Till salu

Bobergsvägen 7

Utgångspris

1 000 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 000 000 kr



Stora Skedvi— Säter

Bobergsvägen 7


Till salu
Utgångspris
1 000 000 kr

Säter - Stora Skedvi

Välrustat fritidshus med närhet till sjön!

Dalarna är känt för mysiga fritidsbostäder och vacker natur, detta är inget undantag!
Denna idylliska fritidsdröm är centralt placerad mellan flertalet samhällen, så som Falun, Borlänge, Säter, Hedemora, och Hofors. Även mindre samhällen med populära sevärdheter finns i närliggande områden.

Här erbjuds ett välutrustat fritidsboende, beboligt under både sommar och vintertid samt besitter dem viktigaste bekvämligheterna - vatten, avlopp, el och en ny luftvärmepump!

Fastigheten är belägen strax ovanför den fridfulla Dammsjön. Med en kort promenad tar du dig enkelt ner till sjön, där du kan bada från den gemensamma bryggan eller ta en fisketur i båten som medföljer i köpet. Här finns en gemensam båtbrygga där du ställer dig i kö för att få en plats.

På fastigheten finns både en sommarstuga, gäststuga och ett litet förråd.
Inne i huvudbyggnaden möts du av ett stort vardagsrum med svårslagen utsikt över trädkronorna. Här finns en modernare eldstad i centrum och även utgången till den fridfulla altanen, där du får plats med möblemang och kan skymta det gnistrande vattenlandskapet.
Utöver det stora, öppna vardagsrummet finns tre sovrum, ett ljust kök samt ett badrum, utrustat med både toalett, dusch och handfat.

På tomten finns även en lantlig gäststuga från 2012, här får du plats med flera gäster och erbjuds el, så element, lampor och laddare kan användas.
Det finns även ett förråd från 2011 på tomten.
Tomten består dels av gräsmatta men även av lummig skogsmark med fina uteplatser.

Välkommen till en plats där natur, avskildhet och närhet till städer möts – ett perfekt fritidsboende för dig som söker lugnet i Dalarna!


Utgångspris
1 000 000 kr
Boarea
55 kvm
Driftkostnad
14 487 kr/år
Tomtarea
2 442 kvm
Rum
4 rum


Aktuella visningar


Tisdag 03 juni 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Borlänge

Kontakta Wilma för mer information kring Bobergsvägen 7.

Wilma Uhlin

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 442 kvm

Rum

4 rum

Fastighetsbeteckning

SÄTER NYBERGET 1:17


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

1985

Standardpoäng

24

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Ej brandskyddstestad.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump kombinerat med elelement och en eldstad (Observera att eldstaden inte är brandskyddstestad.)

Renovering omarbetning etc

2011 - Förråd
2012 - Gäststuga
2017 - Huset nymålat
2019 - Ny altan vid gäststuga
2020 - Installation av luftvärmepump
2021 - Gäststuga målad
2024/2025 - Vattenläcka som åtgärdats i köket samt byte av toalett och kran i badrummet.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststugan - En mycket fin och charmig gäststuga som kom dit under 2012. Denna är välskött och har plats för flera gäster.
Förrådet - Ett förråd som kom till fastigheten under 2011, här har du plats för alla trädgårdsprylar.


04
Gemensamhetsanläggningar

Säter nyberget ga:2


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

2442 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Nyberget del av 1:5 och del av 1:8, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-06-13, Senast ändrad: 2010-12-08), Del av nyberget 1:5 och 1:8, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-08-26, Registreringsdatum: 2010-12-08)


06
Övrigt

- Till köpet medföljer en roddbåt, den ligger nere vid båtbryggan.

- Mestadels av möblemanget kommer kunna ingå i köpet.

- Golvet i stugorna är inte isolerade.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

754 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

468 000 kr

Markvärde

286 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1985

Renhållning

1 505 kr/år

Elkostnad

6 593 kr/år

Årlig elförbrukning

1750 kWh/år

Hushållsström

2 004 kr/år

Samfällighet

3 000 kr/år

Slamtömning

1 385 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

14 487 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 655 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 142 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Renhållning: Sommartömning maj-september, 140 L kärl och matavfallskärl som töms var 14:e dag.

Samfällighet: I samfällighetsavgiften ingår vattnet. Samfälligheten tar även hand om vägarna i området, gemensamma badplatsen och båtbryggan. Vid båtbryggan kan meddlemmar ställa sig i kö för att få en båtplats. I denna försäljning ingår en roddbåt med köpet.

Kommentar driftskostnad

Vatten och avlopp:
Stugan är en del av en vattensamfällighet i området som levererar vattnet. Lantmäteriets inskrivningsmyndighet anger att vattnet i området är kommunalt med detta stämmer inte, utan vattensamfälligheten har en egen borrad brunn som levererar vatten till hela detta område.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 850 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Tomtmarken på fastigheten är en kombination mellan gräsmatta och skogstomt.
I området finns en gemensam badbrygga samt båtbrygga. Hit är det gångavstånd. Till båtbryggan är det separat kö.
Utöver den vackra sjön finns även skogsmark och andra naturnära miljöer att besöka.
Bobergsvägen ligger som en central placering mellan Falun, Borlänge, Stora skedvi, Stäer, Hedemora, Hofors och självklart mindre samhällen runt om. Till dessa ställen tar du dig enkelt fram genom bilvägarna.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
754 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
468 000 kr
Markvärde
286 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1985
Renhållning
1 505 kr/år
Elkostnad
6 593 kr/år
Årlig elförbrukning
1750 kWh/år
Hushållsström
2 004 kr/år
Samfällighet
3 000 kr/år
Slamtömning
1 385 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
14 487 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 655 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 142 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Renhållning: Sommartömning maj-september, 140 L kärl och matavfallskärl som töms var 14:e dag.

Samfällighet: I samfällighetsavgiften ingår vattnet. Samfälligheten tar även hand om vägarna i området, gemensamma badplatsen och båtbryggan. Vid båtbryggan kan meddlemmar ställa sig i kö för att få en båtplats. I denna försäljning ingår en roddbåt med köpet.
Kommentar driftskostnad
Vatten och avlopp:
Stugan är en del av en vattensamfällighet i området som levererar vattnet. Lantmäteriets inskrivningsmyndighet anger att vattnet i området är kommunalt med detta stämmer inte, utan vattensamfälligheten har en egen borrad brunn som levererar vatten till hela detta område.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Långsta Gatukök & Kiosk

7,4 km


Abbes Restaurang & Pizzeria

7,42 km


Fäggeby Restaurang Pizzeria

9,99 km


Stora Skedvi pizzeria

10,6 km


Skedvi Bröd AB

10,67 km


Nybergets skola

1,04 km


Jonsboskolan

7,01 km


Ekorren Förskola

7,08 km


Stora Skedvi skola

10,57 km


Smedby Skola

11,54 km


Tempo Stora Skedvi

10,63 km


Hemköp

15,45 km


Fjäril i Säter

17,76 km


City Gross Falun

19,71 km


Hemköp Falun C

20,42 km


Säter station

17,59 km


Falun Centralstation

19,96 km


Hofors station

21,47 km


Hedemora

23,65 km


Borlänge Centralstation

26,82 km


Nyberget

1,12 km


Lövåsen

2,89 km


Herrgården Lövåsen

3,18 km


Gropen

4,27 km


Åsbacken

4,67 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Nyberget
    1,12 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wilma!

Wilma Uhlin

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.