Lilla Centralgatan 35 / Gävle

Generös 2-rummare om 68 kvm - balkong & hiss !

Utgångspris

1 075 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

68,5 kvm

Avgift

4 091 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 (Hiss finns)

Visningar

Tor 25 apr 12:00-12:30

Öppen visning

Boka Budgivning

Välkommen till en generös 2-rummare om 68 kvm på Söder med hiss från markplan och balkong!

Ljus och rymd med väl tilltagna rum kännetecknar denna hörnlägenhet. Balkong med plats för mindre soffgrupp i sydvästläge. Kök och matplats i öppen planlösning ger bra känsla. Stort badrum med egen tvättmaskin samt stort sovrum med garderober. Trivsam och härlig innergård med lekplats och gräsmatta ger utrymme för både båda barn och vuxna att trivas.

Bra läge med närhet till kommunikationer, mataffärer, hälsocentral, restauranger och nöjesstråk!

Välkommen att boka visningstid!

Annabella Wall Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Gävle

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Mikael K. Andersson Assisterande mäklare

Mikael K. Andersson

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Gävle

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr

Balkong

Vardagsrum

Detaljbild

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Sovrum

Sovrum

Hall

Hall - vy mot entré och vardagsrum

Badrum

Visa alla 15 bilder

Balkong

Vardagsrum

Detaljbild

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Sovrum

Sovrum

Hall

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Hall - vy mot entré och vardagsrum

Badrum

Badrum

Innergård

Lilla Centralgatan 35 - Välkommen på visning!

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Planskiss

3D - Planskiss

Planskiss

3D - Planskiss

Fakta

Rumsbeskrivning

Entré/hall

Välkomnande och rymlig entré samt stor hall med två garderober.
Kök

Kök utrustat med fullstor kyl & frys, spis, fläkt, ugn samt matplats för 4-6 personer.
Vardagsrum

Stort vardagsrum med parkettgolv och anslutning till härlig balkong.
Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och fyra garderober.
Badrum

Stort och rymligt badrum utrustat med tvättmaskin, dusch, wc, kommod, spegelskåp samt handdukstork.
Balkong

Stor och härlig balkong med plats för sittgrupp.

Fakta

Beskrivning

Boarea

68,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Observera att bostadens exakta storlek ej är uppmätt.
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

1

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1990
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Frånluftsvärmepump med återvinning.

Energideklaration

Energiprestanda:

83 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2012-10-13
Besiktningsman:

Bengt Olsson

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV basutbud från Comhem med 15 analoga kanaler och bredband 250 m/bit från Telenor

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

20 st parkeringsplatser med motorvärmare. Brf Reval och Brf Pernau disponerar bilplatserna gemensamt. Kostnad ca 170 kr i mån. Ca 10-15 personer i kö per den 7/3-19.
61 st kallgarage med motorvärmare. Till dessa får man räkna med en kötid på några år. Kostnad ca 295 kr i mån.

Ekonomi

Avgift:

4 091 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift

Bredband 250 m/bit, fast telefoni från Telenor och kabel tv med ca 15 analoga kanaler ingår i månadsavgiften.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 162,5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel av årsavg.:

0,69484%
Andelstal insats:

0,69484%
Pantsättning:

är inte pantsatt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Inga kommande avgiftshöjningar inför 2019 enligt föreningen.

Föreningen

Benämning

HSB Brf Reval. I föreningen finns 124 lägenheter.
Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Södertull 22:5,22:6 och 22:7 byggda år 1990 i vilken man upplåter 124 st lägenheter och lokaler.
När årstiden tillåter arrangerar föreningen bouletävlingar på föreningens utomhusbana.
Föreningen har en fritidskommité som genomför arrangerandet av föreningens vår och höststädning samt sommar och julfest.
Bostadsrättstillägg och bredband 250 mbit/s ingår i månadsavgiften.
Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen.

Läs gärna mer om föreningen på https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/reval/om-brf-reval/
Kommande renoveringar

2020 renovering av hissar
Trapphusen planeras att renoveras men det är i dagsläget ej klart när.
Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftshöjningar inför 2019 enligt föreningen.
Gjorda renoveringar

Föreningen har en 30 årig underhållsplan som årligen uppdateras.
De senaste tre åren har följande gjorts:
2014 Nytt ventilationssystem med takfläktar och lägenhetsfläktar. Datorisering av undercentraler.
2015 Nya värmepumpar och ackumulatortankar.
2016 Inga större underhållsåtgärder har genomförts.
2019 Renovering av tvättstugorna med nya maskiner och nya ytskikt.
Övriga utrymmen i föreningen

4 st nyrenoverade tvättstugor
Bastu
Gym (nyrustad 2017)
Snickarbod
Vävstuga
Pingisrum
2 st mindre bibliotek
Solarium
Gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter finns att hyra för 100 kr/dygn.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

Dokument & Länkar

energideklaration

arsredovisning_reval_2017

stadgar_reval_2018

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Vatten
835 m
4 min
4 min
14 min
Sjö
886 m
4 min
5 min
15 min
Hav
1,64 km
7 min
8 min
31 min
Tågstation - Gävle Centralstation
1 km
6 min
6 min
17 min
Hållplats - Gävle Fruns Hage
152 m
1 min
1 min
4 min

Gefle Ångkök AB

296 m

Restaurang Två Kockar

297 m

American Take Away Söder

381 m

La Famiglia

401 m

Indisk Restaurang Om Shanti

402 m
Nya Fruns Hage Förskola

178 m

Skolsalen

197 m

Polhemsskolan

217 m

Söderslottets förskola

217 m

Söderskolan

220 m
Storgata

477 m

Tempo

688 m

Östers Närlivs

1,18 km

Coop Konsum Nian

1,21 km

Istanbul Livs

1,35 km
Gävle Fruns Hage

152 m

Gävle Maxim

273 m

Gävle Staffansplan

333 m

Gävle Kaserngatan

362 m

Gävle Polhemsskolan

413 m
Gävle Centralstation

1 km

Kontakta mäklaren

Annabella Wall Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Gävle

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Mikael K. Andersson Assisterande mäklare

Mikael K. Andersson

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Gävle

Boka fri värdering

Liknande bostäder i närheten

Tips & inspiration

Det våras för balkongen

Våren är en fantastisk årstid! Speciellt om du har lyxen att ha en balkong att fixa med.

Det våras för balkongen

Klimatsmarta tips i hemmet

Med små enkla medel kan vi alla vara med och göra en insats. Därför vill vi ge dig X handfasta tips på relativt små handlingar som du kan göra för att på sikt skapa stora förändringar.

Klimatsmarta tips i hemmet

Drömmer du om att köpa bostad i Spanien? Tänk på det här!

Är du en av dem som funderar på ett hem utomlands? Här bjuder vi på smarta tips på vad du ska tänka på innan du slår till på en bostad utomlands.

Drömmer du om att köpa bostad i Spanien? Tänk på det här!

Hur stor buffert ska man ha?

SBAB har sammanställt svaren från drygt 1000 personer och kan konstatera att fler kvinnor än män saknar en buffert.

Hur stor buffert ska man ha?

Följ oss i sociala medier