Välrustat fritidshus med närhet till sjön!
Dalarna är känt för mysiga fritidsbostäder och vacker natur, detta är inget undantag!
Denna idylliska fritidsdröm är centralt placerad mellan flertalet samhällen, så som Falun, Borlänge, Säter, Hedemora, och Hofors. Även mindre samhällen med populära sevärdheter finns i närliggande områden.
Här erbjuds ett välutrustat fritidsboende, beboligt under både sommar och vintertid samt besitter dem viktigaste bekvämligheterna - vatten, avlopp, el och en ny luftvärmepump!
Fastigheten är belägen strax ovanför den fridfulla Dammsjön. Med en kort promenad tar du dig enkelt ner till sjön, där du kan bada från den gemensamma bryggan eller ta en fisketur i båten som medföljer i köpet. Här finns en gemensam båtbrygga där du ställer dig i kö för att få en plats.
På fastigheten finns både en sommarstuga, gäststuga och ett litet förråd.
Inne i huvudbyggnaden möts du av ett stort vardagsrum med svårslagen utsikt över trädkronorna. Här finns en modernare eldstad i centrum och även utgången till den fridfulla altanen, där du får plats med möblemang och kan skymta det gnistrande vattenlandskapet.
Utöver det stora, öppna vardagsrummet finns tre sovrum, ett ljust kök samt ett badrum, utrustat med både toalett, dusch och handfat.
På tomten finns även en lantlig gäststuga från 2012, här får du plats med flera gäster och erbjuds el, så element, lampor och laddare kan användas.
Det finns även ett förråd från 2011 på tomten.
Tomten består dels av gräsmatta men även av lummig skogsmark med fina uteplatser.
Välkommen till en plats där natur, avskildhet och närhet till städer möts – ett perfekt fritidsboende för dig som söker lugnet i Dalarna!
1 000 000 kr
55 kvm
14 487 kr/år
2 442 kvm
4 rum
Mäklarhuset Borlänge
Kontakta Wilma för mer information kring Bobergsvägen 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Gäststugan på tomten.
Boka en fri värdering med Wilma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 442 kvm
4 rum
SÄTER NYBERGET 1:17
02
Byggnadssätt
1-plansvilla i vinkel
1985
24
Plintar
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Ej brandskyddstestad.
Kommunalt vatten året om
Enskilt avlopp
Luftvärmepump kombinerat med elelement och en eldstad (Observera att eldstaden inte är brandskyddstestad.)
2011 - Förråd
2012 - Gäststuga
2017 - Huset nymålat
2019 - Ny altan vid gäststuga
2020 - Installation av luftvärmepump
2021 - Gäststuga målad
2024/2025 - Vattenläcka som åtgärdats i köket samt byte av toalett och kran i badrummet.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststugan - En mycket fin och charmig gäststuga som kom dit under 2012. Denna är välskött och har plats för flera gäster.
Förrådet - Ett förråd som kom till fastigheten under 2011, här har du plats för alla trädgårdsprylar.
04
Gemensamhetsanläggningar
Säter nyberget ga:2
05
Tomt/Servitut
2442 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Nyberget del av 1:5 och del av 1:8, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-06-13, Senast ändrad: 2010-12-08), Del av nyberget 1:5 och 1:8, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-08-26, Registreringsdatum: 2010-12-08)
06
Övrigt
- Till köpet medföljer en roddbåt, den ligger nere vid båtbryggan.
- Mestadels av möblemanget kommer kunna ingå i köpet.
- Golvet i stugorna är inte isolerade.
01
754 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
468 000 kr
286 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1985
1 505 kr/år
6 593 kr/år
1750 kWh/år
2 004 kr/år
3 000 kr/år
1 385 kr/år
14 487 kr/år
5 655 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 142 kr/år)
Renhållning: Sommartömning maj-september, 140 L kärl och matavfallskärl som töms var 14:e dag.
Samfällighet: I samfällighetsavgiften ingår vattnet. Samfälligheten tar även hand om vägarna i området, gemensamma badplatsen och båtbryggan. Vid båtbryggan kan meddlemmar ställa sig i kö för att få en båtplats. I denna försäljning ingår en roddbåt med köpet.
Vatten och avlopp:
Stugan är en del av en vattensamfällighet i området som levererar vattnet. Lantmäteriets inskrivningsmyndighet anger att vattnet i området är kommunalt med detta stämmer inte, utan vattensamfälligheten har en egen borrad brunn som levererar vatten till hela detta område.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Tomtmarken på fastigheten är en kombination mellan gräsmatta och skogstomt.
I området finns en gemensam badbrygga samt båtbrygga. Hit är det gångavstånd. Till båtbryggan är det separat kö.
Utöver den vackra sjön finns även skogsmark och andra naturnära miljöer att besöka.
Bobergsvägen ligger som en central placering mellan Falun, Borlänge, Stora skedvi, Stäer, Hedemora, Hofors och självklart mindre samhällen runt om. Till dessa ställen tar du dig enkelt fram genom bilvägarna.
Taxeringsvärde
754 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
468 000 krMarkvärde
286 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1985Renhållning
1 505 kr/årElkostnad
6 593 kr/årÅrlig elförbrukning
1750 kWh/årHushållsström
2 004 kr/årSamfällighet
3 000 kr/årSlamtömning
1 385 kr/årSammanlagd driftskostnad
14 487 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 655 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 142 kr/år)Beskrivning av kostnader
Renhållning: Sommartömning maj-september, 140 L kärl och matavfallskärl som töms var 14:e dag.Samfällighet: I samfällighetsavgiften ingår vattnet. Samfälligheten tar även hand om vägarna i området, gemensamma badplatsen och båtbryggan. Vid båtbryggan kan meddlemmar ställa sig i kö för att få en båtplats. I denna försäljning ingår en roddbåt med köpet.
Kommentar driftskostnad
Vatten och avlopp:Stugan är en del av en vattensamfällighet i området som levererar vattnet. Lantmäteriets inskrivningsmyndighet anger att vattnet i området är kommunalt med detta stämmer inte, utan vattensamfälligheten har en egen borrad brunn som levererar vatten till hela detta område.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 850 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Långsta Gatukök & Kiosk
7,4 km
Abbes Restaurang & Pizzeria
7,42 km
Fäggeby Restaurang Pizzeria
9,99 km
Stora Skedvi pizzeria
10,6 km
Skedvi Bröd AB
10,67 km
Nybergets skola
1,04 km
Jonsboskolan
7,01 km
Ekorren Förskola
7,08 km
Stora Skedvi skola
10,57 km
Smedby Skola
11,54 km
Tempo Stora Skedvi
10,63 km
Hemköp
15,45 km
Fjäril i Säter
17,76 km
City Gross Falun
19,71 km
Hemköp Falun C
20,42 km
Säter station
17,59 km
Falun Centralstation
19,96 km
Hofors station
21,47 km
Hedemora
23,65 km
Borlänge Centralstation
26,82 km
Nyberget
1,12 km
Lövåsen
2,89 km
Herrgården Lövåsen
3,18 km
Gropen
4,27 km
Åsbacken
4,67 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsNyberget1,12 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wilma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.