Behållare Behållare

Söder, Gävle
Södra Rådmansgatan 29 A

Boarea
66.5 kvm
Avgift
3 087 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Trerummare på söder med stort lyxigt badrum !

Välkommen till en välhållen och renoverad trea en halvtrappa upp på Södra Rådmansgatan. Lägenheten omfattar 66 kvadratmeter fördelat på vardagsrum med anslutning till balkong, 2 sovrum, ett nyare kök med bra maskiner och matplats samt ett lyxigt helkaklat badrum.

Bostaden erbjuder genomgående planlösning med ljusinsläpp från fönster i 2 väderstreck - missa inte lägenhetens lilla extra med det stora utbyggda och helkaklade badrummet - med duschplats, bubbelbadkar, handdukstork, golvvärme, kombinerad tvättmaskin & torktumlare och såklart WC & handfat, plus vägghängd Teve.

Lägenheten är belägen i en lugn del av söder med begränsad trafik - gångavstånd till butiker, restauranger och annan service plus närhet till Söders nöjesliv & puls. Bostadsrättsföreningen disponerar en trevlig insynsskyddad och inhägnad innergård med grönytor, sittplatser och grillplats.

Varmt välkommen att boka din visningstid !

Utgångspris
03
JUL
Söndag
13:30-14:00

Anmälan krävs

04
JUL
Måndag
16:00-16:30

Anmälan krävs

Trerummare på söder med stort lyxigt badrum !

Välkommen till en välhållen och renoverad trea en halvtrappa upp på Södra Rådmansgatan. Lägenheten omfattar 66 kvadratmeter fördelat på vardagsrum med anslutning till balkong, 2 sovrum, ett nyare kök med bra maskiner och matplats samt ett lyxigt helkaklat badrum.

Bostaden erbjuder genomgående planlösning med ljusinsläpp från fönster i 2 väderstreck - missa inte lägenhetens lilla extra med det stora utbyggda och helkaklade badrummet - med duschplats, bubbelbadkar, handdukstork, golvvärme, kombinerad tvättmaskin & torktumlare och såklart WC & handfat, plus vägghängd Teve.

Lägenheten är belägen i en lugn del av söder med begränsad trafik - gångavstånd till butiker, restauranger och annan service plus närhet till Söders nöjesliv & puls. Bostadsrättsföreningen disponerar en trevlig insynsskyddad och inhägnad innergård med grönytor, sittplatser och grillplats.

Varmt välkommen att boka din visningstid !

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Badrum
Utbyggt generöst helkaklat badrum med bubbelbad, dusch, tvättkommod, golvvärme, tvättmaskin samt TV
Story telling image
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till balkong i söderläge
Story telling image
Balkong
Trivsam balkong i söderläge
Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Hall med klinkergolv och platsbyggd avhängning. delvis golvvärme.
Kök
Renoverat kök med matplats - utrustat med, kyl/frys med ismaskin & vattenkylning, ugn, spishäll och diskmaskin.
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till balkong i söderläge.
Sovrum 1
Master bedroom.
Sovrum 2/kontor
Sovrum/hemmakontor med garderobsvägg.
Badrum
Stort utbyggt helkaklat badrum utrustat med bubbelbadkar, separat dusch, WC, handfat, golvvärme samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
66,5 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1955
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning genom fjärrvärme.
Ventilation genom självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
109 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
91 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-25
Besiktningsman
Henric Olsson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband från Gavlenet finns indraget i huset.
Ekonomi
Avgift
3 087 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bränsletillägg tillkommer på 552 kr/mån
Teve & Bredband 190 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen som debiteras utöver månadsavgiften.
Försäkring
255 kr/mån
Hushållsström
220 kr/mån
Bränsletillägg samt TV & Bredband
742 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 217 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
484 kr
Föreningen
Benämning
Brf Gävlehus nr 4.
Allmänt
Föreningen har 30 st bostadsrättslägenheter samt 1 lokal med hyresrätt.
Gjorda renoveringar
Omputsning av fasad 1990
Rörstambyte 1995
Stambyte och badrumsrenoveringar 1996
Elstambyte 2001
Fönsterbyte till treglas 2007
Byte till säkerhetsdörrar 2008
Renovering av balkonger 2009
Upprustning av tvättstugan 2010
Nya portar 2011
Upprustning av grindar 2012
Installerat termostater till elementen 2015
Förbättring & justeringar av skyddsrum 2016
Tilläggsisolering av vind 2016
Renovering/förbättring av fasad 2017
Renovering/byte av tak 2018
Uppdatering av låssystem portar 2020
Renovering av belysning utomhus samt i källare och trapphus 2020
Övriga utrymmen i föreningen
Tillgång till en fin skyddad innergård med utemöbler och grillplats.
Tvättstuga.
Torkrum.
Mangelrum.
Cykelförråd
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 087 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bränsletillägg tillkommer på 552 kr/mån
Teve & Bredband 190 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen som debiteras utöver månadsavgiften.
Försäkring :
255 kr/mån
Hushållsström :
220 kr/mån
Bränsletillägg samt TV & Bredband
742 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 217 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
484 kr
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Söder

Längst med söderbacken hittar du en mängd olika restauranger och caféer att välja bland. Här kan du även sitta på uteserveringarna från morgon till kväll och njuta av den härliga söder-pulsen! För dig som gillar träning finns ett flertal gym att välja bland samt närhet till småbutiker och mataffärer.

Fördelar med området

Gym Barer Sportbar Cykelbanor Caféer Bussar Restauranger Restaurangtätt Stadspuls

Nöje

Längst hela Söder finns ett stort utbud av restauranger, barer och caféer - här finns någonting som passar alla! Du kan avnjuta en härlig middag i solen, eller varför inte sätta dig på en av sportbarerna för att se ditt lag spela. Under sensommaren förvandlas Söder till en nöjespark med karuseller och artister vilket gör det till en perfekt aktivitet oavsett ålder.

Fritid

Ett flertal gym är etablerade längst söderbacken och för dig som gillar motion finns det även goda möjligheter till fotbollsplaner och motionsspår inom rimligt avstånd.

Kommunikation

Från Söder tar du till lätt till Gävles övriga stadsdelar. För dig som åker kommunalt finns ett flertal bussar som enkelt tar dig dit du vill och för den som föredrar att gå eller cykla är det både cykel- och gångavstånd till Gävle centrum samt Gävle Centralstation. Du tar dig lätt fram med cykel längst hela söder.

Familjeliv

Ett stort utbud finns av skolor för både stora som små erbjuds på Söder. Allt från gymnasieskolor till förskolor finns samt cykelavstånd till Gävle högskola. Under vinterhalvåret kan hela familjen njuta av Gävles stolthet - Gävlebocken, som pryder Slottstorget.

Använd kartan
X
Platser
    • Cha Mien Ramen & Tea House 18CTEA
      82 m
    • Restaurang Namaste
      83 m
    • La Famiglia
      88 m
    • Restaurang Massawa
      142 m
    • Restaurang Två Kockar
      155 m
    • Polhemsskolan
      79 m
    • Nya Fruns Hage Förskola
      137 m
    • Gymnasiesärskolan Polhemsskolan
      145 m
    • Söderskolan
      226 m
    • Söderslottets förskola
      229 m
    • Tempo
      937 m
    • Istanbul Livs - Livsmedelsbutik Gävle
      1,04 km
    • Östers Närlivs
      1,07 km
    • Coop Tullhuset
      1,09 km
    • Lidl
      1,72 km
    • Polhemsskolan
      68 m
    • Gävle kommun Handläggarenhet
      148 m
    • Hals
      177 m
    • Fadime Peker
      177 m
    • Nattklubb Bbq & Bar
      204 m
    • Gävle Centralstation
      837 m
    • Furuvik station
      10,01 km
    • Skutskär station
      14,7 km
    • Älvkarleby station
      19,66 km
    • Sandviken station
      21,28 km
Avstånd
  • Tågstation - Gävle Centralstation
    837 m
    6 min
    5 min
    14 min
  • Hållplats - Polhemsskolan
    68 m
    2 min
    2 min
    2 min
  • Hav
    1,76 km
    7 min
    8 min
    29 min
  • Sjö
    753 m
    4 min
    5 min
    13 min
  • Vatten
    619 m
    3 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.