Kommande försäljning

Forsavägen 56

Sparad

Forsa— Hudiksvall

Forsavägen 56


Kommande försäljning

Hudiksvall - Forsa

Fastighet av gårdskaraktär med sjöutsikt!

Välkommen till Forsavägen 56 - ett drömläge med härlig utsikt över Långsjön. En oslagbar kombination av trivsamt bostadshus med gott om förrådsbyggnader, fantastisk utemiljö och flertalet uteplatser. Rymlig tomt om 4800 kvm som möjliggör odling eller djurhållning i mindre skala.

Med högt och lantligt läge finner man bostadshuset med hänförande sjöutsikt. Huvudbyggnaden inrymmer två bostäder. Planlösningen i huvudbostaden erbjuder på entréplanet hall, kök med plats för matbord, utrustat med kyl/frys, spis/ugn, diskmaskin och fläkt samt duschrum med både dusch och badkar. Från köket nås ett trädäck med härlig utsikt över sjön. Ovanvåningen inrymmer hall, två sovrum, vardagsrum samt utgång till kallvind för förvaring samt ett inrett "pigrum". Bostad nummer två är fördelat på hall, kök utrustat med kyl/frys, spis/ugn och fläkt, vardagsrum/allrum, duschrum med tvättmaskin samt sovrum.

Här har mycket tid och fokus lagts på att skapa en utemiljö att trivas i, såsom två trädäck, båda med sjöutsikt samt lummig trädgård mot sjösidan. Trädgården består av buskar, planteringar, fruktträd, trädgårdsland samt två växthus för den odlingsintresserade. Kommunalt V/A samt bekväm uppvärmning via bergvärme, 2022, vedpannan finns fortfarande inkopplad samt solcellsanläggning installerad 2023.

Carport vidbyggd med förrådsbyggnad som även inrymmer ett rum för övernattning. Två stallbyggnader varav den ena är äldre och används även den som förråd samt ett stall med sex boxar som enkelt kan byggas om för hobbyverksamhet eller till garage.

Här bor man med närhet till centrala Forsa med mataffär, förskola, skola samt ca 10 min till Hudiksvall med alla bekvämligheter. I närheten finns fotbollsplan, elljuspår med längsta distans om 3 km, belyst, där det vintertid erbjuds längdskidspår.

Visningar planeras i början av juni, välkommen med din intresseanmälan redan nu.


Boarea
205 kvm
Tomtarea
4 800 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Lisa eller Johanna för mer information kring Forsavägen 56.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

205 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Bostadshuset är uppdelat i två lägenheter.

Tomtarea

4 800 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL SKARMYRA 2:11

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1909

Kommentar, byggnad

Vattenburen värme via bergvärme värmer upp båda bostäderna samt förrådsbyggnad med gästrum.

Grund

Torpargrund

Stomme

Timmer/trä

Bjälklag

Trä/timmer

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme samt vedpanna
Ålder: Bergvärme 2022

El, stammar

Solcellsanläggning installerad 2023, producerade 7048 kWh under 2024.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Två trädäck varav ett delvis under tak.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Två stallbyggnader, varav ett används som förråd. Stallbyggnad nummer två har sex boxar, selkammare, höloft och dusch.

Beskrivning, parkering

Gott om plats för parkering på grusad gårdsplan, carport för personbil samt även plats för mindre traktor i carport.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

4800 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Avloppsledning, Officialservitut: Vattenledning, Officialservitut: Väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 578 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

986 000 kr

Markvärde

592 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 270 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 578 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
986 000 kr
Markvärde
592 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 270 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    130 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Hav
    6,23 km
    12 min
    26 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.