Kommande försäljning

Hagvägen 4

Utgångspris

2 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 695 000 kr



Harbo— Heby

Hagvägen 4


Kommande försäljning
Utgångspris
2 695 000 kr

Heby - Harbo

Fin enplansvilla med garage nära förskola/skola!

Välkommen till Hagvägen 4 – en smart planerad enplansvilla belägen mitt i Harbo. Här erbjuds ett hem där allt finns samlat praktiskt på ett och samma boendeplan. Till fastigheten hör dessutom ett garage med förråd – idealiskt för allt från trädgårdsredskap till sportutrustning eller extra förvaring.

Husets mittpunkt är det luftiga köket, utrustat med en praktisk köksö som blir en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Den välorganiserade förvaringen och den genomtänkta utformningen skapar ett kök som både är lätt att arbeta i och trevligt att vistas i. Intill köket ligger vardagsrummet med gott om plats för både soffgrupp och tv-möbel. Härifrån når du det isolerade och inglasade uterummet som förlänger sommaren och ger ytterligare en trivsam yta att njuta av. Uterummet leder vidare ut till den stora altanen i soligt läge och vidare ut i en härlig trädgård – perfekt för allt från barnens lek till sena grillkvällar eller lugna stunder i solen.

Planlösningen rymmer tre sovrum, varav ett med direkt utgång till altanen. Här finns också ett helkaklat badrum med dusch och golvvärme, samt en praktisk tvättstuga med god arbetsyta och en ytterligare dusch som förenklar vardagen. I den välkomnande hallen finns gott om plats för ytterkläder och skor, och även här möts du av golvvärme som återkommer i flera delar av huset. Intill hallen ligger dessutom en smidig gästtoalett.

Många som bor här pendlar med buss vilket fungerar utmärkt! Med bil tar det en dryg halvtimme till Uppsala. I Harbo finns annars en matbutik som också är utlämningsställe. Närhet till Östervåla där fler matbutiker, systembolaget, byggvarubutik, bibliotek, blomaffär m.m. finns. Även restauranger finns i närområdet både i Harbo och Östervåla. Flera möjligheter till idrott och träning finns och barn har många sporter och aktiviteter att välja mellan. Skola finns i Harbo (F-6) och sedan är det i Östervåla (7-9) som kan nås med skolbuss. Runt om finns vackra promenadstråk t.ex. om man har hund och det finns en brukshundklubb en bit bort. Sedan några år har frivilliga rustat upp Laksjöbadet strax utanför Harbo där man kan bada året runt och nu finns även bastu och grillplats. Naturen kring Harbo är jättefin med Tämnaren och Gysinge med Färnebofjärden nära. Det är stor lokal sammanhållning och det anordnas många trevliga arrangemang runt om i bygden.

Utgångspris
2 695 000 kr

Boarea
120 kvm

Driftkostnad
47 360 kr/år

Tomtarea
1 104 kvm

Rum
4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
Friliggande enplansvilla


Aktuella visningar


Söndag 11 januari 14:30 — 15:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Tid tilldelas i samband med bokning via mail

Har du några frågor?

Kontakta Malin för mer information kring Hagvägen 4.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 104 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HEBY FORSBO 1:81


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friliggande enplansvilla

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

46

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Kalksandsten och träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glas isolerrutor och 2-glas kopplade bågar

Ventilation

Mekanisk till- och frånluftsventilation

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luftluftvärmepump

Renovering omarbetning etc

Tidigare ändringsarbeten:
2017 Kök ombyggt/renoverat.
2009-2010 Ny yttertaksbeläggning, ny underlagsduk, läkt
och pannor, plåtdetaljer, takavvattning.
2010-2011 Uterum tillbyggt, sidobyggnad tillbyggt och ny
yttertakskonstruktion, nytt dagvatten- och
dräneringssystem.
2015-2016 Renovering wc/duschrum och renovering
tvätt/duschrum.
2017 Byte flertal fönster, installerat nytt ventilationssystem.
2020 Installation värmepump, nya innerdörrar.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

94 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

157 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-14

Besiktningsman

Claes Löhman, VärderingsInstitutet


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med förråd.

Beskrivning, parkering

Garage samt uppfart med plats för flera bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1104 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Harbo samhälle, del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-27, Senast ändrad: 2023-10-02)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 964 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 533 000 kr

Markvärde

431 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

6 360 kr/år

Vatten och avlopp

10 200 kr/år

Renhållning

2 800 kr/år

Uppvärmning som även avser kostnad för hushållsel

28 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

47 360 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 434 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 19 pantbrev om totalt 2 118 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 964 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 533 000 kr
Markvärde
431 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
6 360 kr/år
Vatten och avlopp
10 200 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Uppvärmning som även avser kostnad för hushållsel
28 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 360 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 434 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 19 pantbrev om totalt 2 118 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Harbo Pizzeria

192 m


Tusen tack Thai mat

1,09 km


Maijas (M & E Bistro AB )

8,55 km


Våla Pizza

8,62 km


Alien Chili

12,35 km


Tegelbackens förskola

763 m


Förskolan Klockängen

875 m


Granitens förskola

8,6 km


Förskolan Leklandia

8,61 km


Kanikebo skola

10,53 km


ICA Rylander

95 m


Hemköp Östervåla Torget

8,6 km


Hemköp Björklinge

21,33 km


Tempo

31,25 km


Lidl

31,58 km


Hemköp

31,82 km


Harbo centrum

70 m


Harbo Viby säteri vägskäl

484 m


Harbo Steneborgsvägen

534 m


Harbo skola

772 m


Tärnsjö vägskäl (v. 272)

1,02 km


Morgongåva station

23,24 km


Heby

26,53 km


Tobo station

29,65 km


Skyttorp

30,05 km


Vattholma

30,87 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Harbo centrum
    70 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.