällande hushållsel, så har föreningen IMD (individuell mätning och debitering) = Föreningen står för abonnemanget men man betalar själv den el man förbrukar, det läggs på månadsavgiften i efterskott.

Utöver hushållselen så tillkommer kostnad för hemförsäkring.

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 702 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-29)

Beskrivning reparationsfond

Ingen mer avsättning sker då fonden ska avslutas.

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2,4941

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Såggärdet i Lindesberg. I föreningen finns 44 lägenheter och 10 lokaler.

Utförda renoveringar

Stambyte och renovering av kök och badrum 1993
Nybyggnad miljöhus 2005
Nya 3-glas fönster isoler
Nya balkonger med skjutglas, persienner och nålfiltsmatta 2014
Renoverat trapphus och satt in nya lägenhetsdörrar med titthål 2016
Kodlås med taggar/koder har installerats på föreningens 4 portar 2017

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren finns samlingslokal, tvättstuga, cykelrum, 2 st förråd och matkällare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

175 551 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är beräknad på årsredovisningen för 2025

Dokument

Årsredovisning 2025

Stadgar

Energideklaration