Till salu

Hagenvägen 2

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr



Vad— Söderbärke— Smedjebacken

Hagenvägen 2


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Smedjebacken - Söderbärke - Vad

Charmigt och rymligt familjehus i Vad, med gott om plats både inne och ute!

Snart har du möjlighet att förvärva detta trevliga familjehus i trevliga Vad, strax utanför Söderbärke. Här erbjuds generösa sällskapsytor och en trivsam planlösning som passar både den lilla och stora familjen. Entréplanet rymmer ett stort och rymligt kök med plats för den större matgruppen, inbjudande vardagsrum med utgång till takad veranda på baksidan, ett sovrum samt ett kaklat badrum med dusch. På övre plan finns tre bra sovrum varav ett med integrerade garderober, och i källaren möts du av fler praktiska ytor såsom tvättstuga, matkällare, förråd och pannrum. Här finns även dusch och en bastu för avkopplande stunder.

Tomten, på knappt 1 000 kvm, är välskött och erbjuder både grönska och funktion, med växthus, blomsterarrangemang, uteplats med tak och en förrådslänga som även inrymmer ett inrett gästrum. Här finns också gott om plats för parkering av flera fordon. Läget är utmärkt med kort gångavstånd till Vad skola, den charmiga byskolan mellan Söderbärke och Fagersta samt Vads buss- och tågstation. Till Söderbärke är det ca 8 km och till centrala Fagersta ca 10 km.

Välkommen till ett hem där funktion möter trivsel, här kan hela familjen trivas länge! Annonsen kommer att uppdateras löpande.


Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea/biarea
120/40 kvm
Driftkostnad
49 380 kr/år
Tomtarea
998 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1,5 planshus med källare


Aktuella visningar


Torsdag 02 oktober

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

40 kvm

Tomtarea

998 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SMEDJEBACKEN VAD 14:1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 planshus med källare

Byggnadsår

1932

Om-/tillbyggnadsår

1996

Standardpoäng

25

Grundmur

Betong

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt, bandtäckt och plegel

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburet system via pelletspanna samt solcellspaneler


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

998 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Vad del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-03-05, Senast ändrad: 2024-01-30)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

809 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

499 000 kr

Markvärde

310 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1961

Uppvärmning

20 000 kr/år

Vatten och avlopp

8 680 kr/år

Renhållning

5 200 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

15 000 kr/år

Årlig elförbrukning

7500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

49 380 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 068 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 448 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmningskostnaden avser inköp av pellets, ca 6 pallar.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 492 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
809 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
499 000 kr
Markvärde
310 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Uppvärmning
20 000 kr/år
Vatten och avlopp
8 680 kr/år
Renhållning
5 200 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
15 000 kr/år
Årlig elförbrukning
7500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
49 380 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 068 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 448 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnaden avser inköp av pellets, ca 6 pallar.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 492 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Walhöll Brygghus

5,73 km


Söderbärke Pizzeria Restaurang

6,42 km


Tolvsbo Värdshus

6,76 km


OKQ8

8,46 km


U.S. Pizza

8,47 km


Vads skola

142 m


Solhyttan Förskola

6,29 km


Kyrkskolan, Söderbärke

6,39 km


J. de N. EMILIO CARRANZA

8,31 km


Raketen förskola

8,35 km


Lidl

8,86 km


Lonheen grönsaker och kött

8,91 km


Stora Coop Ludvika

29,33 km


Lyviksberget

29,35 km


Vad skola

137 m


Vad bystugan

440 m


Hägnan

454 m


Vad

1,06 km


Vad station

173 m


Söderbärke (Tåg)

7,42 km


Fagersta Norra station

8,72 km


Fagersta Central

10,68 km


Smedjebacken resecentrum

17,57 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Vad station
    173 m
    -
    -
  • Hållplats
    Vad skola
    137 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.