Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Villastaden, Gävle
Fredriksdalsvägen 4F

Boarea
33 kvm
Avgift
2 148 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Härlig tvårummare med egen ingång i markplan !

Välkommen till en smart disponerad och stilsäker lägenhet i bästa skick och i hög standard. Ta en titt på en 2:a i markplan med egen entré belägen i lugna läge invid Högskolan och med bra närhet till Boulognerskogen. En perfekt första lägenhet eller studentlägenhet !

Här erbjuds ett förstklassigt, smart boende utöver det vanliga med hög standard i både materialval och utförande. Vad sägs om tex genomgående valnötsgolv, spotlights i alla rum och integrerat högtalarsystem. Öppen, modern planlösning för kök & vardagsrum, separat sovrum och ett gediget helkaklat badrum

Genomgående modern känsla i materialval och planlösning. Kök med bänkskiva i marmor, integrerade vitvaror, induktionshäll och fullstor diskmaskin Badrum helkaklat med lyxig takdusch, vägghängd WC, golvvärme och tvättmaskin. dessutom Bredband/TV via fiber 100/100 MB.

Härlig grön och skön känsla med grönytor och träd precis utanför ytterdörren - bra plats för utemöbler i soligt västerläge invid den egna entrén ! Runt 5 minuters promenad till högskolan och till city 7-8 minuter på cykel.

Välkommen att boka din visningstid !

Mäklarhusets visningsstrategi är nu ytterligare förbättrad. Alla visningar förbokas med begränsat antal besökare per visningslott. Med hjälp av modern teknik erbjuder vi även individuella digitala visningar, VR-visning via internet, bostadsfilmer och digitala prospekt. Och du kan såklart få en helt personlig visning av bostaden på en tid som passar dej bäst – Mäklaren visar bostaden endast för dej.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Härlig tvårummare med egen ingång i markplan !

Välkommen till en smart disponerad och stilsäker lägenhet i bästa skick och i hög standard. Ta en titt på en 2:a i markplan med egen entré belägen i lugna läge invid Högskolan och med bra närhet till Boulognerskogen. En perfekt första lägenhet eller studentlägenhet !

Här erbjuds ett förstklassigt, smart boende utöver det vanliga med hög standard i både materialval och utförande. Vad sägs om tex genomgående valnötsgolv, spotlights i alla rum och integrerat högtalarsystem. Öppen, modern planlösning för kök & vardagsrum, separat sovrum och ett gediget helkaklat badrum

Genomgående modern känsla i materialval och planlösning. Kök med bänkskiva i marmor, integrerade vitvaror, induktionshäll och fullstor diskmaskin Badrum helkaklat med lyxig takdusch, vägghängd WC, golvvärme och tvättmaskin. dessutom Bredband/TV via fiber 100/100 MB.

Härlig grön och skön känsla med grönytor och träd precis utanför ytterdörren - bra plats för utemöbler i soligt västerläge invid den egna entrén ! Runt 5 minuters promenad till högskolan och till city 7-8 minuter på cykel.

Välkommen att boka din visningstid !

Mäklarhusets visningsstrategi är nu ytterligare förbättrad. Alla visningar förbokas med begränsat antal besökare per visningslott. Med hjälp av modern teknik erbjuder vi även individuella digitala visningar, VR-visning via internet, bostadsfilmer och digitala prospekt. Och du kan såklart få en helt personlig visning av bostaden på en tid som passar dej bäst – Mäklaren visar bostaden endast för dej.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Kök/vardagsrum
Välplanerat kök och vardagsrum i öppen planlösning med plats för mindre matbord, soffa och TV-möbel. Köket har smakfulla materialval så som sten bänkskiva .
Sovrum
Sovrum med garderob och plats för säng.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat med tillhörande skåp, dusch med glasdörrar och tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1946
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning med fjärrvärme och frånluft samt självdragsventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
97 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
94 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-19
Besiktningsman
Niklas Hansson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Alla lägenhet i huset har 100/100 Mbit/s bredband från GavleNet. Obligatorisk kostnad om 247 kr/mån (för bredband/tv) faktureras tillsammans med avgiften.
Det kommer även att finnas möjlighet att uppgradera upp till 1 Gbit/s. Tillägget kommer då faktureras separat.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten ingår ett förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har en gästparkering avsedd endast för i- och urlastning (2020-10-09).
Ekonomi
Avgift
2 148 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk kostnad för kabel-tv och bredband på 247 kr tillkommer per månad.
Försäkring
130 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
480 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Ungefärliga kostnader för el & hemförsäkrning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
1.93429 %
Andel av årsavg.
1.93346 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Planerade avgiftsändringar sker om ca 2% varje år (2020-10-09).
Föreningen
Benämning
Riksbyggens Brf Fredriksdalsvägen. I föreningen finns 33 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Villastaden 27:11 i Gävle kommun. På fastigheten finns en byggnad om 33 st lägenheter uppförda.
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Kommande renoveringar
Föreningen planerar att bygga 16 st nya parkeringsplatser med motorvärmare och ev laddning för elbil.
Utöver nya p-platser planerar föreningen att inom snar framtid genomföra en gårdsrenovering för en attraktivare gårdsmiljö med pergola, dock ej bestämt när. Eventuellt kommer även balkongerna renoveras inom några år.
Avgiftsförändringar
Planerade avgiftsändringar sker om ca 2% varje år (2020-10-09).
Gjorda renoveringar
2015 Stamrenovering
2015 Byte torktumlare
2015 Framdragning värmerör
2017 Byte av dörrar till säkerhetsdörrar
2018 Renovering av trapphus
2018 Nya fönster
2019 Installation datauttag
2019 Installation expansionskärl
Övriga utrymmen i föreningen
Cykelrum.
Tvättstuga.
Snickarbänk finns i källarplan.
Minst ett förråd tillhör varje bostad.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 148 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk kostnad för kabel-tv och bredband på 247 kr tillkommer per månad.
Försäkring :
130 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
480 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Ungefärliga kostnader för el & hemförsäkrning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1.93429 %
Andel av årsavg. :
1.93346 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Planerade avgiftsändringar sker om ca 2% varje år (2020-10-09).
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Runebergs Kvarterskrog
      181 m
    • Campus Restaurang
      225 m
    • Kungsbäcksköket
      407 m
    • BISTRO SILVANUM
      474 m
    • Restaurang Kompassen
      536 m
    • Hedvigslunds förskola
      404 m
    • Solängsskolan
      537 m
    • Förskolan Mårdvägen
      717 m
    • Blenda
      745 m
    • Förskola Olsbackagården
      815 m
    • Coop
      1,08 km
    • Istanbul Livs
      1,13 km
    • Coop Eken Gävle
      1,15 km
    • Coop Konsum Hallen
      1,37 km
    • MatMixen
      1,79 km
    • Gävle Soldatkyrkan
      277 m
    • Gävle Högskolan
      280 m
    • Gävle Hedvigslund
      435 m
    • Gävle Silvanum
      462 m
    • Gävle Fjärran Höjder
      466 m
    • Gävle Centralstation
      1,76 km
Avstånd
  • Vatten
    321 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    943 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Hav
    2,97 km
    8 min
    14 min
    44 min
  • Tågstation - Gävle Centralstation
    1,76 km
    7 min
    11 min
    27 min
  • Hållplats - Gävle Soldatkyrkan
    277 m
    2 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren