Gustavsgatan 6 / Söder / Vallbacken / Gävle

2 plan i charmigt 20-tal om 127 kvm samt egen parkeringsplats!

Utgångspris
2 100 000 kr
Boarea
127 kvm
Avgift
7 059 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Unik och charmig hörnlägenhet om 5 rum och 127 kvm i 2 plan med generösa utrymmen. Högt i tak tillsammans med stora höga fönster i 3 väderstreck bjuder på ljus och rymd. En läcker kombination av klassiskt 20-tal som möter det mest moderna uttrycken.

Entréplanet omfattar en inbjudande och praktisk hall med platsbyggd förvaring i den ursprungliga serveringsgången. Nybyggt kök med bra arbetsytor, hög maskinstandard och många smarta detaljer. I anslutning till köket ligger den ljusa matsalen med fönster i två väderstreck och plats för härliga middagar med familj och vänner.

Gillar du flera klassiska detaljer som trägolv, pardörrar, separat matsal plus ett nybyggt kök - då är det här lägenheten för dej ! Ta en rundtur i köket och vardagsrummet - med hjälp av VR kan du kolla allt från golv till tak!

Vardagsrummet med höga fönster har bra plats för umgänge och ansluter till både nedre etagé, och via pardörrar till ett generöst master bedroom. Välrenoverat och smakfullt badrum är en självklarhet i en såhär tjusig lägenhet.

Nedre etagé om cirka 40 kvm erbjuder 2 sovrum, perfekt för familjens yngre medlemmar.

Gemensam uteplats med grillmöjligheter på innergården. Parkering följer bostadsrätten (420 kr/mån separat kontrakt).

Lägenheten är en förberedd försäljning - Du är välkommen att kontakta oss för mer information eller att anmäla intresse inför kommande visningar !

Vi påminner om att Mäklarhusets visningsstrategi nu är ytterligare förbättrad. Alla visningar förbokas med begränsat antal besökare per visningslott. Med hjälp av modern teknik erbjuder vi även individuella digitala visningar, VR-visning via internet, bostadsfilmer och digitala prospekt. Och du kan såklart få en helt personlig visning av bostaden på en tid som passar dej bäst – Mäklaren visar bostaden endast för dej.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Exteriörbild
Gemensam uteplats med grill, matgrupp och soffgrupp
Gustavsgatan 6
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Inbjudande och praktisk hall med platsbyggd förvaring.
  • Kök
    Ett nyrenoverat, fräscht och modernt kök från 2019 med bra förvaringsmöjligheter och skåpluckor i grå kulör.
  • Vardagsrum
    Ett socialt, charmigt och ljust rum med fint ljusinsläpp, generös takhöjd och stora fönster.
  • Sovrum 1
    Det första sovrummet är harmoniskt, charmigt och rogivande och har fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng.
  • Sovrum 2
    Stort och mysigt rum i källarplan som erbjuder plats för säng och plats för exempelvis bäddsoffa och skrivbord.
  • Sovrum 3
    Ett mysigt sovrum i källaren med plats för säng. Här finns alla möjligheter att göra rummet till kontor, barnrum eller gästrum.
  • Badrum 1
    Badrummet är fräscht och nyligen renoverat.
  • Matrum
    Matrum stora fönster, fint ljusinsläpp och gott om plats för matbord och stolar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    127 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1923
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via fjärrvärme. Ventilation via självdrag.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    139 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2009-09-02
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv och internet via Comhem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Till varje lägenhet tillhör 1 p-plats. Kostnad 420 kr/mån. Separat kontrakt.
Ekonomi

  • Avgift:
    7 059 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Internetuppkoppling tillkommer på avgiften med 149 kr /mån.
  • Försäkring:
    130 kr/mån
  • Hushållsström:
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    530 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    9,31679
  • Andelstal insats:
    9,31679
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-20.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har i dagsläget inte tagit några beslut om avgiftshöjning (per den 10/10-2019).
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Borgmästargården.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Administrativ förvaltning sköts av HSB.
    I föreningen finns 12 lägenheter.
    Föreningen har tecknat gemensamt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
  • Kommande renoveringar
    Ska kolla över fasad och stuprännor för ev ommålning.
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen har i dagsläget inte tagit några beslut om avgiftshöjning (per den 10/10-2019).
  • Gjorda renoveringar
    1980 Stambyte
    2012 Takmålning
    2016 Målning av fönster
    2016 Nya maskiner till tvättstugan
    2016 Byte av vattenpumpen
    2018 målade om trapphus.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen erbjuder gemensam tvättstuga i källarplan, uteplats med loungemöbler och grill samt soprum.

    Vindsförråd tillhör lägenheten.
Ekonomi
Avgift :
7 059 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Internetuppkoppling tillkommer på avgiften med 149 kr /mån.
Försäkring :
130 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
530 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 163 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel av årsavg. :
9,31679
Andelstal insats :
9,31679
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har i dagsläget inte tagit några beslut om avgiftshöjning (per den 10/10-2019).

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Gluggen Brunnsgatan
    88 m
    HAVANNA PIZZA & GRILL
    142 m
    Basilika Pizzeria
    142 m
    Isaks Corner
    378 m
    Bong Mai Restaurang
    427 m
  • Skolor
    Skola
    192 m
    Vallbacksskolan
    194 m
    Blenda
    232 m
    Vallbacksgården
    269 m
    Gefle Montessoriskola
    281 m
  • Mataffärer
    Coop Konsum Hallen
    500 m
    Coop
    590 m
    Istanbul Livs
    718 m
    Storgata
    1,05 km
    Östers Närlivs
    1,27 km
  • Kommunikationer
    Gävle Vallbacksskolan
    181 m
    Gävle Domargränd
    220 m
    Gävle Södra Slottsgatan
    325 m
    Gävle Kristinaplan
    459 m
    Gävle Fjärran Höjder
    466 m
  • Tågstationer
    Gävle Centralstation
    1,04 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 296 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 1,02 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 15 min
  • Hav
  • 2,22 km
  • 8 min
  • 9 min
  • 31 min
  • Tågstation - Gävle Centralstation
  • 1,04 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 17 min
  • Hållplats - Gävle Vallbacksskolan
  • 181 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Gustavsgatan 6
Dom två supermysiga balkongerna och den härliga uteplatsen med gemensam grill där man mer än gärna vill hänga dagar som kvällar!
Johanna Wallinder
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn