Löjtnantsvägen 3 / Olsbacka / Gävle

Barnvänligt och trevligt boende på populära Löjtnantsvägen!

Utgångspris
3 490 000 kr
Boarea/biarea
120/154 kvm
Driftkostnad
38 605 kr/år
Totalareal
1 183 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Fre 26 apr 15:30-16:30

    Öppen visning / Boka gärna så håller jag er informerade!

  • Sön 28 apr 14:30-15:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

I populära Olsbacka ligger denna enplansvilla om fyra rum och kök. Ett barnvänligt, trivsamt och välplanerat boende om 120+154 kvm med stora fönster och utmärkt planlösning.

Här erbjuds luftiga gemensamhetsytor med ett rymligt kök och bra arbetsytor. Det stora vardagsrummet i vinkel med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och öppen spis blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Funktionellt badrum och totalt 3 sovrum med platsbyggda garderober i entréplan.

Stor källare med potential att utvecklas till biorum eller ytterligare sovrum för den större familjen eller när gästerna är på besök. Bekvämt med garage som nås via källarplanet!

Huset står på en praktisk hörntomt som ger utrymme för såväl lek för barnen som avkoppling med vänner på den stenlagda uteplatsen under tak.

Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj - perfekt beläget i Olsbackas hjärta med närhet till naturen och lugnet men ändå med Lantmäteriet, skolor, förskolor, Högskolan och Centrum inom några minuter. I området finns idrottshall med många aktiviteter för barn, ungdomar och vuxna.

Varmt välkommen till Löjtnantsvägen!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Löjtnantsvägen 3
Vardagsrum i vinkel med öppen spis
Vardagsrum
Vardagsrum
Tidstypiska dubbeldörrar
Vardagsrum
Hall
Kök
Kök
Kök
Hall
Sovrum
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med plats för klädavhängning
  • Kök
    Kök renoverat 2006 utrustat med spishäll, ugn, integrerad kyl/frys samt diskmaskin. Gott om plats för matbord vid fönster och access till vardagsrum .
  • Vardagsrum
    Vackert vardagsrum i vinkel med originalparkett, tidstypiska dubbeldörrar och öppen spis. Stora fönster med fint ljusinsläpp och utgång till altan.
  • Sovrum 1
    Sovrum med fönster mot trädgård, garderober.
  • Sovrum 2
    Sovrum med fönster mot trädgård, garderober
  • Sovrum 3:
    Sovrum med garderober
  • Badrum
    Badrum med våtrumstapet och platsmatta utrustat med duschkabin, handfat samt WC
  • Tvättstuga (Källarplan)
    Utrustad med tvättmaskin och torktumlare
  • Hobbyrum/gästrum 1 (Källarplan)
    Rymligt hobbyrum/gästrum med parkettgolv
  • Hobbyrum/gästrum 2 (Källarplan)
    Rymligt hobbyrum/gästrum med parkettgolv
  • Pannrum (Källarplan)
    Pannrum med plats för förvaring
  • Groventré/snickarrum (Källarplan)
    Groventré/snickarrum med dörr ut mot trädgård
  • Matkällare (Källarplan)
    Matkällare med plats för förvaring
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplan med källare
  • Byggnadsår:
    1958
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund:
    Källare
  • Fasad:
    Tegelfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Bredband och TV via fiber
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1183 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Friköpt trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Olsbacka, sydvästra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19530227)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 703 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 633 000 kr
  • Markvärde:
    1 070 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1958
  • Uppvärmning:
    15 607 kr/år
  • Försäkring:
    4 656 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 312 kr/år
  • Renhållning:
    2 568 kr/år
  • Hushållsström:
    11 462 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    38 605 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 400 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 666 m
  • 6 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Sjö
  • 1,1 km
  • 7 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Hav
  • 3,32 km
  • 11 min
  • 13 min
  • 44 min
  • Tågstation - Gävle Centralstation
  • 2,11 km
  • 8 min
  • 10 min
  • 30 min
  • Hållplats - Gävle Hedvigslund
  • 93 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Runebergs Kvarterskrog
    390 m
    Campus Restaurang
    415 m
    Kungsbäcksköket Pizzeria
    581 m
    Restaurang Kompassen
    636 m
    Stora Vall
    803 m
  • Hedvigslunds förskola
    95 m
    Förskola Olsbackagården
    379 m
    Förskolan Mårdvägen
    429 m
    Almgården förskola
    675 m
    Fridhemsskolan
    715 m
  • Coop Krysset
    1,01 km
    Coop Konsum Nian
    1,5 km
    Istanbul Livs
    1,54 km
    Storgata
    1,88 km
    Östers Närlivs
    2,31 km
  • Gävle Hedvigslund
    93 m
    Gävle Ekvägen
    400 m
    Gävle Högskolan
    576 m
    Gävle Fjärran Höjder
    651 m
    Gävle Soldatkyrkan
    704 m
  • Gävle Centralstation
    2,11 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier