Kommande försäljning

Morhagsvägen 76

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Morhagen— Sunnansjö— Ludvika

Morhagsvägen 76


Kommande försäljning
Utgångspris
1 995 000 kr

Ludvika - Sunnansjö - Morhagen

Hem med sjöglimt och harmoni vid Väsman

Välkommen till Morhagsvägen 76, en rofylld oas strax utanför Sunnansjö, där sjön Väsman glimtar mellan träden och skogsstigen leder dig ner till en liten badplats. Här möter du ett hem med själ och omtanke, där ett ursprungligt fritidshus under de senaste decennierna varsamt har byggts ut och renoverats till ett rymligt och inbjudande permanentboende om ca 130 m².

Planlösningen bjuder på flera sovrum utspridda i huset, två generösa allrum och en inglasad veranda med utsikt mot sjön, perfekt för stilla morgonkaffe eller sena sommarkvällar. Köket har plats för en matgrupp, badrummet är helkaklat, och här finns även praktiskt klädvårdsrum samt flexibla ytor som kan anpassas efter familjens behov. På övervåningen väntar två sovrum (eller sovrum och arbetsrum) och en balkong i bästa solläge med vy över landskapet.

Tomten om drygt 1 500 m² bjuder på grönskande gräsytor, odlingsmöjligheter och ett imponerande dubbelgarage på gjuten platta – uppvärmt, rymligt och utrustat med elbilsladdare.

Här bor du i ett område som inbjuder till friluftsliv året runt, plocka bär och svamp i den kringliggande dalaskogen, härliga strövområden i skog och längs sjön eller ta en kort biltur till Sunnansjö med mataffär, café och service. Ludvika centrum når du på ca 15 minuter.

Morhagsvägen 76 är ett hem för dig som söker det bästa av två världar, naturens stillhet och vardagens bekvämlighet. Annonsen kommer att uppdateras löpande med er information och inom kort inomhusbilder. Anmäl ditt intresse redan idag!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
131 kvm
Driftkostnad
50 320 kr/år
Tomtarea
1 529 kvm
Rum
7 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Ludvika

Kontakta Carl för mer information kring Morhagsvägen 76.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

131 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 529 kvm

Rum

7 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LUDVIKA SUNNANSJÖ 108:21


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1planshus med övervåning på viss del

Byggnadsår

1967

Om-/tillbyggnadsår

1999

Standardpoäng

29

Grund

Torpargrund/krypgrund samt plintgrund på utbyggt sovrum (f.d. gäststuga)

Stomme

Trä/timmer

Bjälklag

Trä

Fasad

TImmer/timmerpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2- och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten, borrad ca 100 meter (tidigt 2000-tal)

Avlopp

Enskilt avlopp, 3kammarbrunn med infiltration (tidigt 2000-tal)

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, öppen spis med insats samt elburen golvvärme i vissa rum


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1529 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 150 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

945 000 kr

Markvärde

205 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1984

Vatten och avlopp

1 950 kr/år

Renhållning

3 420 kr/år

Sotning

950 kr/år

Elkostnad

41 500 kr/år

Årlig elförbrukning

20750 kWh/år

Snöröjning (ca-pris beroende på vinter)

2 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

50 320 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 625 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 945 kr/år)

Beskrivning av kostnader

16900 - 2023

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 150 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
945 000 kr
Markvärde
205 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1984
Vatten och avlopp
1 950 kr/år
Renhållning
3 420 kr/år
Sotning
950 kr/år
Elkostnad
41 500 kr/år
Årlig elförbrukning
20750 kWh/år
Snöröjning (ca-pris beroende på vinter)
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
50 320 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 625 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 945 kr/år)
Beskrivning av kostnader
16900 - 2023
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Marias Sunnansjö AB

2,12 km


Grangärde Gästis

5,45 km


Rossa Camping AB

5,59 km


Café & Dé

6,52 km


Grekiska Smaker

7,41 km


Saxdalens skola

6,96 km


Saxdalens förskola

7,09 km


Brunnsviks Folkhögskola

7,41 km


Stora Brunnsvik

7,43 km


Nyhammars förskola

8,26 km


Tallmo Handelsträdgård

1,53 km


Lyviksberget

12,18 km


Stora Coop Ludvika

12,22 km


Lidl

12,33 km


Tempo Björbo

31 km


Stora Coop Norra Backa

37,71 km


Morhagen vsk

1,79 km


Sunnansjö Gammelgården

1,96 km


Skarpens

2,04 km


Broby Sunnansjö

2,06 km


Gamla apoteket Sunnansjö

2,09 km


Ludvika station

12,35 km


Grängesberg

15 km


Smedjebacken resecentrum

24,16 km


Ställdalen

31,02 km


Söderbärke (Tåg)

33,7 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Morhagen vsk
    1,79 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.