Sjönära sommaridyll med skogen som närmaste granne
Välkommen till Västerbyhytta 19 – en rofylld sommarstuga för dig som längtar efter lediga dagar nära naturen och med sjön alldeles i närheten.
Vänligen kontakta mäklare Katarina Mungsgård 0708-375 475 för att boka visning.
Här väntar en plats där tempot får sjunka, morgonkaffet smakar lite bättre och dagarna kan fyllas med bad, skogspromenader och avkoppling på den egna verandan.
Den trivsamma stugan ligger fint inbäddad bland lövträd och barrskog, omgiven av en generös och lättskött gräsmatta. Här finns gott om utrymme för lek, kubbspel och lata dagar i solen, samtidigt som den skogliga omgivningen skapar en ombonad och avskild känsla.
Invändigt möts du av en ljus och välkomnande miljö. Vardagsrummet har vackert trägolv, stora fönsterpartier mot grönskan och en murad öppen spis som blir en naturlig samlingspunkt under svalare kvällar. Här finns även luftvärmepump för extra komfort. Från rummet öppnar dubbla glasdörrar upp mot den rymliga, takförsedda verandan – en självklar plats för sommarens måltider och stilla kvällar med skogens ljud omkring sig.
Köket är ljust och praktiskt utformat med bra arbetsytor och plats för matbord. Stugan erbjuder dessutom två sovrum samt ett fräscht badrum med dusch. På tomten finns även kompletterande byggnader som ger möjlighet till extra sovplatser, förvaring eller en egen liten plats för gäster och sommarens projekt.
Nere vid Södra Barken väntar bad och härliga dagar vid vattnet. Trakten kring Västerbyhytta präglas av skog, sjöar och ett rikt friluftsliv – Smedjebackens kommun har omkring 500 sjöar och gott om möjligheter till bad, fiske och naturupplevelser.
Det här är en plats att längta tillbaka till, enkel, charmig och naturnära, med utrymme för både gemenskap och stillhet. Välkommen att skapa dina egna sommarlovsminnen i Västerbyhytta!
Har du några frågor?
Kontakta Katarina för mer information kring Västerbyhytta 19.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Välkommen till Västerbyhytta 19!
Härlig närhet till sjön!
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp och eldstad.
Mysig altan under tak
Sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv
Mysigt vardagsrum med mycket ljus från fönster i tre vädersträck samt eldstad som höjer mysfaktorn.
Möjlig gäststuga
Möjlig gäststuga
Redskapsbod/ förråd
Resdskapsbod/ förråd
Boka en fri värdering med Katarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Vardagsrum
Vardagsrum med ljusa väggar, trägolv. Stort fönsterparti och dörr ut mot takad altan och trädgården. Öppen spis med kasett.
02
Kök
Kök med plats för matbord vid fönster.
Utrustat med kyl/frys, spis med ugn, spisfläkt.
Vita väggar och grått laminatgolv. Grå luckor/fronter.
03
Sovrum
Två sovrum med plats för två sängar i båda. Tapetserade väggar, laminatgolv.
04
Badrum
Badrum med dusch, mulltoalett, handfat och spegelskåp. Våtrumstapet och våtrumsmatta
01
Beskrivning
48 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 394 kvm
3 (2 sovrum)
SMEDJEBACKEN LAGGARBO 4:8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplan
1974
19
Lera
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Sommarvatten
Avlopp saknas
Värmepump, el, öppen spis med kasett
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Takad altan med sydöstligt läge.
Goda möjligheter att anlägga fler uteplatser på tomten
05
Bilplats/Övriga byggnader
Två förrådsbyggnader finns på tomten, samt byggnad som kan användas som gäststuga.
Vedbod.
Parkering på tomt
06
Gemensamhetsanläggningar
Smedjebacken huggnora ga:3, Smedjebacken laggarbo ga:1
07
Tomt/Servitut
3394 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
570 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
167 000 kr
403 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
650 kr/år
24 000 kr/år
8000 kWh/år
24 650 kr/år
4 275 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 925 kr/år)
Elförbrukningen/ kostnaden är uppskattad, och beräknad på elhandel, fasta och rörliga kostnader, skatt och moms
2
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
570 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
167 000 krMarkvärde
403 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Sotning
650 kr/årElkostnad
24 000 kr/årÅrlig elförbrukning
8000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
24 650 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 275 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 925 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukningen/ kostnaden är uppskattad, och beräknad på elhandel, fasta och rörliga kostnader, skatt och momsAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.