Lilla Centralgatan 35 / Gävle

Generös 2-rummare om 68 kvm - balkong & hiss !

Utgångspris
1 075 000 kr
Boarea
68,5 kvm
Avgift
4 091 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 (Hiss finns)
Visningar
  • Tor 25 apr 12:00-12:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Välkommen till en generös 2-rummare om 68 kvm på Söder med hiss från markplan och balkong!

Ljus och rymd med väl tilltagna rum kännetecknar denna hörnlägenhet. Balkong med plats för mindre soffgrupp i sydvästläge. Kök och matplats i öppen planlösning ger bra känsla. Stort badrum med egen tvättmaskin samt stort sovrum med garderober. Trivsam och härlig innergård med lekplats och gräsmatta ger utrymme för både båda barn och vuxna att trivas.

Bra läge med närhet till kommunikationer, mataffärer, hälsocentral, restauranger och nöjesstråk!

Välkommen att boka visningstid!

Bilder
Sponsrade länkar
Balkong
Vardagsrum
Detaljbild
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum
Hall
Hall - vy mot entré och vardagsrum
Badrum
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planskiss
3D - Planskiss
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/hall
    Välkomnande och rymlig entré samt stor hall med två garderober.
  • Kök
    Kök utrustat med fullstor kyl & frys, spis, fläkt, ugn samt matplats för 4-6 personer.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med parkettgolv och anslutning till härlig balkong.
  • Sovrum
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng och fyra garderober.
  • Badrum
    Stort och rymligt badrum utrustat med tvättmaskin, dusch, wc, kommod, spegelskåp samt handdukstork.
  • Balkong
    Stor och härlig balkong med plats för sittgrupp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    68,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Observera att bostadens exakta storlek ej är uppmätt.
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1990
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Frånluftsvärmepump med återvinning.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    83 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-10-13
  • Besiktningsman:
    Bengt Olsson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV basutbud från Comhem med 15 analoga kanaler och bredband 250 m/bit från Telenor
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    20 st parkeringsplatser med motorvärmare. Brf Reval och Brf Pernau disponerar bilplatserna gemensamt. Kostnad ca 170 kr i mån. Ca 10-15 personer i kö per den 7/3-19.
    61 st kallgarage med motorvärmare. Till dessa får man räkna med en kötid på några år. Kostnad ca 295 kr i mån.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 091 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Bredband 250 m/bit, fast telefoni från Telenor och kabel tv med ca 15 analoga kanaler ingår i månadsavgiften.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,69484%
  • Andelstal insats:
    0,69484%
  • Pantsättning:
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga kommande avgiftshöjningar inför 2019 enligt föreningen.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Reval. I föreningen finns 124 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheterna Södertull 22:5,22:6 och 22:7 byggda år 1990 i vilken man upplåter 124 st lägenheter och lokaler.
    När årstiden tillåter arrangerar föreningen bouletävlingar på föreningens utomhusbana.
    Föreningen har en fritidskommité som genomför arrangerandet av föreningens vår och höststädning samt sommar och julfest.
    Bostadsrättstillägg och bredband 250 mbit/s ingår i månadsavgiften.
    Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen.

    Läs gärna mer om föreningen på https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/reval/om-brf-reval/
  • Kommande renoveringar
    2020 renovering av hissar
    Trapphusen planeras att renoveras men det är i dagsläget ej klart när.
  • Avgiftsförändringar
    Inga kommande avgiftshöjningar inför 2019 enligt föreningen.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har en 30 årig underhållsplan som årligen uppdateras.
    De senaste tre åren har följande gjorts:
    2014 Nytt ventilationssystem med takfläktar och lägenhetsfläktar. Datorisering av undercentraler.
    2015 Nya värmepumpar och ackumulatortankar.
    2016 Inga större underhållsåtgärder har genomförts.
    2019 Renovering av tvättstugorna med nya maskiner och nya ytskikt.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    4 st nyrenoverade tvättstugor
    Bastu
    Gym (nyrustad 2017)
    Snickarbod
    Vävstuga
    Pingisrum
    2 st mindre bibliotek
    Solarium
    Gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter finns att hyra för 100 kr/dygn.
    Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 835 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 886 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Hav
  • 1,64 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 31 min
  • Tågstation - Gävle Centralstation
  • 1 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 17 min
  • Hållplats - Gävle Fruns Hage
  • 152 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Gefle Ångkök AB
    296 m
    Restaurang Två Kockar
    297 m
    American Take Away Söder
    381 m
    La Famiglia
    401 m
    Indisk Restaurang Om Shanti
    402 m
  • Nya Fruns Hage Förskola
    178 m
    Skolsalen
    197 m
    Polhemsskolan
    217 m
    Söderslottets förskola
    217 m
    Söderskolan
    220 m
  • Storgata
    477 m
    Tempo
    688 m
    Östers Närlivs
    1,18 km
    Coop Konsum Nian
    1,21 km
    Istanbul Livs
    1,35 km
  • Gävle Fruns Hage
    152 m
    Gävle Maxim
    273 m
    Gävle Staffansplan
    333 m
    Gävle Kaserngatan
    362 m
    Gävle Polhemsskolan
    413 m
  • Gävle Centralstation
    1 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier