Brynäsgatan 8b / Brynäs / Gävle

Central 2:a med hiss i markplan och två uteplatser!

Utgångspris

1 045 000 kr

Boarea

64,5 kvm

Avgift

4 652 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Mån 16 sep 16:15-16:45

Öppen visning / Varmt välkommen på visning - anmäl dig gärna i förväg!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna ljusa och smakfulla 2:a i bra skick med genomgående fina ekparkettgolv, två uteplatser och hiss i markplan! Denna praktiska och hemtrevliga lägenhet erbjuder bekvämligheter såsom renoverat badrum från -12, stort vardagsrum och sovrum, rymligt och ljust kök samt två fantastiska uteplatser i olika väderstreck - optimalt då du kan välja om du vill vila i skuggan eller njuta av kvällssolen. Det här är en chans för dig som söker ett boende i bra skick där det bara är att flytta in och börja trivas!

Här på Brynäs är det verkligen lätt att trivas. Läget på Brynäsgatan är både centralt och havsnära och du har Gävle Centralstation precis runt knuten. Gavleån ligger endast en kort promenad bort och i området finns matbutiker, skolor, vackra promenadstråk och bra kommunikationer.

Varmt välkommen på visning!

Alexandra Bylund Ansvarig mäklare

Alexandra Bylund

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Gävle

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Mikael K. Andersson Assisterande mäklare

Mikael K. Andersson

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Gävle

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Härlig balkong i soligt läge!

Vardagsrummet ansluter till mysig balkong i soligt läge!

Matplats i vardagsrum

Detaljbild

Vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp

Vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp

Detaljbild

Badrum

Detaljbild

Badrum

Stort kök med bra förvaringsmöjligheter

Detaljbild

Visa alla 26 bilder

Härlig balkong i soligt läge!

Vardagsrummet ansluter till mysig balkong i soligt läge!

Matplats i vardagsrum

Detaljbild

Vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp

Vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp

Detaljbild

Badrum

Detaljbild

Badrum

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Stort kök med bra förvaringsmöjligheter

Detaljbild

Köket rymmer även matplats för 4-6 personer

Detaljbild

Stort kök med bra förvaringsmöjligheter

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och övriga möbler

Sovrum med skjutdörrsgarderober

Hall

Hall

Mysig uteplats på loftgången som ansluter till hallen

Bostaden ligger endast ett stenkast från Gävle Centralstation - Perfekt för dig som pendlar!

Föreningen erbjuder bland annat föreningens medlemmar en trivsam innergård

Innergård

Innergård

Innergård

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Planritning

Planskiss 3d

Planskiss

Planskiss 3d

Planskiss

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Inbjudande hall med hatthylla samt gott om utrymme för ytterkläder och skor i den intilliggande klädkammaren.
Kök

Rymligt och ljust kök med generösa arbetsytor och gott om plats för matbord och stolar samt mycket annat som gör det enkelt att trivas här! Köket är utrustat med spis, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
Vardagsrum

Vardagsrummet är lägenhetens naturliga samlingspunkt – ett hemtrevligt rum med vackert ljusinsläpp, fantastiska inredningsmöjligheter och plats för matgrupp, soffa och övrig inredning. Anslutning till ombonad balkong!
Sovrum

Ett stort sovrum med platsbyggda skjutdörrsgarderober och rejäl plats för stor säng.
Badrum

Välplanerat och smakfullt badrum utrustat med wc, handfat med kommod, badrumsskåp, handdukstork, badkar samt tvättmaskin.

Fakta

Beskrivning

Boarea

64,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Observera att bostadens exakta yta ej är uppmätt.
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

2 av 4

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1982
Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. Från- och tilluftsventilation med återvinning.

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

100 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-10
Besiktningsman:

Åke Magnusson

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv med basutbud, ip-telefoni och bredband 100/10 m/bit via Comhem ingår i månadsavgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 3 st parkeringsplatser och 30 st garage, till dessa är det separat kö. Ca 5 st i kö.

Garage 500 kr/månad
Parkering 205 kr/månad

Ekonomi

Avgift:

4 652 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift

Kabel-tv med basutbud, ip-telefoni och bredband 100 m/bit via Comhem ingår i månadsavgiften.
Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen, vilket innebär att de boende enbart betalar för sin faktiska förbrukning och slipper då den fasta abonnemangskostnaden. Elkostnad specificeras på månadsavin från föreningen.
Försäkring:

100 kr/mån
Hushållsström:

250 kr/mån
Bostadsrättstillägg:

25 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

375 kr/mån
Antal personer i hushållet:

1
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 162,5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel i förening:

2,2522%
Andel av årsavg.:

2,23158%
Andelstal insats:

2,2522%
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-07-04.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Föreningen har under 2018 sänkt sin avgift med 8,8%.
Föreningen har beslutat om oförändrad avgift för 2019.

Föreningen

Benämning

BRF Gävlehus nr 19. I föreningen finns 44 lägenheter.
Allmänt

Föreningen äger fastigheten Brynäs 10:7 i Gävle kommun. På fastigheten finns 2 st byggnader med 43 st lägenheter och 2 st lokaler uppförda.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Everytime Fitness hyr en utav föreningens lokaler.
Kommande renoveringar

Föreningen har en underhållsplan som senast uppdaterades i Januari 2019.
Ev byte till säkerhetsdörrar 2020.
Bygga om ventilation i uppgång A 2020.
Ev kommer en gårdsrenovering att ske ej beslutat i dagsläget.
Avgiftsförändringar

Föreningen har under 2018 sänkt sin avgift med 8,8%.
Föreningen har beslutat om oförändrad avgift för 2019.
Gjorda renoveringar

Målning av trapphus
Byte av stamventiler
Ny ventilation
Nya cirkulationspumpar och värmeväxlare
Tvättmaskiner
Målning av fönster
Byte av hissdörrar i hus A
Nya porttelefoner
Nytt ventilationsfilter
Puts och målning av hus B och soprum
Strålkastare vid entré
Byte av radiatorer
Renovering av föreningslokal
Ny avluftshuva på tak
Övriga utrymmen i föreningen

Medlemmarna i föreningen får nyttja den gemensamma bastun. I föreningen finns även en lokal som går att disponera som gästrum och festrum mot en avgift (100 kr per natt). En tvättstuga med nyare maskiner finns i källarplanet i hus A.

Till varje lägenhet ingår ett källar- eller vindsförråd.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Årsredovisning 2018

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Hua Hin

88 m

ALP's pizzeria och thai

92 m

AMO Safwan

142 m

Bryggan

216 m

Södra Station MAXIM

288 m
Skolor

Internationella Engelska Skolan Sr

133 m

Engelska Skolan Baksidan

181 m

Magelungen Gävle

273 m

Dansvänner

296 m

Stenebergsgårdens förskola

357 m
Mataffärer

Östers Närlivs

519 m

Tempo

602 m

Coop Konsum Nian

976 m

Istanbul Livs

1,07 km

Storgata

1,17 km
Kommunikationer

Gävle Södra Fiskargatan

24 m

Gävle Steneberg

257 m

Gävle Maxim

286 m

Gävle Tredje Tvärgatan

432 m
Tågstationer

Gävle Centralstation

425 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Vatten
189 m
1 min
1 min
3 min
Sjö
308 m
1 min
2 min
5 min
Hav
1,06 km
5 min
5 min
17 min
Tågstation - Gävle Centralstation
425 m
2 min
3 min
6 min
Hållplats - Gävle Södra Fiskargatan
24 m
1 min
1 min
1 min

Kontakta mäklaren

Alexandra Bylund Ansvarig mäklare

Alexandra Bylund

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Gävle

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Mikael K. Andersson Assisterande mäklare

Mikael K. Andersson

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Gävle

Boka fri värdering

Liknande bostäder i närheten

Tips & inspiration

Det våras för balkongen

Våren är en fantastisk årstid! Speciellt om du har lyxen att ha en balkong att fixa med.

Det våras för balkongen

Klimatsmarta tips i hemmet

Med små enkla medel kan vi alla vara med och göra en insats. Därför vill vi ge dig 12 handfasta tips på relativt små handlingar som du kan göra för att på sikt skapa stora förändringar.

Klimatsmarta tips i hemmet

Drömmer du om att köpa bostad i Spanien? Tänk på det här!

Är du en av dem som funderar på ett hem utomlands? Här bjuder vi på smarta tips på vad du ska tänka på innan du slår till på en bostad utomlands.

Drömmer du om att köpa bostad i Spanien? Tänk på det här!

Hur stor buffert ska man ha?

SBAB har sammanställt svaren från drygt 1000 personer och kan konstatera att fler kvinnor än män saknar en buffert.

Hur stor buffert ska man ha?

Följ oss i sociala medier