Charmig timmerstuga högst upp i Plintsberg– ett unikt fritidsboende att förälska sig i
Nu har du chansen att förvärva ett riktigt drömprojekt – ett äldre fritidshus möjligen ditflyttat sent 1800-tal med otrolig karaktär, vackra originaldetaljer och en utsikt som tar andan ur dig. Huset ligger högt beläget i natursköna omgivningar och bjuder på rofyllt lugn, fågelkvitter och en vy som skiftar med årstiderna.
Bostaden är i behov av omfattande renovering, men här finns en gedigen stomme och många tidstypiska inslag bevarade – såsom spegeldörrar och gamla trägolv. För den händige, nostalgikern eller dig som drömmer om ett projekt utöver det vanliga, är detta ett perfekt tillfälle att skapa ett unikt fritidsboende med själ.
Den oinredda vinden erbjuder fantastiska möjligheter att skapa två extra rum, perfekt för gäster eller som extra sovrum.
Tomten ger gott om plats för trädgårdsprojekt, mindre odling eller bara avkoppling i solen med utsikten som sällskap.
En plats att landa på – och samtidigt låta kreativiteten flyga fritt. Välkommen att upptäcka möjligheterna!
950 000 kr
60 kvm
17 691 kr/år
700 kvm
2 rum (1-4 sovrum)
Mäklarhuset Leksand/Rättvik
Kontakta Petter eller Maja för mer information kring Plintsberg Spålsvägen 9.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Petter
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Vardagsrum/kök (Entréplan)
Välkommen in från farstun i det kombinerade vardagsrummet/köket. De finns en gammal vedspis ansluten till den förhållandevis stora skorstenen, den är så pass stor att det troligen finns en bakugn bakom kaklet som framtida ägare får upptäcka. I andra änden av rummet är det förberett för att bygga kök med köksavlopp framdraget, det är dock fritt att välja placering av framtida kök så inget ännu är byggt.
02
Sovrum 1 (Entréplan)
Mindre sovrum intill vardagsrummen där det finns en äldre kakelugn.
03
Badrum (Entréplan)
En tillbyggnad i den bakre delen av huset om ca 6kvm där avlopp är förberett för dusch, wc och handfat.
04
Inre hall (Entréplan)
Möblerbar hall där det tidigare varit entré.
05
Tvättstuga (Entréplan)
I den tillbyggda delen med ingång utifrån är det förberett för tvättpelare med vatten och avlopp.
06
Råvind (Ovanvåning)
Inredningsbar råvind där det skulle kunna bli två rum ett med genomgång och ett sovrum med utsikt över Siljan.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
700 kvm
2 (1-4 sovrum)
LEKSAND PLINTSBERG 6:9
02
Byggnadssätt
1909
Fastigheten är ansluten till kommunalt V/A men det är inte inkopplat i huset.
13
Gråsten
Torpargrund
Timmer
Trä
Stående träpanel
Taktegel
Plåt
Enkelglasfönster med spröjs
Murad skorsten
Skorsten har inte använts på senare år och måste provtyckas innan användning.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Ved
Invändig el nerplockad och behöver dras om.
Byggnaden har en icke färdigställd renovering och kommer att försäljas med friskrivningsklausul. Det går bra för köpare att låta utföra de undersökningar som önskas.
Renovering av fastigheten är ej färsdigsställd.
03
Energideklaration
Sommarstuga utan krav på energideklaration.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering vid tomtgräns.
05
Tomt/Servitut
700 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan trädgårdstom med plats för mindre odling och uteplatser.
01
890 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
273 000 kr
617 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
2 276 kr/år
8 796 kr/år
1 155 kr/år
5 464 kr/år
17 691 kr/år
6 675 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 366 kr/år)
Huset står obebott och ouppvärmt.
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
890 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
273 000 krMarkvärde
617 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
2 276 kr/årVatten och avlopp
8 796 kr/årRenhållning
1 155 kr/årElkostnad
5 464 kr/årSammanlagd driftskostnad
17 691 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 675 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 366 kr/år)Beskrivning av kostnader
Huset står obebott och ouppvärmt.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 150 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Villa Långbers Restaurang
1,79 km
Hotell Villa Långbers
1,79 km
Green Hotel
2,35 km
Hotell Gyllene Hornet
2,38 km
Dalecarlia Hotel & Spa, BW Premier Collection
2,53 km
Fritidshemmet Tällberg
1,95 km
Tällbergs skola
1,95 km
Tällbergs Bystuga
2,6 km
Söderås skola
5,98 km
Krabat Föräldrakooperativa Förskola
7,85 km
Tempo Tällberg
1,08 km
Leksands Hemköp
9,03 km
Hemköp
9,13 km
Tempo
10,25 km
Tempo Vikarbyn
10,93 km
Plintsberg
491 m
Plintsberg södra
730 m
Tällbergsporten
860 m
Ålängsvägen
881 m
Soltägtgården
1,14 km
Tällberg station
1,16 km
Leksand station
8,85 km
Rättvik station
9,23 km
Insjön TÅG
15,57 km
Gagnef (Tåg)
23,9 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationTällberg station1,16 km--
-
HållplatsPlintsberg491 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petter eller Maja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
