Kommande försäljning

Saxenäsvägen 65

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Smedjebacken— Söderbärke

Saxenäsvägen 65

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Söderbärke - Smedjebacken

Ett privat sjöställe i premiumklass vid sjön Barken

Ett privat sjöställe i premiumklass – där generationer möts och minnen skapas

Vissa fastigheter erbjuder ett vackert boende. Andra erbjuder en livsstil.

Välkommen till Saxenäsvägen 65 – en sällsynt strandfastighet vid sjön Barken där naturen, lugnet och vattnet blir en självklar del av vardagen. På den cirka 4 600 kvm stora strandtomten väntar en unik kombination av generösa boendemöjligheter, ett sjöhus med bastu, gäststuga, stor brygganläggning och rymliga garageutrymmen. Här finns plats för den stora familjen, flera generationer eller dig som söker en plats där familj och vänner kan samlas året om.

Huvudbyggnaden utgör hemmets naturliga mittpunkt med ljusa sällskapsytor där kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning. Braskaminen skapar en varm atmosfär samtidigt som de generösa fönsterpartierna låter den glittrande sjöutsikten bli en naturlig del av hemmet. I souterrängplanet finns dessutom en fullt utrustad lägenhet med eget kök, vardagsrum, sovrum och badrum – perfekt för generationsboende, gäster eller uthyrning.

Fastighetens andra bostadshus erbjuder ytterligare ett komplett boende med gott om plats för familj och vänner. Intill finns ett stort garage med generösa ytor för bilar, båtutrustning och övrig fritidsutrustning – perfekt för ett aktivt liv året runt.

Nere vid strandkanten väntar det charmiga sjöhuset med bastu, kök och sovloft – en plats för avkoppling och umgänge. Börja dagen med ett morgondopp från bryggan, njut av bastun efter en dag på sjön och avsluta kvällen med middag medan solen sakta går ner över Barken. På fastigheten finns även en separat gäststuga som ger familj och vänner ett eget trivsamt boende.

Den generösa brygganläggningen blir sommarens naturliga samlingsplats. Bad, båtliv, fiske och långa middagar i kvällssolen blir en självklar del av vardagen. När sensommaren kommer väntar dessutom en av platsens mest uppskattade traditioner – möjligheten att lägga ut kräftburar direkt utanför den egna bryggan och samla familj och vänner till kräftskivor med egen fångst. En upplevelse som ytterligare förstärker känslan av ett genuint liv vid sjön.

Livet på Saxenäsvägen 65 är lika innehållsrikt vintertid. Romme Alpin ligger endast cirka 30 minuter bort och erbjuder några av Mellansveriges bästa skidbackar. Här kan du njuta av skidåkning ena dagen och avsluta kvällen med bastu och brasa hemma vid sjön.

Det här är betydligt mer än en strandfastighet. Kombinationen av flera byggnader, generösa boendeytor, en fantastisk strandtomt och ett svårslaget sjöläge skapar en sällsynt möjlighet för generationsboende, ett exklusivt fritidsboende eller ett permanent hem där livskvaliteten står i centrum.

Saxenäsvägen 65 är en plats där barn lär sig simma från bryggan, där kräftburar vittjas under ljumma sensommarkvällar, där vinterdagar fylls av skidåkning och där generationer samlas kring långa middagar med utsikt över sjön.

**Varmt välkommen att uppleva denna unika sjöfastighet på plats.**

Boarea/biarea

165/175 kvm

Driftkostnad

74 490 kr/år

Tomtarea

4 600 kvm

Rum

8 rum (5-8 sovrum)

Byggnadstyp

En och en halvplans villa

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Kenneth för mer information kring Saxenäsvägen 65.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Västerås

Kenneth Parkegren

Ansvarig mäklare

070-655 21 92

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Saxenäs

Ett sjönära drömläge

En unik strandfastighet vid sjön Barken där flera byggnader, egen brygga och natursköna omgivningar skapar ett privat sjöställe utöver det vanliga.

Överblick över den unika strandfastigheten där två bostadshus, egen strandlinje och brygganläggning samspelar i en naturskön miljö vid sjön Barken

Ett sjönära drömläge

En unik strandfastighet vid sjön Barken där flera byggnader, egen brygga och natursköna omgivningar skapar ett privat sjöställe utöver det vanliga.

Huvudbyggnad & gårdsplan

Överblick över den unika strandfastigheten där två bostadshus, egen strandlinje och brygganläggning samspelar i en naturskön miljö vid sjön Barken

Sjön precis utanför

Sjöhuset med bastu och den generösa bryggan erbjuder en fantastisk miljö för bad, båtliv och avkoppling vid sjön Barken

51 bilder

Planlösning

7 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Huvudbyggnad

Fastighetens huvudbyggnad erbjuder en välplanerad och inbjudande planlösning med kök och generösa sällskapsytor där stora fönsterpartier tar tillvara den vackra utsikten över sjön. På entréplanet finns även sovrum och wc. Övre plan rymmer ytterligare ett allrum, sovrum och badrum. I souterrängplanet finns dessutom en separat lägenhet med kök, vardagsrum, sovrum och badrum – perfekt för generationsboende, gäster eller uthyrning.

Bostadshus

Det andra bostadshuset är ett komplett boende med kök, vardagsrum och badrum på entréplanet. En trappa upp finns ett allrum, tre sovrum och ytterligare ett badrum. Intill ligger ett rymligt garage med plats för flera bilar, båttillbehör, snöskotrar, fyrhjulingar och annan fritidsutrustning.

Sjöhus

Precis vid strandkanten ligger det charmiga sjöhuset med bastu, kök och sovloft. En perfekt plats för avkoppling efter ett dopp i sjön eller som ett uppskattat boende för övernattande gäster – med vattnet bara några steg från dörren.

Gäststuga

På fastigheten finns även en separat gäststuga med plats för två till fyra bäddar – ett välkommet tillskott när familj och vänner samlas.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

175 kvm

Tomtarea

4 600 kvm

Rum

8 (5-8 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SMEDJEBACKEN SAXE 16:9

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

En och en halvplans villa

Byggnadsår

1995

Om-/tillbyggnadsår

2016

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

El - luftburen värme

Huvudsäkringar

25 A

03 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Gäst

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

4600 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

3 025 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 563 000 kr

Markvärde

1 462 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1995

Vatten och avlopp

3 880 kr/år

Renhållning

3 468 kr/år

Elkostnad

39 159 kr/år

Årlig elförbrukning

28784 kWh/år

Hushållsström

26 483 kr/år

Vägavgift

1 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

74 490 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 860 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 85 350 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Observera att fastigheten är försäkrad hos Skandia. Fastighetsförsäkringen, cirka 18 000 kr/år, ingår inte i de redovisade driftkostnaderna. Nuvarande ägare har dessutom under 2026 sänkt huvudsäkringen från 35 A till 25 A, vilket innebär att den framtida nätkostnaden bedöms bli lägre än den redovisade.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Skandia ca 18.000 per år,

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 911 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

flygfotokarta-2025-12-15

fastighetskarta-2026-07-13