Charmigt 40-talshus med känsla och komfort – renoverat med omsorg.
Välkommen till omtyckta Stenbäcken och Sandstensvägen! Nu finns möjligheten att förvärva ett välbevarat och smakfullt renoverat hus från 1940-talet – ett hem som kombinerar karaktär med moderna lösningar och generösa ytor.
Bostaden erbjuder 103 kvm välplanerad boarea och ytterligare 20 kvm biarea i källaren. De vackra originaldetaljerna finns kvar – bland annat massiva trägolv och höga bröstpaneler – samtidigt som ytskikten renoverats i en modern stil som harmonierar med husets ursprung. Fönstren är bytta till energieffektiva isolerfönster, vilket ger tillsammans med vattenburet värmesystem ett behagligt inomhusklimat året om.
Huset har två rymliga samvarorum, ett stort vardagsrum på entréplan och möblerbar hall där det finns plats för soffgrupp och tv på övervåningen. Tre rymliga sovrum med plats för säng, skrivbord, förvaring m.m. Fint renoverat och bevarat kök med modern standard och plats för matgrupp. Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och förberett med el för torktumlare samt genomgång till husets takade altan på baksidan. Stor rymlig möblerbar hall och ett nyrenoverat badrum med dusch.
Här bor du på en grönskande trädgårdstomt om 971 kvm, med gott om utrymme för lek och samvaro. Här finns också en äldre ekonomibyggnad med praktiska förråd och vid huset finns ett vidbyggt garage med plats för en mindre bil. Det här är ett hem för dig som vill ha lugn och trivsel – men inte vill göra avkall på moderna bekvämligheter. Varmt välkommen med din intresseanmälan!
1 195 000 kr
103/20 kvm
43 620 kr/år
971 kvm
5 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Carl
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
971 kvm
5 (3 sovrum)
SMEDJEBACKEN SANDSTENEN 2
02
Byggnadssätt
1,5 planshus med källare
1934
1976
32
Betong
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster med isolerruta
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburet system via kombipanna med pelletsbrännare och elpatron
03
Tomt/Servitut
971 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stenbäcken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-08-02, Senast ändrad: 2024-01-31)
01
769 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
571 000 kr
198 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1945
9 100 kr/år
4 320 kr/år
30 200 kr/år
15100 kWh/år
43 620 kr/år
5 768 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 388 kr/år)
Elkostnaden baseras på enbart värme via elpatron. Vid pelletseldning har elförbrukningen varit lägre.
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
769 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
571 000 krMarkvärde
198 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1945Vatten och avlopp
9 100 kr/årRenhållning
4 320 kr/årElkostnad
30 200 kr/årÅrlig elförbrukning
15100 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 620 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 768 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 388 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden baseras på enbart värme via elpatron. Vid pelletseldning har elförbrukningen varit lägre.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Lindgården
1,19 km
Pizzeria Akin
1,26 km
Pizzeria Torino i Smedjebacken
1,26 km
ESA Sushi Smedjebacken
1,33 km
Picadeli
1,37 km
Förskolan Strandängen
447 m
Bergaskolan 4-9
838 m
Hantverkshuset, Bergaskolan
850 m
Framtidshuset
901 m
Hattstugan förskolan
932 m
Lidl
13,28 km
Lyviksberget
14,96 km
Stora Coop Ludvika
14,99 km
Lonheen grönsaker och kött
26,28 km
Stenbäcken Smedjebacken
102 m
Nordvalls väg
552 m
Solhöjden
583 m
Ängsgatan
705 m
Hantverkargatan Smedjebacken
900 m
Smedjebacken resecentrum
2,05 km
Söderbärke (Tåg)
10,89 km
Ludvika station
13,41 km
Vad station
18,06 km
Grängesberg
24,76 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSmedjebacken resecentrum2,05 km--
-
HållplatsStenbäcken Smedjebacken102 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.