Behållare Behållare

Centrala Gävle, Gävle
Norra Köpmangatan 18b

Boarea
37.3 kvm
Avgift
2 083 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Central lägenhet med stor inglasad balkong!

Välkommen till denna centralt belägna 2-rumslägenhet med smart planlösning och härlig inglasad balkong i soligt läge. Llägenhet med perfekt närhet till nöjesliv och butiker i centrum, några minuter till tågstationen och cykelavstånd till högskolan & Boulognern.

Genomgående ljusa väggar och golv samt stora fönster skapar rymd. Inbjudande sovrum med plats för dubbelsäng och med platsbyggda garderober. Generöst vardagsrum med anslutning till balkongen. Hall med förvaring, Dusch/WC med kaklade väggar, handdukstork och vägghängd toalett, praktiskt arbetskök med 2 ingångar.

Bra månadsavgift och BRF med bra struktur och ekonomi. Fibernät indraget i lägenheten.

Lägenheten är en kommande försäljning med planerade visningar i början av januari. Välkommen redan nu med din intresseamälan !

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Central lägenhet med stor inglasad balkong!

Välkommen till denna centralt belägna 2-rumslägenhet med smart planlösning och härlig inglasad balkong i soligt läge. Llägenhet med perfekt närhet till nöjesliv och butiker i centrum, några minuter till tågstationen och cykelavstånd till högskolan & Boulognern.

Genomgående ljusa väggar och golv samt stora fönster skapar rymd. Inbjudande sovrum med plats för dubbelsäng och med platsbyggda garderober. Generöst vardagsrum med anslutning till balkongen. Hall med förvaring, Dusch/WC med kaklade väggar, handdukstork och vägghängd toalett, praktiskt arbetskök med 2 ingångar.

Bra månadsavgift och BRF med bra struktur och ekonomi. Fibernät indraget i lägenheten.

Lägenheten är en kommande försäljning med planerade visningar i början av januari. Välkommen redan nu med din intresseamälan !

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Hall med plats liten garderob samt plats för avhängning.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med plats för soffa och mindre matbord. utgång till den inglasade balkongen.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.
Kokvrå
Kokvrå utrustat med kyl och frysfack samt spis. Ingång från både vardagsrum och sovrum.
Badrum
Badrum med kaklade väggar från stamrust utrustat med WC, handfat samt dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
37,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1960
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning genom fjärrvärme och ventilation genom frånluft.
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
140 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Datum: 2011-09-29
Besiktningsman
Ingunn Opheim , ÅF-Infrastruktur AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Comhem basutbud ca 10-12 kanaler.
Bredband via Gavlenet med fiberanslutning. Hastigheter från 50Mbit/s-500mbit/s finns att teckna, det går även att ansluta till comhem.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns 10 garageplatser, kostnad 500 kr/mån. Separat kö.
Det finns även 14 parkeringsplatser med motorvärmaruttag på alla utom en. Kostnad 200 kr/mån. Separat kö.
Ekonomi
Avgift
2 083 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Bredband samt bostadsrättstillägg bekostas själv av bostadsrättsinnehavaren.
Försäkring
24 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
274 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,10221
Andel av årsavg.
1,19342
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har planerat en avgiftshöjning om 7% från och med 1/1-22.
Föreningen
Benämning
Brf Kvarta. I föreningen finns 57 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten NORR 7:7 i Gävle Kommun. På fastigheten finns 3 byggnader med 58 lägenheter med byggår 1960/1961.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Kommande renoveringar
Inga kommande renoveringar inplanerade, endast enligt underhållsplanen.
Avgiftsförändringar
Föreningen har planerat en avgiftshöjning om 7% från och med 1/1-22.
Gjorda renoveringar
1998- Stambyte
1998-Fönsterbeklädnad
2000-Balkongrenovering
2006-2007- Säkerhetsdörrar
2012-2013-Fönsterbyte
2014 Relining avloppsrör i källare, ombyggnation av köksdel i lokal, brytskydd i 10 stycken dörrar samt injustering av värmesystem.
2015 Byte av låshus
2015 Byte av ventil vattenmätare
2015 Asfaltering
2016 Renovering av föreningslokal
2016 Byte av avfuktare
2016 Byte av vattenmätare
2017/2018 Uppfräschning av innergården med bland annat plantering av blommor
2020 Brandtätning
2020 Byte av tak
2021 Rust av källare
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns övernattningslägenhet att låna kostnadsfritt.
Vindsförråd samt matkällare ingår till lägenheten.
Tvättstuga i källarplanet.
6 lokaler i föreningen som hyrs ut.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 083 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Bredband samt bostadsrättstillägg bekostas själv av bostadsrättsinnehavaren.
Försäkring :
24 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
274 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,10221
Andel av årsavg. :
1,19342
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har planerat en avgiftshöjning om 7% från och med 1/1-22.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • The Frozen Mexican
      69 m
    • Snöjouren I Globen Ab
      91 m
    • Don Peppino
      118 m
    • Phuket Thai&Sushi Gävle
      156 m
    • Chamlong's
      156 m
    • Kantorn
      69 m
    • Vasaskolan Norra skolan
      96 m
    • Vasaskolan
      139 m
    • Vasaskolan östra skolan
      226 m
    • Förskola Skräddargården
      234 m
    • Istanbul Livs - Livsmedelsbutik Gävle
      378 m
    • Östers Närlivs
      500 m
    • Coop
      831 m
    • MatMixen
      878 m
    • Tempo
      1,44 km
    • Idris Ünal
      38 m
    • Gävle Läkarhuset
      62 m
    • Fritidsföreningen Nordost
      81 m
    • Gävle Vasaskolan
      100 m
    • Gävle Bridgeklubb
      100 m
    • Gävle Centralstation
      425 m
Avstånd
  • Vatten
    421 m
    3 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    440 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Hav
    1,47 km
    4 min
    5 min
    20 min
  • Tågstation - Gävle Centralstation
    425 m
    3 min
    3 min
    8 min
  • Hållplats - Idris Ünal
    38 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren