Kommande försäljning

Brittvägen 11

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Fjäle-Enånger— Enånger— Hudiksvall

Brittvägen 11


Kommande försäljning
Utgångspris
1 495 000 kr

Hudiksvall - Enånger - Fjäle-Enånger

Arkitektritat fritidshus med havsutsikt

Välkommen till Brittvägen 11 i Fjäle - ett arkitektritat fritidshus med havsutsikt över Fjälevikens inlopp. Upplev sommardrömmen i Fjäle fritidsområde med skogen som granne och sista tomt på återvändsgata. Med en unik utformning har detta vinterbonade fritidshus en härlig rymd med öppen planlösning och en medföljande båtplats belägen i småbåtshamnen.

Med placering i soligt läge finner man denna charmiga huvudstuga med planlösning som erbjuder kök, allrum med öppen spis, duschrum och plats för matbord, soffgrupp samt sovloft. Fullt utrustat kök med vedspis, spis/ugn, fläkt samt kyl/frys. Duschrum med mulltoa, dusch, tvättställ samt tvättmöjligheter. Från allrummet nås trädäcket som erbjuder en hänförande havsutsikt tack vare det höga läget. Solcellsanläggning installerades 2024 och fiber finns indraget.

Gäststugan inrymmer sovplatser i över/underslaf, mindre kökdsdel samt en separat förrådsdel med utedusch vid ingången. Utemiljön med lättskött naturtomt, buskar och planteringar gör detta till en idyllisk tillflyktsort för både vila och rekreation.

Inom fritidsområdet finns båthamn, gemensam samlingslokal/festlokal vid Fjäle brygga, gemensam bastu och en mindre badstrand eller varför inte ett besök på Fjäles fina sandstrand som endast ligger en kort promenad bort.

Här bor man med närhet till centrala Enånger med mataffär samt till Hudiksvall och Söderhamn med alla bekvämligheter. Under sommaren håller Borka brygga öppet med restaurang och underhållning, som nås med bil ca 8 km, annars en båttur där man rundar Räveln samt Rävelsön och siktar på nästa vik som är Enångersfjärden.

Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Utgångspris
1 495 000 kr

Boarea
64 kvm

Driftkostnad
20 735 kr/år

Tomtarea
1 990 kvm

Rum
2 rum (1-2 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Lisa för mer information kring Brittvägen 11.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Kök

Kök med öppen planlösning mot allrum och både kamin som vedspis samt gott om plats för matbord. Utrustat med spis/ugn, fläkt samt kyl/frys. Laminatgolv och panelklädda väggar.


02
Allrum

Rymligt allrum med öppen planlösning mot köksdel. Förvaring via garderober samt utgång till trädäck i soligt läge. Laminatgolv och panelklädda väggar.


03
Duschrum

Duschrum med dusch, mulltoa, tvättställ samt tvättmaskin och tvättho. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns varmvattenberedaren placerad.


04
Sovloft (Loft)

Här finns plats för två enkla sängar och loftet erbjuder en underbar utsikt över Fjäleviken. Laminatgolv och panelklädda väggar.


05
Gäststuga

Gäststuga med köksdel och en platsbyggd tvåvåningssäng samt plats för mindre köksbord.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 990 kvm

Rum

2 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL HAGA 9:47


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1995

Kommentar, byggnad

Solcellsanläggning installerad 2024.

Standardpoäng

21

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Sommarvatten via samfällighet

Avlopp

Avlopp saknas, gråvatten till stenkista

Uppvärmning

Luftvärmempump, direktverkande el, vedspis och öppen spis (Monterad år 2024)
Ålder: 2024
Märke på värmeanläggning: Bosch

Huvudsäkringar

16 apr

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Vit varor, kyl/frys VVS kranar bytt i kök och badrum
Solcellsanläggning installerad
Laddningsuttag för elbil
Målat om huset och gäststugan
Byggt utedusch
Ny altan
Samtliga åtgärder utförda under 2024/2025


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädäck med utgång från allrum, utsikt över fjärden.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga med förrådsdel, utedass samt vedförråd.

Beskrivning, parkering

Gott om plats för parkering på grusad uppfart.


07
Gemensamhetsanläggningar

Hudiksvall finnicka ga:4 - vägar, Hudiksvall haga ga:1 - vägar inom planområdet, grönområde, bollplan, friluftsbad, småbåtshamn, vattentäkt, vattenledningar, bastu


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1990 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Härlig naturtomt med buskar och mindre träd.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-07-28, Senast ändrad: 2000-11-17), Fjälevikens fritidsområde i enånger, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2000-10-03)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

865 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

598 000 kr

Markvärde

267 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1995

Försäkring

2 800 kr/år

Renhållning

1 000 kr/år

Sotning

500 kr/år

Vägav/Snö

459 kr/år

Elkostnad

11 976 kr/år

Årlig elförbrukning

5988 kWh/år

Samfällighet

3 000 kr/år

Båtplats

1 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

20 735 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 488 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 223 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Underhålls värme ca 12 grader under vinterhalvåret.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
865 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
598 000 kr
Markvärde
267 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1995
Försäkring
2 800 kr/år
Renhållning
1 000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Vägav/Snö
459 kr/år
Elkostnad
11 976 kr/år
Årlig elförbrukning
5988 kWh/år
Samfällighet
3 000 kr/år
Båtplats
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 735 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 488 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 223 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Underhålls värme ca 12 grader under vinterhalvåret.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    446 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    367 m
    1 min
    1 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.