Fleminggatan 27a / Söder / Gävle

Välkommen till en av Gävles finaste ettor!

Utgångspris
820 000 kr
Boarea
27.3 kvm
Avgift
1 408 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Beläget på trivsamma Söder hittar du denna lägenhet – en kvadratsmart och högt belägen etta, i fint skick med fräscha ytskikt och bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten erbjuder ett litet men lättmöblerat allrum med härlig fransk balkong, ett modernt och välplanerat kök med neutrala färgkombinationer samt ett stort och fräscht badrum.

Detta är en optimal chans för dig som söker ett boende i bra skick där det bara är att flytta in och börja trivas. Lägenheten är perfekt för studenten eller dig som letar efter ditt första boende då du tar dig på cykel till högskolan på 10 minuter samt når stadskärnan och Centralstationen på 5 minuter.

Här är du del av en stabil och trevlig förening med mycket god ekonomi och en tydlig och långsiktig plan för framtida förbättringar. I avgiften om 1408 kronor ingår tv, vatten, värme, bostadsrättstillägg och ett väl tilltaget källarförråd. Dessutom erbjuds du tillgång till tvättstuga, gym, bastu och grillplats.

Varmt välkommen att anmäla er på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Fleminggatan 27a!
Smakfullt kök i modern tappning med öppna hyllsystem
Med en smakfull kombination av material i grått, vitt och trä ger köket, liksom lägenheten i helhet, ett fantastiskt intryck som garanterar både ett modernt och rofyllt boende
Stora fönsterpartier med djupa fönsternischer
Plats för matgrupp i anslutning till kök
Allrum med plats för både soffa, säng och matgrupp
Soff- och matgrupp i nära placering till den franska balkongen
Allrum med plats för både soffa, säng och matgrupp
Allrum med plats för både soffa, säng och matgrupp
Ljust och fräscht allrum med moderna ytskikt
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv
Välplanerad hall med goda förvaringsmöjligheter i hatthylla och platsbyggda garderober
Välplanerad hall med anslutning till badrum och allrum
Välkommen till trivsamma Fleminggatan 27a och bostadsrättsföreningen Pillau nr 9!
Innergård med grillplats - Föreningens gemensamma utrymme
Relaxavdelning med bastu  - Föreningens gemensamma utrymme
Gym med konditionsavdelning och utrustning för styrketräning
 - Föreningens gemensamma utrymme
Gym med konditionsavdelning och utrustning för styrketräning
 - Föreningens gemensamma utrymme
Områdesbild
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planskiss 3D
Planskiss
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Kliv in i en yteffektiv hall utrustad med hatthylla och platsbyggda garderober.
  • Kök
    Modernt och välplanerat kök med öppna hyllsystem och utrustning såsom induktionshäll, kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn och kålfilterfläkt. Praktiskt placerade eluttag och dimbar belysning skapar extra bekvämlighet.
  • Allrum
    Litet men lättmöblerat allrum med vackert ljusinsläpp och fransk balkong. Allrummet karaktäriseras av lägenhetens enhetliga parkettgolv samt en smakfull tegelvägg som lyfter känslan i rummet - detta är lägenhetens naturliga mittpunkt!
  • Badrum
    Stort och fräscht badrum med klinker i gråa toner och kaklade väggar. Utrustat med dusch, toalett, handfat och spegelskåp.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    27,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Observera att bostadens exakta storlek ej är uppmätt.
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    3 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Upplåten mark:
    Finns ej
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via fjärrvärme och ventilation via frånluft.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    147 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-12-01
  • Besiktningsman:
    Dan Björsell
  • Beskrivning
    Ny energideklaration planeras enligt föreningen att göras under sommar/höst 2019.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband Comhem alternativt Fiber med gavlenet där föreningen har rabatterade priser. Hastigheter finns att teckna från 50mbit/s-1000mbit/s. Kabel tv från Comhem där ca 17 kanaler ingår, är inkluderat i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 56 st garageplatser och 25 st parkeringsplatser. Separat kösystem. Enligt föreningens beräkningar ligger kötiden för p-plats på ca 2 år och garage på ca 3 år.
    Kostnad p-plats med motorvärmare 100 kr/mån.
    Kostnad garageplats ca 150-300 kr/mån (12 kr/kvm) beroende på storlek.
    Kontakta föreningen för mer info ang. parkering.
Ekonomi

  • Avgift:
    1 408 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår kabel-tv grundutbud från Comhem.

    Föreningen har samarbete med Gavlenet där de boende kan teckna bredband för 199 kr/månad.
  • Försäkring:
    128 kr/mån
  • Hushållsström:
    117 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    245 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,44
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-09.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar enligt föreningen (per den 2019-05-16)
Föreningen

  • Benämning
    Brf Pillau nr 9. I föreningen finns 123 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    I föreningen finns 123 st lägenheter samt 5 lokaler. 1 lokal är i dagslaget tom men ligger ute för uthyrning.
    Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen som debiteras kvartalsvis. De boende slipper därmed den fasta abonnemangskostnaden till Gävle Energi.
  • Kommande renoveringar
    Ev kommer målning av tak att ske.
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar enligt föreningen.
  • Gjorda renoveringar
    1998-2000 Stambyte, nya fönster och renovering av fasad
    2015 Målning av takfot
    2016 Uppgradering av hiss
    2016 Balkong renovering
    2017 Fönsterrenovering
    2017 Mindre underhåll av plåttak
    2017 Byte till kodlås på Fleminggatan 27
    2017 Justering av stuprör
    2018 Mindre underhåll av plåttak samt rensning och besiktning av plåttak.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensamma utrymmen såsom gym, bastu och solarium är placerade i källaren av hus nr 29. Tre gemensamma tvättstugor finns att tillgå för de boende, lekplats med rutschkana samt 2 st grillplatser på respektive innergård med utemöbler. I föreningen finns även cykelrum och kvarterslokalen Katarinasalen som finns att hyra för 100 kr.

    Ett källarförråd ingår till varje lägenhet.
Ekonomi
Avgift :
1 408 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kabel-tv grundutbud från Comhem.

Föreningen har samarbete med Gavlenet där de boende kan teckna bredband för 199 kr/månad.
Försäkring :
128 kr/mån
Hushållsström :
117 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
245 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 162.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening :
0,44
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar enligt föreningen (per den 2019-05-16)

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Gefle Ångkök AB
    83 m
    Sibylla Fleminggatan Gävle
    292 m
    Pizzeria Marcello
    398 m
    American Take Away Söder
    405 m
    Indisk Restaurang Om Shanti
    413 m
  • Skolor
    Förskola Rostock
    162 m
    Södergårdens förskola
    171 m
    Söderslottets förskola
    211 m
    Polhemsskolan
    211 m
    Söderskolan
    215 m
  • Mataffärer
    Storgata
    269 m
    Tempo
    854 m
    Lidl
    1,29 km
    Coop Konsum Nian
    1,33 km
    Östers Närlivs
    1,39 km
  • Kommunikationer
    Gävle Kaserngatan
    282 m
    Gävle Fruns Hage
    301 m
    Gävle Engelska Skolan
    302 m
    Gävle Polhemsskolan
    475 m
    Gävle Staffansplan
    519 m
  • Tågstationer
    Gävle Centralstation
    1,2 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Gävle Centralstation
  • 1,2 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Hållplats - Gävle Kaserngatan
  • 282 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hav
  • 1,84 km
  • 8 min
  • 9 min
  • 32 min
  • Sjö
  • 1,08 km
  • 5 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Vatten
  • 1,02 km
  • 5 min
  • 3 min
  • 15 min
Området

Söder

Längst med söderbacken hittar du en mängd olika restauranger och caféer att välja bland. Här kan du även sitta på uteserveringarna från morgon till kväll och njuta av den härliga söder-pulsen! För dig som gillar träning finns ett flertal gym att välja bland samt närhet till småbutiker och mataffärer.

Nöje

Längst hela Söder finns ett stort utbud av restauranger, barer och caféer - här finns någonting som passar alla! Du kan avnjuta en härlig middag i solen, eller varför inte sätta dig på en av sportbarerna för att se ditt lag spela. Under sensommaren förvandlas Söder till en nöjespark med karuseller och artister vilket gör det till en perfekt aktivitet oavsett ålder.

Fritid

Ett flertal gym är etablerade längst söderbacken och för dig som gillar motion finns det även goda möjligheter till fotbollsplaner och motionsspår inom rimligt avstånd.

Kommunikation

Från Söder tar du till lätt till Gävles övriga stadsdelar. För dig som åker kommunalt finns ett flertal bussar som enkelt tar dig dit du vill och för den som föredrar att gå eller cykla är det både cykel- och gångavstånd till Gävle centrum samt Gävle Centralstation. Du tar dig lätt fram med cykel längst hela söder.

Familjeliv

Ett stort utbud finns av skolor för både stora som små erbjuds på Söder. Allt från gymnasieskolor till förskolor finns samt cykelavstånd till Gävle högskola. Under vinterhalvåret kan hela familjen njuta av Gävles stolthet - Gävlebocken, som pryder Slottstorget.

Fördelar

#Gym
#Barer
#Sportbar
#Cykelbanor
#Caféer
#Bussar
#Restauranger
#Restaurangtätt
#Stadspuls

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn