Välskött familjevilla med generösa ytor i attraktiva Mora By – naturnära läge!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade villa i Mora By – belägen i ett lugnt och omtyckt villaområde där närheten till natur, rekreation och service skapar en perfekt miljö för familjelivet. Här bor du med ett bekvämt pendlingsavstånd till både Borlänge och Säter samtidigt som du har skog, motionsspår och friluftsliv precis runt knuten.
Bostaden består av 4 rum och kök i ett plan samt ytterligare ett rum på den delvis inredda vinden, vilket ger extra flexibilitet för exempelvis gästrum, tonårsrum eller hobbyverksamhet.
Köket är ljust och funktionellt med gott om arbetsytor och plats för familjens vardag. Villan har dessutom två helkaklade och mycket fräscha badrum.
Från vardagsrummet når man den stora inglasade altanen/uterummet som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. Intill finns även en mycket generöst tilltagen öppen altan med gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och härlig samvaro med familj och vänner.
Utöver detta finns även en varmbonad friggebod som passar utmärkt som gäststuga, hemmakontor eller hobbyrum. Garaget har storleken av ett dubbelgarage men är praktiskt uppdelat i en garageplats och en rymlig förrådsdel.
Läget är svårslaget för den aktiva familjen. Bara några hundra meter från bostaden finns motionsspår och fotbollsplan. Under vinterhalvåret prepareras välskötta skidspår med elljus i flera olika längder, från 2 till 10 kilometer – ett uppskattat inslag för både motionärer och skidentusiaster. I Mora By finns även ett omtyckt bageri och i närliggande Gustafs hittar du skola årskurs 1–6, livsmedelsbutik och pizzeria.
Ett välskött och trivsamt familjehus med generösa ytor, fina utemiljöer och ett attraktivt läge där både natur och service finns nära till hands.
Här är det bara att flytta in och börja trivas.
Välkommen att anmäla till visning!
Utgångspris
3 295 000 kr
Boarea
138 kvm
Driftkostnad
52 700 kr/år
Tomtarea
1 378 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1-plans villa med delvis inredd vind
Har du några frågor?
Kontakta Nina för mer information kring Listvägen 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Ett rymligt hus med fina ytor för familjen - både ute och inne.
Ett rymligt hus med fina ytor för familjen - både ute och inne.
Köket har ett burspråk som ger både extra ljusinsläpp och extra stor matplats. Ett trivsamt kök med plats för både matlagning och umgänge.
Att kunna göra en brasa är alltid ett plus. Det ger hemtrevnad och värme under de mörka årstiderna.
-
![Hus, garage och uppställningsplatser]()
Hus, garage och uppställningsplatser
![Hörnläge med trevlig altan både ute och inne]()
Hörnläge med trevlig altan både ute och inne
![Förstukvist]()
Förstukvist
![Plats för många]()
Plats för många
![Uterum i anslutning till den stora altanen]()
Uterum i anslutning till den stora altanen
![Rejält stor altan]()
Rejält stor altan
![Härlig altan]()
Härlig altan
![Hall]()
Hall
![Köket]()
Köket
![Köket]()
Köket
![Rymlig och ljus matplats vid burspråket]()
Rymlig och ljus matplats vid burspråket
![Eldstad för både värme och mys]()
Eldstad för både värme och mys
![Stort vardagsrum med plats för båda soffa och matsalsbord]()
Stort vardagsrum med plats för båda soffa och matsalsbord
![Utgång till den inglasade altanen]()
Utgång till den inglasade altanen
![Uterummet blir ett härligt extra vardagsrum stora delar av året]()
Uterummet blir ett härligt extra vardagsrum stora delar av året
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2/kontor]()
Sovrum 2/kontor
![Sovrum 3/Tv-rum med utgång till altanen]()
Sovrum 3/Tv-rum med utgång till altanen
![Badrum 1]()
Badrum 1
![Badrum 2]()
Badrum 2
![Tvättstuga/groventré]()
Tvättstuga/groventré
![Sovrum 4 en trappa upp]()
Sovrum 4 en trappa upp
![Hallen en trappa upp - bra extra arbetsyta]()
Hallen en trappa upp - bra extra arbetsyta
![Friggeboden fungerar som hemmakontor men kan givetvis även vara ett gästrum/ extra sovrum.]()
Friggeboden fungerar som hemmakontor men kan givetvis även vara ett gästrum/ extra sovrum.
![Lättskött trädgård med bra lekyta]()
Lättskött trädgård med bra lekyta
Boka en fri värdering med Nina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Huvudentré via förstukvist
Hall med klinkergolv
Badrum med kakel och klinker renoverat ca 2017. Duschplats, wc och tvättställ- Fönster finns.
Ljust och rymligt kök med stor matplats gott om förvaring och arbetsyta.
Stort vardagsrum med braskamin och utgång till den inglasade altanen.
Sovrum 1 med plats för dubbelsäng. Här finns platsbyggda garderober och ugång till altanen (rummet används som tv-rum).
Sovrum 2 med plats för dubbelsäng.
Sovrum 3 (används som kontor).
Badrum 2 - stort, med kakel, klinker, duschplats, wc och tvättställ och rejält högskåp.
Tvättstuga/groventré med tvättmaskin och torktumlare.
Trappa till den inredda vindsdelen
Här finns en möblerbar hall - fungerar fint som t. ex. hemmakontor och ett fint sovrum med snedtak och fullstort fönster.
01
Beskrivning
138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1-plans villa med en del av vinden inredd till sovrum och möblerbar hall.
1 378 kvm
5 (4 sovrum)
SÄTER MORA 13:42
02
Byggnadssätt
1-plans villa med delvis inredd vind
1989
2010
32
Krypgrund
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft FTX med värmeåtervinning
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftburen värme via FTX + Luft/luftvärmepump och braskamin (Direktverkande El i inredd vindsdel.
03
Energideklaration
71 kWh/kvm och år
Datum: 2017-12-14
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Öppen altan om ca 70 kvm.
Inglasad altan om ca 25 kvm
06
Bilplats/Övriga byggnader
Varmbonad friggebod om ca 10 kvm.
Garage om ca 50 kvm - uppdelat i en garagedel med port och en förrådsdel.
07
Tomt/Servitut
1378 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Solig och lättskött hörnomt.
Gustafs (s o om bomans plats), Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-08-12, Senast ändrad: 2026-03-24)
01
2 301 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 782 000 kr
519 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
6 000 kr/år
10 000 kr/år
3 600 kr/år
900 kr/år
32 200 kr/år
12800 kWh/år
52 700 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 125 kr/år)
Elkostnaden innefattar både hushållsel och uppvärmning.
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 142 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 301 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 782 000 krMarkvärde
519 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
10 000 kr/årRenhållning
3 600 kr/årSotning
900 kr/årElkostnad
32 200 kr/årÅrlig elförbrukning
12800 kWh/årSammanlagd driftskostnad
52 700 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 125 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden innefattar både hushållsel och uppvärmning.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 142 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gustafs bröd
743 m
Circle K Gustafs
1,85 km
Gustafs Pizzeria
1,86 km
Älvestrands Pizza & Café
3,37 km
Brända Bröd
4,13 km
Mora by förskola
294 m
Storhaga förskola
1,76 km
Konvaljens Förskola
1,78 km
Tunet Förskola
7,23 km
Tunets skola
7,37 km
Fjäril i Säter
10,5 km
Hemköp
11,44 km
Tempo Stora Skedvi
12,09 km
Stora Coop Goda maten och billigt
12,87 km
Stora Coop, Norra Backa Borlänge
12,89 km
Säter station
10,91 km
Borlänge Centralstation
13,04 km
Falun Centralstation
22,97 km
Hedemora
25,61 km
Djurås station
30,6 km
Mora By IP
201 m
Mora gamla garaget
784 m
Gustafs Rv 70
1,61 km
Sörbo
1,78 km
Bilverkstaden Gustafs
1,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsMora By IP201 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Nina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
