Behållare Behållare

Villastaden, Gävle
Fredriksdalsvägen 4F

Boarea
33 kvm
Avgift
2 234 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Bästa studentlägenheten - ett stenkast från Högskolan

Bästa lägenhet för bästa studieresultat - du är inne på Högskolan inom 5 minuter - ditt pluggande blir högeffektivt och enkelt ! Och du når nöjesliv och butiker i city och på Söder på 7-8 minter med cykel !

Ta en titt på en stilsäkert renoverad & smart planerad tvårummare i markplan med egen entré - renoverad med allt nymålat och nya golv 2022, badrum & kök från 2015. En perfekt första lägenhet eller studentlägenhet !

Här erbjuds ett förstklassigt, smart boende med hög standard och stilsäker känsla. Vad sägs om detaljer som genomgående valnötsgolv och spotlights i alla rum. Lägenheten disponeras med kök & vardagsrum i öppen & modern planlösning, ett gediget helkaklat badrum invid sovrummet - bästa hotellkänsla !

Kök erbjuder bänkskiva i marmor, integrerad kyl&frys, induktionshäll och fullstor diskmaskin Badrum helkaklat med lyxig takdusch, vägghängd WC, golvvärme och tvättmaskin.

Bredband/TV via fiber 100/100 MB. Integrerat högtalarsystem i taket.

Härlig grön och skön känsla med grönytor och träd precis utanför ytterdörren - bra plats för utemöbler i soligt västerläge invid den egna entrén !

Välkommen att boka din visningstid !

02
JUL
Lördag
14:15-14:45

Anmälan krävs

04
JUL
Måndag
17:00-17:30

Anmälan krävs

Bästa studentlägenheten - ett stenkast från Högskolan

Bästa lägenhet för bästa studieresultat - du är inne på Högskolan inom 5 minuter - ditt pluggande blir högeffektivt och enkelt ! Och du når nöjesliv och butiker i city och på Söder på 7-8 minter med cykel !

Ta en titt på en stilsäkert renoverad & smart planerad tvårummare i markplan med egen entré - renoverad med allt nymålat och nya golv 2022, badrum & kök från 2015. En perfekt första lägenhet eller studentlägenhet !

Här erbjuds ett förstklassigt, smart boende med hög standard och stilsäker känsla. Vad sägs om detaljer som genomgående valnötsgolv och spotlights i alla rum. Lägenheten disponeras med kök & vardagsrum i öppen & modern planlösning, ett gediget helkaklat badrum invid sovrummet - bästa hotellkänsla !

Kök erbjuder bänkskiva i marmor, integrerad kyl&frys, induktionshäll och fullstor diskmaskin Badrum helkaklat med lyxig takdusch, vägghängd WC, golvvärme och tvättmaskin.

Bredband/TV via fiber 100/100 MB. Integrerat högtalarsystem i taket.

Härlig grön och skön känsla med grönytor och träd precis utanför ytterdörren - bra plats för utemöbler i soligt västerläge invid den egna entrén !

Välkommen att boka din visningstid !

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Egen entré
Unik lägenhet med egen entré i markplan direkt från trädgård & grönytor vid bostadsrättsföreningen.
Story telling image
Helkaklat badrum
Helkaklat badrum med dusch, vägghängd WC, tvättställskommod samt tvättmaskin
Story telling image
Utemiljö
Utanför lägenhetens entrë har du möjlighet att ställa upp din loungegrupp eller matgrupp
Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Kök/vardagsrum
Kök & vardagsrum i öppen planlösning. Modernt kök från 2015 med diskmaskin, spishäll, inbyggd ugn samt microvågsugn. Stenbänkskiva.
Sovrum
Sovrum med anslutning till badrum.
Badrum
Helkaklat badrum med WC, handfat med kommod, dusch med vikdörrar samt tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1946
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning med fjärrvärme och frånluft samt självdragsventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
97 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
94 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-19
Besiktningsman
Niklas Hansson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Alla lägenhet i huset har 100/100 Mbit/s bredband från GavleNet. Obligatorisk kostnad om 247 kr/mån (för bredband/tv) faktureras tillsammans med avgiften.
Det kommer även att finnas möjlighet att uppgradera upp till 1 Gbit/s. Tillägget kommer då faktureras separat.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten ingår ett förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har en gästparkering avsedd endast för i- och urlastning (2020-10-09).
Ekonomi
Avgift
2 234 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk kostnad för kabel-tv och bredband tillkommer
Försäkring
130 kr/mån
Hushållsström
325 kr/mån
Teve & Bredband
247 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
702 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Ungefärliga kostnader för el & hemförsäkrning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1.93429 %
Andel av årsavg.
1.93346 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Planerade avgiftsändringar sker om ca 2% årligen
Föreningen
Benämning
Brf Fredriksdalsvägen. I föreningen finns 33 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Villastaden 27:11 i Gävle kommun. På fastigheten finns en byggnad om 33 st lägenheter uppförda.
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Kommande renoveringar
Föreningen planerar att bygga 16 st nya parkeringsplatser med motorvärmare och ev laddning för elbil.
Utöver nya p-platser planerar föreningen att inom snar framtid genomföra en gårdsrenovering för en attraktivare gårdsmiljö med pergola, dock ej bestämt när. Eventuellt kommer även balkongerna renoveras inom några år.
Avgiftsförändringar
Planerade avgiftsändringar sker om ca 2% varje år (2020-10-09).
Gjorda renoveringar
2015 Stamrenovering
2015 Byte torktumlare
2015 Framdragning värmerör
2017 Byte av dörrar till säkerhetsdörrar
2018 Renovering av trapphus
2018 Nya fönster
2019 Installation datauttag
2019 Installation expansionskärl
Övriga utrymmen i föreningen
Cykelrum.
Tvättstuga.
Snickarbänk finns i källarplan.
Minst ett förråd tillhör varje bostad.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 234 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk kostnad för kabel-tv och bredband tillkommer
Försäkring :
130 kr/mån
Hushållsström :
325 kr/mån
Teve & Bredband :
247 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
702 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Ungefärliga kostnader för el & hemförsäkrning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1.93429 %
Andel av årsavg. :
1.93346 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Planerade avgiftsändringar sker om ca 2% årligen
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Runebergs Kvarterskrog
      181 m
    • Campus Restaurang
      225 m
    • Kungsbäcksköket
      407 m
    • BISTRO SILVANUM
      474 m
    • Restaurang Kompassen
      536 m
    • Hedvigslunds förskola
      404 m
    • Solängsskolan
      537 m
    • Förskolan Mårdvägen
      717 m
    • Blenda
      745 m
    • Förskola Olsbackagården
      815 m
    • Coop
      1,08 km
    • Istanbul Livs
      1,13 km
    • Coop Eken Gävle
      1,15 km
    • Coop Konsum Hallen
      1,37 km
    • MatMixen
      1,79 km
    • Gävle Soldatkyrkan
      277 m
    • Gävle Högskolan
      280 m
    • Gävle Hedvigslund
      435 m
    • Gävle Silvanum
      462 m
    • Gävle Fjärran Höjder
      466 m
    • Gävle Centralstation
      1,76 km
Avstånd
  • Vatten
    321 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    943 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Hav
    2,97 km
    8 min
    14 min
    44 min
  • Tågstation - Gävle Centralstation
    1,76 km
    7 min
    11 min
    27 min
  • Hållplats - Gävle Soldatkyrkan
    277 m
    2 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.