Hem med sjöglimt och harmoni vid Väsman
Välkommen till Morhagsvägen 76, en rofylld oas strax utanför Sunnansjö, där sjön Väsman glimtar mellan träden och skogsstigen leder dig ner till en liten badplats. Här möter du ett hem med själ och omtanke, där ett ursprungligt fritidshus under de senaste decennierna varsamt har byggts ut och renoverats till ett rymligt och inbjudande permanentboende om ca 130 m².
Planlösningen bjuder på flera sovrum utspridda i huset, två generösa allrum och en inglasad veranda med utsikt mot sjön, perfekt för stilla morgonkaffe eller sena sommarkvällar. Köket har plats för en matgrupp, badrummet är helkaklat, och här finns även praktiskt klädvårdsrum samt flexibla ytor som kan anpassas efter familjens behov. På övervåningen väntar två sovrum (eller sovrum och arbetsrum) och en balkong i bästa solläge med vy över landskapet.
Tomten om drygt 1 500 m² bjuder på grönskande gräsytor, odlingsmöjligheter och ett imponerande dubbelgarage på gjuten platta – uppvärmt, rymligt och utrustat med elbilsladdare.
Här bor du i ett område som inbjuder till friluftsliv året runt, plocka bär och svamp i den kringliggande dalaskogen, härliga strövområden i skog och längs sjön eller ta en kort biltur till Sunnansjö med mataffär, café och service. Ludvika centrum når du på ca 15 minuter.
Morhagsvägen 76 är ett hem för dig som söker det bästa av två världar, naturens stillhet och vardagens bekvämlighet. Annonsen kommer att uppdateras löpande med er information och inom kort inomhusbilder. Anmäl ditt intresse redan idag!
1 995 000 kr
131 kvm
50 320 kr/år
1 529 kvm
7 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Ludvika
Kontakta Carl för mer information kring Morhagsvägen 76.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Carl
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
131 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 529 kvm
7 (3-4 sovrum)
LUDVIKA SUNNANSJÖ 108:21
02
Byggnadssätt
1planshus med övervåning på viss del
1967
1999
29
Torpargrund/krypgrund samt plintgrund på utbyggt sovrum (f.d. gäststuga)
Trä/timmer
Trä
TImmer/timmerpanel
Betongpannor
2- och 3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten, borrad ca 100 meter (tidigt 2000-tal)
Enskilt avlopp, 3kammarbrunn med infiltration (tidigt 2000-tal)
Luft/luftvärmepump, öppen spis med insats samt elburen golvvärme i vissa rum
03
Tomt/Servitut
1529 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 150 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
945 000 kr
205 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1984
1 950 kr/år
3 420 kr/år
950 kr/år
41 500 kr/år
20750 kWh/år
2 500 kr/år
50 320 kr/år
8 625 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 945 kr/år)
16900 - 2023
2
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 150 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
945 000 krMarkvärde
205 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1984Vatten och avlopp
1 950 kr/årRenhållning
3 420 kr/årSotning
950 kr/årElkostnad
41 500 kr/årÅrlig elförbrukning
20750 kWh/årSnöröjning (ca-pris beroende på vinter)
2 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
50 320 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 625 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 945 kr/år)Beskrivning av kostnader
16900 - 2023Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Marias Sunnansjö AB
2,12 km
Grangärde Gästis
5,45 km
Rossa Camping AB
5,59 km
Café & Dé
6,52 km
Grekiska Smaker
7,41 km
Saxdalens skola
6,96 km
Saxdalens förskola
7,09 km
Brunnsviks Folkhögskola
7,41 km
Stora Brunnsvik
7,43 km
Nyhammars förskola
8,26 km
Tallmo Handelsträdgård
1,53 km
Lyviksberget
12,18 km
Stora Coop Ludvika
12,22 km
Lidl
12,33 km
Tempo Björbo
31 km
Stora Coop Norra Backa
37,71 km
Morhagen vsk
1,79 km
Sunnansjö Gammelgården
1,96 km
Skarpens
2,04 km
Broby Sunnansjö
2,06 km
Gamla apoteket Sunnansjö
2,09 km
Ludvika station
12,35 km
Grängesberg
15 km
Smedjebacken resecentrum
24,16 km
Ställdalen
31,02 km
Söderbärke (Tåg)
33,7 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsMorhagen vsk1,79 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.