Lövlundsvägen 55B / Furuvik / Gävle

Fantastiskt läge i populära Furuvik

Utgångspris
1 550 000 kr
Boarea
71 kvm
Avgift
4 362 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 7 jun 13:00-17:00

    Öppen visning / Varmt välkommen!

  • Tis 9 jun 17:30-18:00

    Öppen visning / Varmt värlkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Här finner du en bostad med ett unikt läge, där du kan njuta av en vacker och rogivande sjöutsikt från altan. Trösken, som sjön har namngivits till är strax under fem kvadratkilometer stor och erbjuder på sommaren härligt bad och fiske, för att på vintern vara en tillflyktsort för pimplare och skridskoåkare. För att kunna njuta av sjön maximalt, följer båtplatsen som bostaden besitter genom samfälligheten med i försäljningen, om du så önskar. Parhuset i sig är välvårdad och välplanerad. Lägg därtill ett garage och ni har en bostad att bo och trivas i. Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Möblerbar hall med goda avhängningsmöjligheter och goda förvaringsmöjlighet, tack vare en walk in closet som finns i anslutning till hallen.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med separat ingång. Utrustad med tvättho, tvättmaskin och torkskåp.
  • Kök
    Goda förvaringsmöjligheter och bra med arbetsytor. Här finner vi ett nytt golv från 2020. Plats för ett matsalsbord för cirka sex personer. Köket är utrustat med en kyl, frys, spis, fläkt från 2010 och en diskmaskin från 2020.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med plats för en stor säng och en arbetshörna, om man så önskar.
  • Vardagsrum
    Här finns plats för en stor soffgrupp och en matsalsgrupp, om man så önskar. Från vardagsrummet tar vi oss ut till bostadens härliga altan.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1991
  • Värme och ventilationsanl.
    Frånluftsvärmepump
    Mekanisk frånluftsventilation
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    89 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    108 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-12-05
  • Besiktningsman:
    Åke Magnusson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Gavlenet och tv via Cantab
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för ytterligare en bil framför garaget.
Övrigt
  • Föreningen tillämpar en årlig avmätning av vattenförbrukning för varje bostadsrätt. Den är beräknad efter en normal förbrukning i förhållande till bostadsrättens storlek. Gör du av med mindre vatten, får man tillbaka pengar, gör du av med mer vatten debiteras man en kostnad.
    Säljaren vill upplysa att säljaren spillt lite vatten på laminatgolvet i sovrummet och att det blivit lite förvällt samt att det fristående förrådets tak är lagat med takpapp.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 362 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, varmvatten och garage
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Utöver avgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg på 285 kr i månaden för bredband, kabel-tv och vatten.
    Kostnaden för båtplats till samfälligheten är 400 kr per år, cirka 33 kr i månaden.
  • Uppvärmning:
    673 kr/mån
  • Försäkring:
    118 kr/mån
  • Hushållsström:
    450 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 241 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaden varierar beroende på avtal och förbrukning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond:
    0 kr
  • Överlåtelseavgift:
    1 108 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    443 kr
  • Andel i förening:
    1,52217
  • Andel av årsavg.:
    1,52217
  • Andelstal insats:
    1,52217
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen planerar att göra en indexhöjning på avgiften mellan 1-2 procent.
Föreningen

  • Benämning
    Riksbyggen BRF Furuvikshus nr 1.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    RB Brf Furuvikshus 1 bildades 1989 och äger fastigheten. Föreningen består av 56 bostadsrätter fördelade på 28 parhus. Bostäderna är uppförda 1991. Medlemmarna i föreningen har tillgång till en samlingslokal och en gemensam stor lekplats.
  • Kommande renoveringar
    Byte av altandörrar. Målning av vindskivor.
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar.
  • Gjorda renoveringar
    2008 Utbyte av värmepannor
    2012 Installation av bredband
    2013 Byte av gatubelysning
    2013 Byte av balkongräcken , suterränghusen
    2014 Målning av suterränghusen och husen på övre slingan
    2015 Takbehandling
    2015 Byte av vattenmätare
    2016 Underhåll ventilation
    2017 Installation av jordfelsbrytare
    2017-2018 Spolning av avloppsstammar
    2018 Nya gungor till föreningens lekplats
    2018 Nya ytterdörrar och målning av fönster
Ekonomi
Avgift :
4 362 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, varmvatten och garage
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Utöver avgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg på 285 kr i månaden för bredband, kabel-tv och vatten.
Kostnaden för båtplats till samfälligheten är 400 kr per år, cirka 33 kr i månaden.
Uppvärmning :
673 kr/mån
Försäkring :
118 kr/mån
Hushållsström :
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 241 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar, driftkostnad
Driftkostnaden varierar beroende på avtal och förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
0 kr
Överlåtelseavgift
1 108 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
443 kr
Andel i förening :
1,52217
Andel av årsavg. :
1,52217
Andelstal insats :
1,52217
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar att göra en indexhöjning på avgiften mellan 1-2 procent.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Cirkusresturangen
    1,37 km
    Tom Thai
    1,53 km
    Furuvik Havskrog
    1,55 km
    Vårvik Restaurang
    2,2 km
    långbroarna i Bomhus
    3,26 km
  • Skolor
    Developing Country cctlds
    1,22 km
    Ytterharnäs skola
    2,32 km
    Tranmurs förskola
    4,39 km
    Trädgårdsskolan-Gefle Kristna Skola
    4,49 km
    Storhagens förskola
    4,56 km
  • Mataffärer
    Tempo
    4,55 km
    Coop Skutskär
    5,86 km
  • Kommunikationer
    Furuvik Lövlundsvägen
    346 m
    Ytter-Harnäs
    1,97 km
    Ytter-Harnäs Tröskengårdarna
    2,64 km
    Grinduga väg 76
    2,84 km
  • Tågstationer
    Furuvik station
    888 m
    Skutskär station
    5,46 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Furuvik station
  • 888 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 16 min
  • Hållplats - Furuvik Lövlundsvägen
  • 346 m
  • 10 min
  • 4 min
  • 7 min
  • Hav
  • 1,17 km
  • 8 min
  • 6 min
  • 26 min
  • Sjö
  • 234 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
Området

Furuvik

Furuvik är ett populärt område för både permanent boende och fritidshus, här bor du med närhet till både skog och vatten.

Nöje

I Furuvik finns den populära nöjesparken som har djur- och nöjespark samt äventyrsbad, här kan du även njuta av liveuppträdanden av olika artister under sommarsäsongen. Hos Furuvik nöjespark finns nått för alla, vill du ha en avslappnade helg finns Furuviks havshotell med fantastiskt läge, intill hotellet finner du havskrogen som har öppet året runt och bjuder bland annat på ett fantastiskt julbord under julmånaden.

Fritid

I Furuvik erbjuds den fantastiska möjligheten att välja mellan sjö och hav då Furuvik ligger belägen mellan sjön Trösken och havet.

Kommunikation

Bra bussförbindelser till både Gävle och Skutskär/Älvkarleby. Upptåget är en populär förbindelse som går mellan Uppsala och Gävle och bl.a. stannar i Furuvik. Bussar går på "gamla E4".

Familjeliv

Låg- och mellanstadieskola finns i Ytterharnäs och Högstadieskola, Rotskärsskolan i Skutskär.

Fördelar

#Tågstation
#Restauranger
#Bussar
#Hundvänligt
#Konserter och stora evenemang
#Fiske
#Båtliv
#Barnvänligt
#Motionsspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn