Atletvägen 4
Atletvägen 4
Lisa Gjers, ansvarig mäklare i Hudiksvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lisa Gjers

Ansvarig mäklare

Till salu

Atletvägen 4

Utgångspris

675 000 kr


Utgångspris

675 000 kr



Enånger— Hudiksvall

Atletvägen 4


Till salu
Utgångspris
675 000 kr

Enånger— Hudiksvall

Lättskött boende i centrala Enånger!

Välkommen till Atletvägen 4 i omtyckta och barnvänliga Enånger - här kan vi nu erbjuda ett lättskött boende, mycket centralt med busshållplats och Coop Nära runt knuten. Fastigheten erbjuder bostadshus med äldre garagebyggnad samt förråd i anslutning till garage. Rymlig trädgård med gräsmatta, fruktträd, odlingar och rabatter.

Planlösningen på entréplan består av hall, kök utrustat med spis/ugn, kyl/frys och fläkt samt plats för matbord. Vardagsrum, allrum med utgång till uteplats samt duschrum med tvättmöjligheter. På det övre planet ryms hall, två sovrum samt ett utbyggt utrymme för toalett vilket bör färdigställas. Uppvärmning via luftvärmepump samt kommunalt vatten och avlopp. Med ett äldre men väl underhållet skick kan du se fram emot att flytta in direkt och börja njuta av ditt nya hem.

Centrala Enånger erbjuder mataffär, förskola, skola samt pendlingsavstånd till Söderhamn likväl som Hudiksvall.

Välkomna med er intresseanmälan!


Utgångspris
675 000 kr
Boarea/biarea
79/50 kvm
Driftkostnad
34 500 kr/år
Tomtarea
1 559 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)


Aktuella visningar


Tisdag 04 juni 16:00 — 16:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkommen in! Hall med plats för avhängning. Laminat golv och tapetserade väggar.


02
Kök

Äldre men praktiskt kök med arbetsytor och förvaring. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/ frys samt diskmaskin (ur funktion)
Köksluckor i grått utförande, tapeter på väggar och matta på golv.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med fint ljusinsläpp. Parkettgolv och tapeter på väggarna.


04
Allrum

Allrum med utgång till uteplats. Tapeter på väggar och matta på golv.


05
Duschrum

Rymligt duschrum med wc, tvättställ, duschhörna, tvättho samt tvättmaskin och torktumlare. Våtrumstapeter och våtrumsmatta.


06
Hall (Ovanvåning)

En trappa upp möts du av en liten hall och två sovrum.


07
Sovrum

Sovrum med snedtak, målade väggar och laminatgolv.


08
Sovrum

Sovrum med snedtak, målade väggar och laminatgolv.


09
Toalett

Påbyggt utrymme för toalett med klinker på golv och el golvvärme, vitmålade väggar samt nytt fönster.
Wc finns men är ej installerat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

50 kvm

Tomtarea

1 559 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL OPPÄNGE 1:64


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan med källare

Byggnadsår

1945

Kommentar, byggnad

Garagebyggnaden står delvis utanför tomtgräns, se karta.

Om-/tillbyggnadsår

2004

Standardpoäng

22

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Eternit/trä

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Skorstenen är nedmonterad men murstocken finns kvar.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump och direktverkande el
Ålder: Luftvärmepump 2019

Renovering omarbetning etc

Tak omlagt 2022-2023
Badrum (i utbyggnad) 2003
Utbyggnad för toalett på ovanvåning 2022. Utrymmet är ej färdigställt, det som kvarstår är att montera tvättställ samt wc.
Ovanvåning, nya fönster samt nya golv och ytskikt.
Tilläggsisolerat ovanvåning och vindsutrymme samt ny panel.
Entré 2016.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-14

Besiktningsman

Peter Amundson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats med i tak i soligt läge samt en stenlagd uteplats i skogsbrynet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med plats för en bil samt förrådsutrymme med utgång från utsidan. Står delvis utanför tomtgräns, se tomtkarta.

Beskrivning, parkering

Gott om plats för parkering på grusad uppfart.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1559 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Rymlig trädgårdstomt med gräsmatta, bärbuskar och grönsaksland för odling.

Planbestämmelser

Delar av bro, oppänge, prästgården, östby m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-12-12, Senast ändrad: 2023-08-17), Enångers samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-11-30, Senast ändrad: 2022-10-04)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

365 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

204 000 kr

Markvärde

161 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1945

Försäkring

3 500 kr/år

Vatten och avlopp

5 000 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Elkostnad

23 000 kr/år

Årlig elförbrukning

12000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

34 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 738 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 238 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 255 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
365 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
204 000 kr
Markvärde
161 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1945
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
5 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Elkostnad
23 000 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 738 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 238 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 255 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Enångers Pizzeria

91 m


Johnny Andersson

2,46 km


Odd Fellows Bakficka

2,72 km


Restaurang Borka Brygga

2,72 km


Ångersjöns Mat och Vildmarkscamping

3,67 km


Enångers förskola

396 m


Njutångers skola

7,29 km


Brunnsnäs förskola

10,52 km


Humlans förskola

11,22 km


Iggesunds skola

11,47 km


Coop Extra

45 m


Systembolaget

46 m


Hemköp Hudiksvall

20,82 km


Stora Coop Hudiksvall

21,32 km


Lidl

21,51 km


SHAN YOMA Asian Market

21,7 km


Tempo

25,17 km


Enånger kiosken

76 m


Enånger Kyrkmyravägen

259 m


Enånger Vargvägen

268 m


Enånger Oppänge

302 m


Enånger skola

437 m


Iggesund station

11,59 km


Hudiksvall station

20,39 km


Söderhamn station

27,72 km


Vallsta station

33,98 km


Arbrå station

34,3 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    760 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Hav
    1,91 km
    6 min
    8 min
    35 min
  • Hållplats
    Enånger kiosken
    76 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Klas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.