Norra Strandgatan 29 / Centralt / Gävle

Nyrenoverad 2:a med högt i tak och centralt läge endast ett stenkast från Centralstationen!

Utgångspris
1 850 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
61 kvm
Avgift
3 082 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)
Visningar
  • Tor 22 nov 17:00-17:45

    Anmälan krävs / Välkommen på visning!

  • Sön 25 nov 14:30-15:15

    Öppen visning / Välkommen på visning - anmäl dig gärna så håller jag dig uppdaterad!

  • Mån 26 nov 18:15-19:00

    Öppen visning / Välkommen på visning - anmäl dig gärna så håller jag dig uppdaterad!

Boka Budgivning

Fantastisk nyrenoverad tvårumslägenhet i fin sekelskiftesfastighet anno 1871, med centralt läge endast ett stenkast från Gävle Centralstation och Gavleån!

Här bor du i en välplanerad bostad som totalrenoverades högklassigt våren 2018 med genomgående fint skick, bra sällskapsytor och toppmodern utrustning. Bostaden erbjuder även härliga egenskaper såsom praktfull takhöjd, fönsterbrädor i sten och djupa fönsternischer - här är det bara att flytta in och börja trivas!

Lägenheten karaktäriseras av vita och ljusa ytskikt, trendiga materialval som skapar en känsla av det lilla extra, exklusivt badrum med högkvalitativ utrustning och stora fönster med lamellgardiner som skapar ett fantastiskt fint ljusinsläpp.

Välskött förening med låg avgift och belåning!

Varmt välkommen till Norra Strandgatan 29!

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum
Vardagsrum
Alla fönster i bostaden har djupa fönsternischer och lamellgardiner
Vardagrsum
Vardagsrum & sovrum
Vardagsrum, hall & kök
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Modernt kök
Modernt kök
Kök & matplats
Visa alla 23 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Planskiss
Planskiss 3D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Smakfullt och modernt renoverat kök med högkvalitativ utrustning i rostfri finish. Köket är utrustat med häll, varmluftsugn, kombinerad kyl/frys, inbyggd mikro och diskmaskin - allt från Bosch, diskho och fläkt från Franke. Skåpluckor och lådor med dämpande funktion skapar extra finess. Sittgrupp med plats för 4-6 personer.
  • Badrum
    Fullutrustat badrum med bra materialval såsom marmorinspirerat golv, vilket skapar det lilla extra. Utrustat med golvvärme, fullstor tvättmaskin och torktumlare, handdukshängare, wc, glasdusch, spegelskåp med integrerad belysning samt kommod och handfat.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum i direkt anslutning till sovrum och kök samt plats för soffgrupp.
  • Sovrum
    Ombonat sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter i fasta garderober.
  • Hall
    Hall med marmorinspirerat stengolv och praktisk förvaring i platsbygga garderober.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Observera att bostadens exakta storlek ej är uppmätt.
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    1 av 3
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1871
  • Upplåten mark
    Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme med självdrag.
  • Kommentar, hiss
    I en av fyra trappuppgångar finns hiss.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    140 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-10-25
  • Besiktningsman
    Tony Harström
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via GavleNet. Bostadsrättsinnehavarna tecknar individuellt avtal med GavleNet.
    Hastigheter att välja mellan enligt GavleNet:
    10/10 mbit/s - 249 kr/mån
    100/10 mbit/s - 319 kr/mån
    100/100 mbit/s - 349 kr/mån
    250/100 mbit/s - 399 kr/mån
    1000/100 mbit/s - 599 kr/mån.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    På innergården finns 9 st parkeringsplatser. Kö till parkering och per den 12/11 står 3 personer i kö. Kostnad för parkeringsplats är 351 kr/mån.
Ekonomi
  • Avgift
    3 082 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen som justeras en gång per år, schablonkostnaden för elen är inräknad i månadsavgiften.
  • Försäkring
    133 kr/mån
  • Hushållsström
    181 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    39 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    353 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    2,67998%
  • Andel av årsavg.
    2.83468%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-11-06.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning under 2019.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Norra Varvet. I föreningen finns 17 lägenheter.
  • Allmänt
    Fastigheten är belägen i kvarteret Norra Varvet med adress Norra Strandgatan 29 och Kyrkogatan 30. Fram till Gävle statsbrand 1896 fanns här ett varv därav föreningens namn.
    Idag finns 17 st lägenheter fördelade i fyra trapphus varav ett med hiss. I bottenplanet finns dessutom fem st affärslokaler.
    I dagsläget finns gällande hyreskontrakt för alla fem affärslokaler.
    Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
    I samband med överlåtelsen görs en ny dörrskylt till ett pris av ca 1000 kr som bekostas av köparen.
  • Kommande renoveringar
    En förvaltningsplan finns framtagen för framtida renoveringar.
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning under 2019.
  • Gjorda renoveringar
    2005 Renovering av fasad och tak samt nya markiser.
    2006-2007 slutfördes en del kvarvarande arbeten beträffande ombyggnadsarbeten.
    2017 Installationer av bland annat radiatorer och nya lampor.
    2017 Huskropp utvändigt, målningsarbeten.
    2017 Markytor - stenläggning av innergård.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensam tvättstuga.
    Förråd på vind eller i källare. Till denna lägenhet hör ett mindre källarförråd.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier