Till salu

Plintsberg Ovabacksgattu 219

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr

Boka visning

Plintsberg— Tällberg— Leksand

Plintsberg Ovabacksgattu 219

Till salu

Utgångspris

995 000 kr

Boka visning

Leksand - Tällberg - Plintsberg

BOSTADSRÄTT I PARHUS I PLINTSBERG!

Varmt välkommen till Plintsberg Ovabacksgattu 219

Nu saluförs en välplanerad bostadsrätt om 79,5 kvm fördelad över 3 rum och kök. Här får ni det bästa av två världar - ett boende med huskänsla och bostadsrättens trygga boendeform!

Vi möts av en stenlags entré med farstukvist som skapar ett positivt och hemtrevligt första intryck. Vidare in finnes en funktionell hall, här finns plats för klädavhängning och en rymlig klädkammare. Bostaden inrymmer även ett kök med plats för matbord, vardagsrum med utgång till altan på husets baksida som vetter mot föreningens grönområde, två sovrum samt badrum med tvättpelare och tvättbänk. Till varje bostad ingår en parkeringsplats i garage och tillhörande gallerförråd.

I Plintsberg bor ni med promenadavstånd till livsmedelsbutik, järnvägsstation och golfbana. Väster om byn ligger Tällberg som är en levande by med skola F-6, småbutiker, hantverksbodar, kultur, hotell och mycket annat. Här händer det saker året om!

- Varmt välkommen hem -

Utgångspris

995 000 kr

Boarea

79.5 kvm

Avgift

5 020 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 1

Aktuella visningar

Söndag 06 oktober 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Boka

Tisdag 08 oktober 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Leksand/Rättvik

Kontakta Maja eller Petter för mer information kring Plintsberg Ovabacksgattu 219.

Anmäl intresse

Lämna bud

Maja Roberg

Ansvarig mäklare

Tel:

Talar även engelska.

Petter Jansson

Assisterande mäklare

Tel:

Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med plats för avhängning och skor.
Vit stående träpanel på vägg och laminatgolv.

02 Klädkammare

I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare.

03 Kök

Kök med ljus inredning och bänkskivor i laminat och rostfritt. Vitt kakel ovanför arbetsbänk. Här finns gott om förvaring genom över- och underskåp. Maskinellt utrustat med spis, fläkt, diskmaskin fullstor kyl och frys. Plats för matbord.

Vit stående träpanel på vägg och laminatgolv.

04 Vardagsrum

Vardagsrum med plats för soffgrupp, TV-möbel och vitrinskåp.

Utgång till altan och baksida.

Vit stående bröstpanel och tapet på vägg. Laminatgolv.

05 Sovrum 1

Sovrum i bra storlek. Målade väggar och laminatgolv.

06 Sovrum 2

Sovrum i bra storlek. Målade väggar och laminatgolv.

07 Badrum

Badrum med våtrumstapet på väggar och golv. Inrett med tvättställ, spegelskåp, WC, dusch samt tvättpelare och tvättbänk.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

79,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 1

02 Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmningssystem: El (direktverkande) och värmepumpluft/luft (el)
Typ av ventilationssystem: FTX

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

88 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

139 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-25

Besiktningsman

Anders Runström, Dantek Konsult AB

Ekonomi

01

Avgift

5 020 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, kabel-TV och garage

Försäkring

83 kr/mån

Årlig elförbrukning

8315 kWh/år

Hushållsström

600 kr/mån

Nätavgift

1 058 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 741 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,41767

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Ovabacken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Plintsberg 76:36 med därpå uppförda 12 st parhus. Föreningen äger marken.
Byggår: 1989.

LÄGENHETSFÖRDELNING
2 rum och kök: 14 st
3 rum och kök: 6 st
4 rum och kök: 4 st

PARKERINGSMÖJLIGHETER:
Det finns 24 parkeringsplatser, med uttag för motorvärmare, fördelat på två garagelängor inkl. förråd. Till varje lägenhet finns en garageplats som ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen medlemmar har möjlighet att nyttja trädgårdsredskap och gräsklippare. Det finns även ett förråd med liten snickarhörna att nyttja. På fastigheten står ett fristående soprum.

Som medlem i föreningen ansvarar man själv för skötsel av bostadens fram- och baksida samt marken mellan huskroppen mot grannen.