Fredriksdalsvägen 4F / Gävle

Härlig tvårummare med egen ingång i markplan !

Utgångspris
1 175 000 kr
Boarea
33 kvm
Avgift
2 148 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en smart disponerad och stilsäker lägenhet i bästa skick och i hög standard. Ta en titt på en 2:a i markplan med egen entré belägen i lugna läge invid Högskolan och med bra närhet till Boulognerskogen. En perfekt första lägenhet eller studentlägenhet !

Här erbjuds ett förstklassigt, smart boende utöver det vanliga med hög standard i både materialval och utförande. Vad sägs om tex genomgående valnötsgolv, spotlights i alla rum och integrerat högtalarsystem. Öppen, modern planlösning för kök & vardagsrum, separat sovrum och ett gediget helkaklat badrum

Genomgående modern känsla i materialval och planlösning. Kök med bänkskiva i marmor, integrerade vitvaror, induktionshäll och fullstor diskmaskin Badrum helkaklat med lyxig takdusch, vägghängd WC, golvvärme och tvättmaskin. dessutom Bredband/TV via fiber 100/100 MB.

Härlig grön och skön känsla med grönytor och träd precis utanför ytterdörren - bra plats för utemöbler i soligt västerläge invid den egna entrén ! Runt 5 minuters promenad till högskolan och till city 7-8 minuter på cykel.

Välkommen att boka din visningstid !

Mäklarhusets visningsstrategi är nu ytterligare förbättrad. Alla visningar förbokas med begränsat antal besökare per visningslott. Med hjälp av modern teknik erbjuder vi även individuella digitala visningar, VR-visning via internet, bostadsfilmer och digitala prospekt. Och du kan såklart få en helt personlig visning av bostaden på en tid som passar dej bäst – Mäklaren visar bostaden endast för dej.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Kök/allrum
Allrum/vardagsrum
Allrum/vardagsrum
Kök/allrum
Kök
Kök
Sovrum
Badrum
Exempelbild entré
Invid entré
Fredriksdalsvägen 4 - innergård
Glimt av högskolan
Solsidan med entréer
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planskiss
3D-skiss
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Kök/vardagsrum
    Välplanerat kök och vardagsrum i öppen planlösning med plats för mindre matbord, soffa och TV-möbel. Köket har smakfulla materialval så som sten bänkskiva .
  • Sovrum
    Sovrum med garderob och plats för säng.
  • Badrum
    Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat med tillhörande skåp, dusch med glasdörrar och tvättmaskin.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea:
    33 kvm
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1946
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning med fjärrvärme och självdragsventilation.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    127 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-01-18
  • Besiktningsman:
    Niklas Hansson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    alla lägenhet i huset har 100/100 Mbit/s från GavleNet. Obligatorisk kostnad blir 240 kr/mån och faktureras tillsammans med avgiften.
    Det kommer även att finnas möjlighet att uppgradera upp till 1 Gbit/s. Tillägget kommer då faktureras separat.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 2 st parkeringsplatser. Fler parkeringar planeras i föreningen.
    Kostnad: 400 kr/månad.

    Parkeringsgarage med 16 platser finns intill fastigheten i enskild förening.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 148 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Obligatorisk kostnad för kabel-tv på 247 kr tillkommer per månad.
  • Försäkring:
    130 kr/mån
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    480 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Ungefärliga kostnader för el & hemförsäkrning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1.93429
  • Andel av årsavg.:
    1.93349
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Precis höjt avgiften med ca 2%.
Föreningen

  • Benämning
    Riksbyggens Brf Fredriksdalsvägen. I föreningen finns 33 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Villastaden 27:11 i Gävle kommun. På fastigheten finns en byggnad om 33 st lägenheter uppförda.
    Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
  • Kommande renoveringar
    föreningen planerar att bygga 16 st nya parkeringsplatser med motorvärmare och ev laddning för elbil.
    Utöver nya p-platser planerar föreningen att inom snar framtid genomföra en gårdsrenovering för en attraktivare gårdsmiljö där även dränering kommer att genomföras, dock ej bestämt när. Eventuellt kommer även balkongerna, tvättstuga och förråd att renoveras inom några år.
  • Avgiftsförändringar
    Precis höjt avgiften med ca 2%.
  • Gjorda renoveringar
    2015 Stamrenovering
    2015 Byte torktumlare
    2015 Framdragning värmerör
    2017 Byte av dörrar till säkerhetsdörrar
    2018 Renovering av trapphus
    2018 Nya fönster
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Cykelrum.
    Tvättstuga.
    Snickarbänk finns i källarplan.
Ekonomi
Avgift :
2 148 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatorisk kostnad för kabel-tv på 247 kr tillkommer per månad.
Försäkring :
130 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
480 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar, driftkostnad
Ungefärliga kostnader för el & hemförsäkrning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening :
1.93429
Andel av årsavg. :
1.93349
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Precis höjt avgiften med ca 2%.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Runebergs Kvarterskrog
    181 m
    Campus Restaurang
    225 m
    Kungsbäcksköket
    407 m
    BISTRO SILVANUM
    474 m
    Restaurang Kompassen
    536 m
  • Skolor
    Hedvigslunds förskola
    404 m
    Solängsskolan
    537 m
    Förskolan Mårdvägen
    717 m
    Blenda
    745 m
    Förskola Olsbackagården
    815 m
  • Mataffärer
    Coop
    1,08 km
    Istanbul Livs
    1,13 km
    Coop Eken Gävle
    1,15 km
    Coop Konsum Hallen
    1,37 km
    MatMixen
    1,79 km
  • Kommunikationer
    Gävle Soldatkyrkan
    277 m
    Gävle Högskolan
    280 m
    Gävle Hedvigslund
    435 m
    Gävle Silvanum
    462 m
    Gävle Fjärran Höjder
    466 m
  • Tågstationer
    Gävle Centralstation
    1,76 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 321 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 943 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Hav
  • 2,97 km
  • 8 min
  • 14 min
  • 44 min
  • Tågstation - Gävle Centralstation
  • 1,76 km
  • 7 min
  • 11 min
  • 27 min
  • Hållplats - Gävle Soldatkyrkan
  • 277 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn