Till salu

Sandstensvägen 3

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr



Stenbäcken— Smedjebacken

Sandstensvägen 3


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Smedjebacken - Stenbäcken

Charmigt 40-talshus med känsla och komfort – renoverat med omsorg.

Välkommen till omtyckta Stenbäcken och Sandstensvägen! Nu finns möjligheten att förvärva ett välbevarat och smakfullt renoverat hus från 1940-talet – ett hem som kombinerar karaktär med moderna lösningar och generösa ytor.

Bostaden erbjuder 103 kvm välplanerad boarea och ytterligare 20 kvm biarea i källaren. De vackra originaldetaljerna finns kvar – bland annat massiva trägolv och höga bröstpaneler – samtidigt som ytskikten renoverats i en modern stil som harmonierar med husets ursprung. Fönstren är bytta till energieffektiva isolerfönster, vilket ger tillsammans med vattenburet värmesystem ett behagligt inomhusklimat året om.

Huset har två rymliga samvarorum, ett stort vardagsrum på entréplan och möblerbar hall där det finns plats för soffgrupp och tv på övervåningen. Tre rymliga sovrum med plats för säng, skrivbord, förvaring m.m. Fint renoverat och bevarat kök med modern standard och plats för matgrupp. Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och förberett med el för torktumlare samt genomgång till husets takade altan på baksidan. Stor rymlig möblerbar hall och ett nyrenoverat badrum med dusch.

Här bor du på en grönskande trädgårdstomt om 971 kvm, med gott om utrymme för lek och samvaro. Här finns också en äldre ekonomibyggnad med praktiska förråd och vid huset finns ett vidbyggt garage med plats för en mindre bil. Det här är ett hem för dig som vill ha lugn och trivsel – men inte vill göra avkall på moderna bekvämligheter. Varmt välkommen med din intresseanmälan!


Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea/biarea
103/20 kvm
Driftkostnad
43 620 kr/år
Tomtarea
971 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 23 juni 19:15 — 20:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Ludvika

Kontakta Carl för mer information kring Sandstensvägen 3.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

20 kvm

Tomtarea

971 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SMEDJEBACKEN SANDSTENEN 2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 planshus med källare

Byggnadsår

1934

Om-/tillbyggnadsår

1976

Standardpoäng

32

Grundmur

Betong

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster med isolerruta

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburet system via kombipanna med pelletsbrännare och elpatron


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

971 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stenbäcken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-08-02, Senast ändrad: 2024-01-31)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

769 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

571 000 kr

Markvärde

198 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1945

Vatten och avlopp

9 100 kr/år

Renhållning

4 320 kr/år

Elkostnad

30 200 kr/år

Årlig elförbrukning

15100 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

43 620 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 768 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 388 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden baseras på enbart värme via elpatron. Vid pelletseldning har elförbrukningen varit lägre.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
769 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
571 000 kr
Markvärde
198 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1945
Vatten och avlopp
9 100 kr/år
Renhållning
4 320 kr/år
Elkostnad
30 200 kr/år
Årlig elförbrukning
15100 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 620 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 768 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 388 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden baseras på enbart värme via elpatron. Vid pelletseldning har elförbrukningen varit lägre.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Lindgården

1,19 km


Pizzeria Akin

1,26 km


Pizzeria Torino i Smedjebacken

1,26 km


ESA Sushi Smedjebacken

1,33 km


Picadeli

1,37 km


Förskolan Strandängen

447 m


Bergaskolan 4-9

838 m


Hantverkshuset, Bergaskolan

850 m


Framtidshuset

901 m


Hattstugan förskolan

932 m


Lidl

13,28 km


Lyviksberget

14,96 km


Stora Coop Ludvika

14,99 km


Lonheen grönsaker och kött

26,28 km


Stenbäcken Smedjebacken

102 m


Nordvalls väg

552 m


Solhöjden

583 m


Ängsgatan

705 m


Hantverkargatan Smedjebacken

900 m


Smedjebacken resecentrum

2,05 km


Söderbärke (Tåg)

10,89 km


Ludvika station

13,41 km


Vad station

18,06 km


Grängesberg

24,76 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Smedjebacken resecentrum
    2,05 km
    -
    -
  • Hållplats
    Stenbäcken Smedjebacken
    102 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.